Обязанность по оплате коммунальных услуг в случае отсутствия права собственности на жилое помещение - разъяснение в соответствии со ст. 153 ЖК РФ

Разъясните пожалуйста следующую ситуация. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А если человек подписал договор купли-продажи (например у нотариуса или риэлтора) 10.01.2013 г. а в регистрационную палату обратился только через год в 2014 г. или до сих пор не зарегистрировал своё право на собственность, на кого должны начисляться ЖКУ и кто обязан оплачивать, укажите пожалуйста в ответе нормативно-правовые акты.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение или после получения акта приемке квартиры? Спасибо.

Разъясните, пожалуйста, ситуацию. Я являюсь дольщиком жилого дома, который сдан государственной комиссии в конце декабря прошлого года с рядом существенных недоделок (в частности не вставлены около 50% окон, не смонтирована система вентиляции и пожаротушения и др.). В данный момент строительная компания устраняет недоделки и в течении трех месяцев с момента госкомиссии обещает передать квартиры. Интересует вопрос оплаты комунальных расходов, в договоре долевого участия есть пункт следующего содержания: Дольщик обязан оплачивать коммунальные услуги и эксплуатационные расходы, связанные с техническим обслуживанием, ремонтом и эксплуатацией Дома, пропорционально занимаемой площади с момента сдачи Дома государственой комиссии. А в ЖК РФ Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: ... 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Получается договор ДУ противоречит ЖК РФ? И как в этом случае следует поступить если строительная компания при премке-передаче квартиры будет требовать оплатить эксплуатационные услуги? Заранее спасибо.

Обязанность вносить плату за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. - Как определяется этот момент? - С даты заключения договора в простой письменой форме или с даты регистрации этого договора в Юстиции?

Согласно ст. 158 Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержания общего общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Мы являемся нанимателями согласно договору найма жилого помещения. В этом договоре указано, что-наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). А так же указано, что наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ.-наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение. У меня возникает вопрос... обязаны ли мы платить за содержание и ремонт общедомового имущества?

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Правильно ли я понимаю, что согласно ч.3 ст 169 ЖК РФ я оплачиваю за капремонт жилого помещения по истечении 8-ми месяцев с момента возникновения права собственности?

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Но если квартира муниципальная, т. е. в собственности города, и там никто не жил никогда с момента сдачи дома, получается город тоже должен платить УКомпании за жилое помещение?

Меня признали банкротом в январе 2021 года. Я являюсь одним собственником квартиры, но в ней прописаны два моих несовершеннолетних ребёнка. Фактически я проживаю в этой квартире один, т.к. развёлся. Почти все долги по ЖКХ мне списали, кроме ПЖРУ. На моё заявление о списании долга по банкротству они прислали мне следующий ответ: "Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того, являются ли они членами семьи собственника или проживают в жилом помещении по письменному или устному соглашению. По данному вопросу имеется правовая позиция Верховного Суда РФ, который указал следующее. "Обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг (Решение Верховного Суда РФ от 10 сентября 2008 г. N ГКПИ 08-1540 Г Финансово-лицевой счет - документ, оформляемый непосредственно на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности, регламентируется законодательством как единый платежный документ. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние. Статья 28 ГК РФ возлагает на обоих родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет. Учитывая, что по вашему адресу также зарегистрированы несовершеннолетние дети которые также являются солидарными должниками, основания для списания указанной задолженности отсутствуют. " Считаю этот ответ явной отпиской! Подскажите как мне нужно дальше действовать, чтобы добиться от них списания долга в связи с признанием меня банкротом?

Ст. 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником… 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением… Ст. 153 ЖК РФ.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Может ли управляющая компания взыскать солидарно долг по ЖКУ с собственника (единоличного) и прописанного сына (совершеннолетнего). Согласно ст.153 ОБЯЗАННОСТЬ лежит на собственнике жилья. Ст. 31 вменяет права и обязанности родственникам собственника, а ст.153 возлагает обязанности только на собственника. Не отменяет ли ст.153 статью 31 ЖК РФ?

Что означает эта фраза о обязаности: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А когда возникает это право собственности на жилое помещение, как это подтверждается что человек собственник.