Могу ли я часть доли 1/2 дом 90 кв. Подарить 1/4 своей совершеннолетней дочери?
Могу ли я часть доли 1/2 дом 90 кв. Подарить 1/4 своей совершеннолетней дочери?
У вас есть право подарить 1/4 долю своей дочери. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Скорее всего ваш вопрос исходит из-за переживаний, что якобы нудно ли согласие другого собственника. Отвечаю: подарить долю в праве собственности можно без разрешения остальных собственников. Правила, действующие при продаже доли, в этом случае не будут работать, и предлагать долю всем собственникам не нужно.
Согласие при такой ситуации потребуется только от супруга,если доля приобреталась в браке (если конечно она досталась не по наследству или в дар).
Дарение в данном случае должна быть оформлена нотариально.
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен только тогда, когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору.
Удачи.
Спросить
Да, можете подарить свою долю. Только если доля не выделена, то дарится доля в праве общей долевой собственности.
Спросить
Мы с супругой владеем квартирой по 1/2 на каждого. Хотим подарить квартиру совершеннолетней дочери. Как правильно и проще это сделать?
Добрый день! В настоящее время все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
«Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению…».
Поэтому вам с супругой необходимо с паспортами и документами на квартиру идти к нотариусу, который составит договор и отправит его на регистрацию в Росреестр.
СпроситьУ нас с мужем имеется 2-х комнатная квартира. Квартира приватизирована на трех человек. Меня, мужа и ребенка. Дочь уже совершеннолетняя. Мы хотим продать квартиру и купить дом. Будет ли дочь иметь долю в доме?
Хочу подарить часть своей доли дочери. В договоре дарения должна стоять подпись моя и одоряемого. Как быть если ребенку 5 лет.
За малолетних такие сделки могут совершать от их имени их родители. В данном конкретном случае это может быть отец ребенка.
Спросить
Станислав, добрый день!
Если в доверенности будут указаны такие полномочия, то сможет.
Всего доброго,
Спросить
Генеральные доверенности не предусмотрены действующим законом. Есть доверенности с определенным набором полномочий. Если в доверенности сказано, что доверительразрешает подарить конкретную квартиру, причем конкретному лицу, то подарить можно. Если эта доверенность просто на распоряжение имуществом - тогда нельзя.
Спросить
Могу ли я у своей совершеннолетней дочери, выкупить 1/2 долю квартиры за счёт материнского капитала?
Да, можете, при условии, что станете собственником всей квартиры.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЖивем в браке. Есть дом и участок земли, в собственности. Хотим подарить дочери 1/2 доли участка и дома. Дом оформлен на мужа. Нужно ли мое согласие? Какие документы. И что требуется от дочери, она живет не в этом городе? Спасибо.
согласие ваше потребуется, если имущество приобретено в браке. Присутствие дочери или ее представителя в Росреестре необходимо при подписании и сдаче договора.
Спросить
Не можете.
В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования. Обратите внимание: отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. Таким образом, произвести отчуждение 1/2 дома без соответствующей 1/2 доли земельного участка, на котором находится дом, в случае если оба объекта недвижимости принадлежат Вам, не возможно.
СпроситьКак подарить 1 /2 часть административного здания, принадлежащую мне (находящуюся в Анапе), своей дочери? Я с дочерью сейчас живем в Московской области. Дочь совершеннолетняя.
Письменный договор дарения с обязательным заверением у нотариуса. В силу ст. 217 НК РФ такая сделка не облагается налогом.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Составить договор, сдать в Росреестр через МФЦ. Нотариус не нужен, так как у Вас целый объект, а не доля.
Из целого объекта ВЫ продаете часть - долю.
Спросить
В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале. То что вы предлагаете сделать невозможно по крайней мере без опеки.
СпроситьУ меня такая ситуация, я многодетная мать, у меня 3 детей, за одного мне дали родительский капитал. Моя старшая дочь недавно стала совершеннолетней и выходит замуж. У меня возник такой вопрос могу ли я воспользоваться родительским капиталом для покупки квартиры, для своей старшей дочери? Что для этого нужно? Если да,то должна ли я в купленную квартиру прописывать остальных детей?
Если вы приобретаете жилье с использование средств МК оно должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют.
СпроситьСовершеннолетней дочере тётя подарила свой автомобиль. Дочь хочет его продать. Должна ли дочь регестрировать автомобиль в МРЭО на себя, или можно оформить куплю-продажу без постановки на учёт?
Здравствуйте Вячеслав Юрьевич
Если у дочери есть документ подтверждающий право собственности,она может продать авто без постановки на учет.
Обращайтесь,поможем.
Удачи.
СпроситьОтветьте пожалуйста на мой вопрос, если я подарила своей вовершеннолетней дочери свою долю в приватизированной квартире, может ли банк забрать её,если я не смогу погасить взятый мной потребтельский кредит в банке.
Здравствуйте. Покупаем квартиру за мат. капитал и ипотеку. Сказали что на совершеннолетнию дочь можно не выделять долю а написать обязательство что выплатим ей деньгами после выплаты ипотеки за ее долю.
Доброго времени суток. При приобретении жилого помещения За счет средств материнского капитала обязательным условием является оформление в собственность обоих детей далее В этой жилой площади. Все вопросы нужно согласовывать с пенсионным фондом.
Спросить
Обязательно выделять долю только несовершеннолетним детям. Совершеннолетняя дочь имеет право отказаться от выделения ей доли в этой квартире.
Спросить
Собственник вправе распорядиться своим имуществом, в том числе и подарить. Вы можете подарить долю. Свою сделку вы будете совершать у нотариуса, так как это сделка с долями.
Спросить
В 3-хкомнатной квартире ЖСК прописаны 3 человека: я-член ЖСК и собственник, мой муж и наша совершеннолетняя дочь. Могу ли я выделить доли в квартире и оформить договор дарения на дочь, подарив ей 1\3 долю? Если да, то какие шаги я должна предпринять?
Из Вашего вопроса не понятно является ли квартира совместно нажитым имуществом с мужем. Был ли пай выплачен во время брака?
Спросить
Договор дарения, квитанция об оплате гос. пошлины, правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, согласие супруга дарителя, если имущество было приобретено в период брака.
Спросить
Свидетельство о собственности, договор дарения 3 экз. +госпошлина 500 рублей.Обращайтесь в росреестр.
Добрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, только если после покупки вы будете владеть всем домом.
СпроситьУ меня задолженность по алиментам в размере 120 тыс, из имущества-половина дома, доставшегося мне после раздела имущества с моей бывшей супругой. Когда я стал оформлять документы чтоб вступить в права тогда в регистрационной палате мне сказали что наложен арест на имущество и я не могу вступить в права. Получается замкнутый круг, ведь как же я могу отдать долг, если не могу продать часть дома. О мирном соглашеннии с супругой не может быть и речи, она настроена воинственно. И могу ли я подарить дом, например своей совершеннолетней дочери?
Могу ли я сделать постоянную регистрацию человеку, в доме, который приобретён за мат капитал. У меня с детьми по 1/3 доли.
Добрый день!
Да, Вы как единственный совершеннолетний собственник вправе принять решение о вселении третьего лица и согласиться на его постоянную регистрацию по месту жительства.
Спросить
