Как продать кладовую по переуступке и избежать больших трат - советы и рекомендации
В случае продажи кладовой по переуступке в доме, который еще не получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, возможно вам придется рассмотреть несколько вариантов действий. Важно учитывать законодательство Российской Федерации и специфику сделок с недвижимостью.
Продажа до получения права собственности:
Документы и оформление: В данном случае, если застройщик не занимается переуступками, вам может потребоваться обратиться к независимым юристам или агентствам по недвижимости, которые могут помочь вам с оформлением документов и сделкой.
Расходы: При продаже до получения права собственности могут возникнуть расходы на услуги юриста, агентства по недвижимости, а также на государственные пошлины и комиссии.
Продажа после получения права собственности:
Документы и оформление: После получения права собственности процесс продажи становится более стандартным. Вам потребуется заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе.
Расходы: После получения права собственности расходы могут включать в себя налог на доходы от продажи недвижимости, расходы на услуги нотариуса, государственные пошлины и комиссии за регистрацию сделки.
Избежание больших трат:
Для минимизации расходов и рисков рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом или агентством по недвижимости, которые помогут вам разработать оптимальный план действий и обеспечат правовую поддержку сделки.
Спросить
Договор переуступки права через регистрацию в МФЦ
Спросить
Вам проще дождаться ввода объекта в эксплуатацию (должен встать на кадастровый учет) подписать Акт приемки с ПИК при условии полной оплаты. И зарегистрировать право собственности.
Регистрация права- 2000₽
При переходе права по договору купли продажи с вашей стороны затратов нет.
При переуступке потребуется согласие ПИК, а если не будет предоставлено от них согласие, то новому собственнику зарегистрируют права с обременением "Сделка без согласия третьего лица"
Спросить
Если дом введен в эксплуатацию, данные есть в Росреестре, уступку могут не зарегистрировать.
Проще, дождаться получения права и сдать ДКП. Расходов никаких нет, ели сами составите договор. Пошлину оплачивает покупатель.
Спросить
Застройщик Пик переуступками не занимается
Застройщик тут вообще не причем, ему и не нужно этим заниматься.
Продавайте по договору уступки , сдав его в МФЦ.
Спросить
Российское гражданство - какие расходы понесли соотечественники и дочка при оформлении документов?
Какие расходы понесу за прохождение медицинской комиссии в военкомате?
Дд. Мне предстоит суд с управлением образования, я подаю иск. Если я суд проиграю, какие расходы понесу?
Получила квартиру по завещанию тети. Какие я понесу расходы?
Необходима замена старой и опасной деревянной опоры ЛЭП в деревне Кимрского района - куда обратиться и кто понесет расходы?
Противоречивые требования истца при возврате товара - кто понесет расходы на экспертизу?
Компенсация оформления авиабилетов входит в фактически понесенные расходы при оформлении льготного отпуска в организации
Какие расходы понесет супруг при обращении в суд по долгу по съемной квартире?
Какие расходы понесет заказчик при расторжении договора на изготовление мебели на заказ?
Заключение договора об обслуживании с Газпром - какие расходы понесет клиент при неисправности оборудования?
Можно ли взыскать с другого собственника половину расходов понесенных на оформление документов на жилой дом и земельный участок.
Есть гараж но без документов. Куда обратиться чтоб более подкованные люди занимались оформлением.
Какие расходы понесёт должник-банкрот на процедуру банкротства?
Отсутствие удостоверения Ветерана труда после сдачи документов - куда обратиться и есть ли горячая линия в г. Барнауле?
Отказ от иска о лишение родительских прав. Ответчик какие расходы понесёт?
Что делать, если сельский совет не предоставляет протокол собрания пайщиков для оформления документов? Куда обратиться?
Какие расходы понесет в суде бывший собственник если он не хочет снять обременение с квартиры.
