Нарушения при межевании и попытка лишить меня собственности на земельный участок
Имею в собственности участок для ведения ЛПХ с 1992 г. Первоначально участок был предоставлен как сельскому учителю по Постановлению Совмина от 10.02.48 №246 в 1974 г. Участок использовался как приусадебный, на нем построены в 1975-76 гг. надворные постройки, посажены были палисадники. Палисадники были уничтожены при прокладке теплосети. В 1992 г. выдано свидетельство на право собственности на основании Постановления администрации с\с. в 2008 я зарегистрировала право собственности. В 2010 г участок отмежеван. В 2004 г., воспользовавшись моим отсутствием по моему участку проложили теплесеть в школьную столовую, Участок был полностью приведен в непригодность: снят плодородный слой, замусорен строительным мусором, шлаком, мусором, углем, весь изрыт настолько, что блокирован подъезд к дому. Постановлением главы Шумаковского с\с в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 2.00 га, который включал в себя почему-то и мой приусадебный участок, но данный участок до сих пор неотмежеван, не поставлен на кадастровый учет. На просьбы и замечания устранить это безобразие директор школы, администрация С\с и администрация района делает все возможное, чтобы лишить меня участка.13.03.13 Курский районный суд Курской области выносит решение: признать недействительным межевой план, признать недействительным внесение изменений в государственный кадастр недвижимости в части местоположения границ земельного участка, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах. Основания: мне в 1992 г был выделен участок под огород в аренду на 1 год и якобы на него в последующем мне было выдано сидетельство на право собственности 16.12.92. При межевании директор школы уверяет, что извещение ей было вручено позже, хотя на межевании она присутствовала и извещение ее было подписано, но число поставлено кадастровым инженером. Основным мотивом суда являются нарушения ст.20 ФЗ О государственном кадастре недвижимости, а именно... местоположение границ указанного земельного участка не соответствует данным о границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, а правом на подачу заявления об учете изменений объекта недвижимости наделены непосредственно собственник таких объектов недвижимости. Такое решение по существу лишает меня собственности. Неужели и такое возможно?
К сожалению, в нашей стране возможно многое, даже то, что не поддается логике.
посмотрите одно из дел
Обжаловали ли решение суда от 13.03.13г. в апелляцию?
Спросить
На моем участке администрация для школьной столовой проложила незаконно теплосеть: не был выделен участок под прокладку теплосети, нет технической документации, право собственности на теплосеть не зарегистрировано. Прокладка теплосети привела к невозможности моего приусадебного участка: снят верзний плодородный слой, участок сильно изрыт, невозможно подъехать к дому, а для меня как инвалида колясочника единственный способ передвижения инвалидная коляска испецавтомобиль. Восстанавливать участок администрация отказывается. Я оказалась лишенной и земельного участка и жилья. Как быть?
Летом 2012 года администрация городского округа Дегтярск издала постановление о том, что каждый гражданин может обратится в администрацию для приобретения земельного участка под ЛПХ. Я обратился в администрацию с заявлением на приобретение земельного участка. На моё заявление было издано постановление об утверждении схемы границ земельного участка. Земельный участок мною был отмежеван и поставлен на кадастровый учет. В октябре 2012 года был избран другой глава администрации, который издал новое постановление об отмене ране действующего постановления на основании которого выдавались земельные участки, а следовательно лишить всех граждан участков выданных под ЛПХ и которые находятся в стадии оформления. Основанием для отмены послужило то, что в 2008 году Думой городского округа было принято решение о том, что администрация может наделять граждан земельными участками под ЛПХ только при согласовании с Думой, что не было сделано предыдущей администрацией. Моей вины в том, что администрация не согласовала с кем либо свои действия, нет. Правомерны ли действия администрации?
Помогите разрешить проблему.
В 1994 г. моему отцу согласно Постановления Главы района была передана в собственность земельная доля в с/х предприятии и выдано свидетельство на право собственности на землю.
В ноябре 1999 г. ему согласно Постановления Главы района был предоставлен земельный участок, в связи с выходом из состава указанного с/х предприятия. Права собственности ни в Земельном комитете, ни в Юстиции зарегистрировано не было.
В 2001 г. проведены межевые работы на земельном участке.
