Арбитражный суд признал недействительным договор купли-продажи магазина - за какой срок можно требовать доходы от аренды и какие нормы закона применяются

199₽ VIP

Придерживайтесь общих сроков, 3 года в силу статьи 196 ГК

Незаконный собственник магазина должен вернуть доходы, полученные от сдачи в аренду помещений магазина за весь период незаконного владения. В соответствии со статьей 303 Гражданского кодекса РФ, незаконный владелец обязан возместить доходы, которые он извлек или должен был извлечь за все время незаконного владения.

Срок, за который можно требовать доходы, зависит от того, когда был признан недействительным договор купли-продажи магазина. Если договор был признан недействительным 12 лет назад, то незаконный собственник должен вернуть доходы, полученные за все 12 лет.

Незаконный собственник может быть освобожден от обязанности возместить доходы, если докажет, что он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения.

За 3 года, т.е. срок исковой давности ст.195 196 ГК РФ

Добрый вечер, Илья.

1)Срок исковой давности по требованию о возврате неосновательного обогащения составляет три года (п. 1 ст. 196 ГК РФ), если специальные сроки для предъявления такого требования не предусмотрены законом (п. 1 ст. 197 ГК РФ).

2)Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ).

3)То есть, к большому сожалению норма только регулируется именно 3 годами.

4)Так что только за 3 года, за 12 лет к сожалению не получится, так как подать можно, но он применит СИД и выищите за 3 года.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 названного Кодекса). Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Посредством виндикационного иска собственник восстанавливает владение своим имуществом, а путем предъявления требования о возврате доходов защищает свое имущественное право на получение доходов от принадлежащего ему имущества. Поскольку положения статьи 303 ГК РФ являются составной частью правил о виндикации, срок исковой давности по требованиям о виндикации и получении доходов от незаконных владельцев начинает течь с того момента, когда истец узнал или должен был узнать о том, что его имущество выбыло из его владения и незаконные владельцы извлекают от пользования доход. Поэтому Вы вправе взыскать все доходы, которые ответчик извлек или должен был извлечь за все время владения (статья 303 ГК РФ), срок исковой давности не пропущен. Такие дела.

Здравствуйте Илья

Отсчет срока за который можно потребовать возмещение убытков начинается с момента , когда лицо узнало о нарушении .

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено , как указано в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

___

Таким образом: если магазин был возвращен собственнику на основании решения арбитражного суда, то с этой даты можно начать отсчет срока для взыскания понесенных убытков и упущенной выгоды от сдачи в аренду магазина в соответствии со ст.15 ГК РФ с учетом вышеизложенного постановления и норм .

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

В данном случае можете через суд взыскать средства за последние 3 года в соответствии со ст. 196 ГК РФ.

Срок исковой давности по требованиям о виндикации и получении доходов от незаконных владельцев начинает течь с того момента, когда истец узнал или должен был узнать о том, что его имущество выбыло из его владения и незаконные владельцы извлекают от пользования доход.

- см. ст. 196, 303 ГК РФ

Илья, добрый день.

Вы вправе взыскать все доходы, которые Ответчик извлек или должен был извлечь за все время владения, это следует из анализа статьи 303 ГК РФ.

_____

Важно отметить, что общий срок исковой давности составляет три года, согласно статьи 196 ГК РФ.

______

Подавайте исковое заявление в суд.

С уважением, Дарья Алексеевна