Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли односторонне отменить договор купли-продажи земельного участка, заключенный с отцом в 1998 году?
199₽ VIP

18.04.2013, 22:10
• г. Москва

Между мной и моим отцом в 1998 году был нотариально заключен договор купли-продажи на земельный участок. Отец хотел сделать договор Дарения, но не было с собой квитанций об оплате земельного налога и нотариус сказал, что он может заключить между нами только договор купли-продажи. Денег от меня отец конечно же никаких не получал. Умер отец в 2005 году. Могу ли я в одностороннем порядке признать сделку не действительной, а вернее не я, а, например, моя мама? За отца может выступить моя мама. Что денег он не получал может подтвердить моя мама и мой брат. На этом участке стоит часть дома, который сейчас принадлежит маме. Вопрос в том, может ли мама подать на меня в суд и потребовать признать сделку между мной и моим отцом не действительной. Я принципиально с этим согласна. Суд удовлетворит ее иск?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Кристина

Данная сделка является мнимой/притворной а значит ничтожной

Гражданский кодекс РФ предусматривает

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2013

Следовательно. на данную сделку могут распространятся правила по заключению сделки дарения. А значит даже при условии оспаривания сделки купли-продажи, к ней будут применяться правила сделки дарения. То есть вы в любом случае остаетесь собственником данного имущества.

Кроме того, на оспаривание сделки и вы и ваша мама пропустили предусмотренный законом 3-х годичный срок.

Вы вправе в свою очередь, без судебных споров, подарить маме часть земельного участка.

Спросить

Кристина, надо понять для чего нужны эти манипуляции. В принципе есть варианты на позитивный исход такого процесса, при грамотных действиях. Но надо понимать, чего Вы хотите добиться.

Спросить

Мама подает на вас в суд а вы признаёте иск и суд его удовлетворяет. Но это надо готовить так как срок иск давности формально пропущен

Спросить

ЧЕго вы лично добиться хотите? Можно все сделать гораздо проще.

Спросить

Кристина!

А не проще маме подарить?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги