Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Или надо сначала оформлять какие-то другие документы на эту квартиру?

11.04.2005, 22:52
• г. Санкт-Петербург

Можно ли организовать родственный обмен если на руках только акт приемки квартиры построенной по долевому участию. Или надо сначала оформлять какие-то другие документы на эту квартиру?

Большое спасибо за ответ.

Лариса.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Что такое родственный обмен, я не знаю. Договор мены квартир заключается между собственниками (статья 567 ГК РФ). Право собственности на недвижимое имущество подлежат регистрации. Соответственно нужно, чтобы у сторон договора были правоустанавливающие документы, к которым относится прежде всего свидетельство о праве собственности (статья 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ). Для этого также необходимо наличие свидетельств о праве собственности. Поэтому сначала необходимо получить все документы на квартиру (свидетельство, договор, техпаспорт и т.д.), а затем заключать договор мены. Кстати, родственный он будет или нет, не имеет значения.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России