Управляющая компания отказывается возместить ущерб от упавшей наледи с верхнего балкона - разбирательство в сложном случае

Вот пусть они это докажут: видео, показания свидетелей.

С уважением.

Мало ли кто и что утверждает, в вашем вопросе не видно вопроса.

Но я считаю виноватой управляшку, во всех случаях при предъявлении к ним иска по ЗПП им необходимо будет доказать падение именно с балкона, как они это будут делать вопрос открытый.

Исходя из описанной вами ситуации, позиция управляющей компании вызывает сомнения в своей обоснованности. Рассмотрим аргументы, которые могут опровергнуть их утверждения:

1. Ответственность за общее имущество:

- Согласно Жилищному кодексу РФ, управляющая компания несет ответственность за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома.

- Железобетонная плита, покрытая гидроизоляционным материалом "Технониколь", является частью общего имущества, за которое отвечает УК.

2. Невыполнение обязанностей по уходу:

- Управляющая компания сама проводила работы по гидроизоляции плиты, но при этом никогда не чистила снег и наледь с нее.

- Это свидетельствует о ненадлежащем исполнении УК своих обязанностей по содержанию общего имущества.

3. Конструкция балкона:

- Узкий и наклонный отлив балкона не предназначен для скопления снега и наледи, в отличие от горизонтальной плиты.

- Логично предположить, что наледь упала именно с плиты, а не с отлива балкона.

4. Презумпция вины управляющей компании:

- Согласно законодательству, бремя доказывания отсутствия своей вины лежит на управляющей компании.

- Приведенные вами аргументы ставят под сомнение их версию о происхождении наледи.

Таким образом, на основании изложенных фактов, вы можете оспорить позицию управляющей компании и потребовать возмещения ущерба, причиненного вашему автомобилю. Рекомендуем обратиться за помощью к юристу для более эффективной защиты ваших прав.

В данной ситуации, если управляющая компания утверждает, что причиной падения наледи на автомобиль был отлив с верхнего балкона, в то время как вы утверждаете, что причиной падения была наледь с железобетонной плиты, которая находится выше, вам необходимо документально подтвердить вашу версию:

1. Сделайте фотографии повреждений на автомобиле и наледи на плите.

2. Попросите письменное объяснение от соседей или других жильцов, если они свидетели происшествия.

3. Обратитесь к управляющей компании с требованием провести проверку и устранить опасные элементы на плите.

Если управляющая компания отказывается признавать вашу версию, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или другие соответствующие органы для защиты ваших прав и решения спора. Будьте готовы предоставлять доказательства вашего утверждения и держите все документы и корреспонденцию по этому вопросу.