Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ипотека и налог с продажи при покупке дома - как не попасть в ловушку застройщика

20.03.2024, 13:22

• г. Краснодар

Покупаем дом в ипотеку. Застройщик говорит, что мы должны заплатить налог с продажи. Разве не он должен платить? И чтобы снизить сумму налога, он предлагает в договоре указать сумму меньше, чтобы мы взяли ипотеку, а сумму ПВ меньше внесли, а наличку которая останется мы платим ему, до полной стоимости, но будет расписка, о настоящей сумме. Как я понимаю, что эта расписка не будет иметь юр.силы?. Какие у нас есть риски при таком раскладе?

Читать ответы (12)

Заплатить налоги
Мы взяли ипотеку
Налоги не платят

Ответы на вопрос (12):

Юрист

Шишкин В.М. 4.7

20.03.2024, 13:22,

г. Краснодар

эта расписка не будет иметь юр.силы

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

20.03.2024, 13:25,

г. Брянск

Это называется-ДКП с недофинансированием. Обычная, рабочая схема.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

20.03.2024, 13:33,

г. Краснодар

А если в случае форс-мажора,нам вернут деньги только те , которые по договору?

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

20.03.2024, 13:36,

г. Брянск

Если все правильно сделать, форс-мажора быть не может.

Используйте ячейку.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

20.03.2024, 13:42,

г. Краснодар

Ячейка это что?)

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

20.03.2024, 13:44,

г. Брянск

Это ячейка банковская.

Советую Вам обратиться к специалисту, который сопроводит вашу сделку.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

20.03.2024, 13:49,

г. Краснодар

Я с ней связывалась,она мне ответила - У вас будет дкп на неотделимые улучшения и расписка к нему

Спросить

Адвокат

Баранов М.А. 4.8

20.03.2024, 13:38,

г. Липецк

Риск велик - в случае оспаривания договора Вы получите только те денежные средства, которые указаны в договоре. И налог с продажи Вас никак не касается.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

20.03.2024, 13:51,

г. Краснодар

Юрист, который сопровождает нашу сделку мне ответила так - У вас будет дкп на неотделимые улучшения и расписка к нему. Это будет иметь юр.силу,в нашу пользу,в случае форс-мажора?Или стоит поискать другой объект,где вся сделка будет чистой?

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

20.03.2024, 15:23,

г. Москва

Именно так - стоит поискать другой объект

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

20.03.2024, 15:22,

г. Москва

Ни одно из перечисленных условий не соответствует закону.

Спросить

Адвокат

Дутова И. А. 4.8

20.03.2024, 18:39,

г. Краснодар

Здравствуйте Анастасия!

Если вы пойдете на сговор с застройщиком, вы нарушите закон, поэтому ни один суд вас не признает добросовестным покупателем. Расписка будет являться доказательством вашего сговора с застройщиком. В договоре должна быть полная сумма. Ищите другой дом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO