В новостройке купили машиноместо . По факту оно не соответствует действительности ( плохой заезд и мешает соседняя машина( блокирует заезд) при покупки был план парковки ! На нем была разметка и схема

Спросить

Юрист

Логак Б.М. PRO 4.7

21.03.2024, 19:16,

г. Саратов

Или расторгайте договор или требуйте изменения его условий

Спросить

Юрист

Калашников В.В. 4.6

21.03.2024, 19:18,

г. Пермь

А покупали каким образом? как долю? или именно как место с кадастровым планом?

Спросить

Автор вопроса

Мария

21.03.2024, 19:20,

г. Пермь

Место

Спросить

Юрист

Калашников В.В. 4.6

21.03.2024, 19:22,

г. Пермь

Если как место и по факту там не то что должно быть , то такой договор надо расторгать.

А в идеале - не принимать этом место, если покупали по договору долевки.

Т.е. в любом случае надо сначала смотреть Ваши документы.

Спросить

Автор вопроса

Мария

21.03.2024, 19:23,

г. Пермь

По договору долевого участия

Спросить

Юрист

Логак Б.М. PRO 4.7

21.03.2024, 19:32,

г. Саратов

В итоге Вы купили не конкретное место, а долю. Требуйте перераспределения

Спросить

Автор вопроса

Мария

21.03.2024, 19:36,

г. Пермь

Мы купили машиноместо в новостройке по дду

Спросить

Юрист

Логак Б.М. PRO 4.7

21.03.2024, 19:41,

г. Саратов

Схема с разметкой по полу есть?

Спросить

Автор вопроса

Мария

21.03.2024, 19:46,

г. Пермь

Да

Спросить

Юрист

Логак Б.М. PRO 4.7

21.03.2024, 19:50,

г. Саратов

Я уже разбирал эти ситуации. Тут

а) расторгать договор

б) по допсоглашению изменить место парковки

в) просить поменять схему заезда

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

21.03.2024, 19:43,

г. Ялта

Требовать от застройщика устранения недостатков сначала в претензионном порядке. Если откажет - в суд

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

21.03.2024, 20:01,

г. Дзержинск

После начала передачи квартир в доме у собственников помещений возникает право собственности а общедомовое имущество к которому относится и земельный участок на котором расположен многоквартирный дом (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ), соответственно чем меньше помещений останется у застройщика тем меньше он сможет влиять на голосование при решении общим собранием собственников вопроса о парковках на земельном участке. ПРи этом в случае если инициатором общего собрания (внеочередного ) выступают собственники не менее 10% помещений обязанность по его организации ложиться на управляющую компанию

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

21.03.2024, 20:16,

г. Ростов-на-Дону

Если стоит на кадастровом учете с описанием границ в здании или сооружении и покупали в таком виде, то изменить место невозможно. В такой ситуации либо менять схему заезда, либо устранять препятствия (если таковые имеются), либо расторгать договор в судебном порядке (ст.450 ГК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купили парковку по схеме. В итоге она не соответствует действительности. Что делать.

Пермь - онлайн услуги юристов