Нехватка финансирования на капитальный ремонт подвала - что делать?

199₽ VIP

Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция)

Подавайте на основании статьи 2 данного закона жалобы в жилищную инспекцию, в прокуратуру в местную администрации.

Согласно статьи 12 данного закона на ваши жалобы должны дать ответ о принятых мерах в течение 30 дней

если ситуация не сдвинется с мертвой точки тогда нужно подавать жалобы губернатору вашей области и в администрации президента.

В России подобные проблемы решаются именно таким образом, чем больше инстанций охватил своими жалобами гражданин,тем выше его шансы на положительное решение проблемы И Вам также нужно действовать подобным образом

Здравствуйте уважаемая Галина!

В данном конкретном вашем случае, с правовой точки зрения необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия превышение полномочий и самоуправство и привлечения виновных лиц к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

В противном случае придётся обращаться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Других вариантов нет.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Когда будете подписывать акт выполненных работ, укажите на эти обстоятельства (письменно).

Обратитесь к подрядчику с письменным требованием выполнить все необходимые работы в соответствии с проектной документацией и договором. Ссылайтесь на указанные выше нормативные акты.

Если подрядчик откажется выполнить требование, обратитесь в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с жалобой на ненадлежащее исполнение договора. ГЖИ проведет проверку и выдаст предписание подрядчику об устранении нарушений.

Если ГЖИ не примет мер, обратитесь в суд с иском о понуждении подрядчика выполнить работы и возмещении убытков.

Статья 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"

Статья 16 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные работы

Уважаемая Галина!

То, что вы сослались на материал "Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу МКД, в рамках программы капитального ремонта", размещенный по ссылке tkros.ru не является правоприменительным документом для всех случае восстановительного ремонта мест общего пользования

Основанием для проведения работ по ремонту подвальных помещений, на самом деле является Приказ Минстроя России от 29 декабря 2022 № 1159/пр «Об утверждении методических рекомендаций по определению нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части I статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации», а еще точнее - Приложение к нему "Рекомендуемые услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации"

view.officeapps.live.com

Обратите внимание при его чтении на п.3 Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство бетонных дорожек в подвальном помещении

- Замена или усиление балок и перекрытий пола первого этажа

-Утепление перекрытия пола первого этажа со стороны подвальных помещений

- Демонтаж, монтаж, восстановление, усиление и гидроизоляция железобетонных, деревянных конструкций подвала

- Антисептирование конструктивных элементов подвала

- Восстановление или устройство технических помещений для размещения узлов учета и регулирования коммунальных ресурсов

- Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство подвальных окон, приямков, спусков в подвал и дверей входа в подвал

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток с утепленными открывающимися створками или вывод выше уровня пола 1 этажа трубами полипропиленовыми

- Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство дренажной системы

- Утепление стен спуска в подвал

- Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома

Указанные виды работ ОБЯЗАТЕЛЬНЫ, их проведение вы можете требовать на полностью законных основаниях

Контроль за исполнением этого приказа осуществляет Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области"

214038, РФ, г. Смоленск, ул. Кловская, д. 13

8 (4812) 20-55-88 (приемная и.о. начальника Чобанян Анны Григорьевны)

Вы можете попросить управляющую компанию или ТСЖ, которые отвечают за ваш дом, провести общее собрание собственников.

На нём вы можете поставить вопрос о необходимости проведения дополнительных работ и сборе дополнительных средств на эти цели.

Если большинство собственников поддержат ваше предложение, то будет принято решение о сборе дополнительных взносов.

Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция)