Если я собственник 1/2 доли дома (доля не выделена в натуре), можно ли сделать оценку дома без согласия сособственника?

Оценку стоимости жилья можно сделать без согласия второго собственника.

Подскажите пжл, какой смысл делать оценку, если не выделяются доли?

если с целью Выделения долей тогда

Порядок выделения долей в натуре может быть как внесудебный путем заключения соглашения, так и судебный - статья 252 Гражданского Кодекса.

Внесудебный порядок возможен в случае, если против выдела доли в жилом доме в натуре не возражают другие сособственники и достигнута договоренность о принадлежности тех или иных помещений внутри дома. Основным условием выдела доли в натуре в жилом доме является наличие возможности оборудовать жилое помещение (часть жилого дома), полностью изолированное от остальной части дома (отдельный вход и независимые коммуникации), которое должно оставаться пригодным для проживания.

Для раздела жилого дома в натуре прежде всего необходимо провести кадастровые работы для подготовки технического плана дома, а также межевого плана земельного участка.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными ( ст. 245 ГК РФ).

В этом случае и стоимость выделяемых долей тоже должна быть равной. Если это невозможно, то разницу необходимо компенсировать, о чем указывается в соглашении о выделении долей или через суд.