Передача доли двухкомнатной квартиры - как оформить договор дарения и обеспечить поддержку со стороны сына

27.03.2024, 07:42

• г. Волгоград

Я владею 1/2 доли двухкомнатной квартиры. Другая половина принадлежит моей н/л дочери. Могу ли я оформить договор дарения своей доли на старшего сына (20 лет)? Какую форму обременения я могу в данном случае использовать: ренту или с содержанием, или может быть иной способ? У меня в ипотеке есть также 2 х комнатная квартира. Сын сейчас помогает в погашении ипотеки. Хотелось бы на будущее не потерять поддержку со стороны сына.

Читать ответы (2)

Ипотека 2 комнатная квартира
Форма договора дарения доли
Помощь в погашении ипотеки

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соколовский В. Б. 4.7

27.03.2024, 10:20,

г. Уфа

не нужно путать ренту и дарственную - это разные сделки... либо ренту применяете либо дарите.... вы вправе указать, что будете проживать в квартире пожизненно (дарственная).... в случае с рентой вы передаете недвижимость взамен на материальное обеспечение владельца до его смерти. Собственник проживает в квартире до конца жизни и получает ренту в виде денежных выплат, а после его смерти квартира переходит к плательщику ренты, с которым заключен соответствующий договор.

Есть три вида ренты: постоянная, пожизненная и пожизненное содержание с иждивением. Постоянную ренту можно выкупить по цене, которая прописана в договоре. Можно расторгнуть договор ренты по соглашению сторон, а договор пожизненной ренты получатель может в одностороннем порядке расторгнуть через суд. Что касается договора пожизненного содержания с иждивением, то в отличие от договора ренты по нему рентодатель обязан не просто оплачивать проживание рентополучателя, но и оказывать ему разного рода услуги, например, по обеспечению лекарствами, одеждой, уходом, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, иное. Часто договор пожизненного содержания с иждивением возлагает на рентодателя обязанность по оказанию ритуальных услуг.

Спросить