В мае 2004 г. он умер. После его смерти я вступил в наследство на ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ, поскольку право как на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК зарегистрировано не было и в декабре 2004 г. получил свидетельство о праве на наследство.
В декабре 2005 г., согласно моему заявлению выдано Постановление Главы района о предоставлении мне указанного участка в собственность, в связи с изменением площади участка в результате проведения межевых работ и вступлением в наследство.
В апреле 2005 г. указанный участок был поставлен на кадастровый учет.
В октябре 2005 г. я обратил в Юстицию для регистрации права собственности на этот участок, представив свидетельство о праве на наследство и последнее Постановление Главы, однако и в Юстиции зарегистрировали право на ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ.
Подскажите пожалуйста как мне узаконить этот участок, образованный в связи изъятием (выделом) земельной доли с учетом изменений в ФЗ Об обороте земель?
Земельный участок был предоставлен в бессрочное безвозмездное пользование в 1956 г некому гражданину под строительство дома. Дом был построен. В 1970 этот дом купили мои родители. В 2001 на месте этого дома был построен новый дом, свидетельство на дом выдано в 2003. После смерти родителей дом перешёл в мою собственность. Имею ли я право на бесплатную приватизацию земли? Администрация города предлагает ее выкупить.
У юрлица имелся земельный участок, права на постоянное бессрочное пользование которого были прекращены постановлением администрации района от 14.12.2004 года. Этот же участок в сокращенном по площади виде был переоформлен в аренду и со временем выкуплен этим же юрлицом.
Сегодня налоговая "увидела" что участок в старых границах в бессрочном пользовании где-то/как-то стоит на учете в кадастре и предъявляет претензии. Насколько это законно, если постановление администрации района было вынесено и последующее переоформление участка было на основании этого постановления.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Пжл., что необходимо сделать для решения следующей проблемы:
Имеется земельный участок в моск. Обл., в 1995 г. выдано свидетельство о собственности с кадастровым номером, на основании Постановления главы администрации поселкового совета о выделении участка для ведения подсобного хозяйства и сроительства дома.
В 1996 г.. на участке был построен летний дом, для временного проживания.
В 2011-2012 гг. построили дом для ПМЖ. При решении вопроса о получении свидетельства о праве собственности на дом - запросили выписку из ЕГРП по земельному участку. Оказалось, что в Реестре, за данным номером и адресом числится с 2001 г. другой собственник, причем основание получение данного участка и цель получения в ЕГРП отсутствует. За все время пользования участком с 1995-2012 гг. на меня выписывались счета за воду, электроэнергию и налог на землю. Никаких претезаний на собственность не было.
Какие мои действия для решения данной проблемы?
Вопрос относительно регистрации права собственности на земельный участок. Мой отец Сафонов А.А. в 1992 году получил участок земли для ведения крестьянско-фермерского хозяйства в размере 20 га. Выделен земельный участок на основании решения Главы администрации района от 15.01.1992 года. Выдано свидетельство по форме действующей в 1992 году. Имеется надпись, что свидетельство действует до государственной регистрации права. Данный участок поставлен на кадастровый учет. В 2004 году свидетельство сгорело в пожаре, Администрация выдала из архива копию. Заверенную специалистом земельного комитета. Можно ли оформить право собственности по данному свидетельству, оригинала нет. Но видимо есть в архиве Администрации.
В 1991 году по моему заявлению сельским Советом народных депутатов за мной закрепили земельный участок для строительства дома. Постановлением главы администрации в 1992 году земельные участки были переданы в собственность граждан. Мой участок был записан в общую площадь земли моего отца, в доме которого я тогда был прописан, что нарушило моё право. Это нарушение вскрылось в 1995 году, при оформлении документации на строительство дома, когда я уже состоял в браке. Администрация поселения признала ошибку. И в 1995 году приняла постановление о том, что участок был ошибочно записан на моего отца и просит комитет по земельным ресурсам внести изменения в регистрацию собственников - считать собственником моего участка меня, а отцу уменьшить площадь участка, с выдачей правоустанавливающих документов. На этом участке в браке построен дом. Как доказать, что участок только мой и разделу с супругой не подлежит. И не является совместно нажитым имуществом. Брак был в 1994, развод в 2012. Все архивные справки постановлений имеются.
