Какие полномочия Управдома в многоквартирном доме при аренде нежилого помещения?

• г. Липецк

Мы арендовали нежилое помещение в многоквартирном доме на 1 этаже и открыли салон красоты. Хотим узнать полномочия Управдом. Эта личность часто приходит к нам с претензиями, не успев мы открыться. Среди её замечаний: переделать лестницу (вход с торца дома), покрасить метал. Элементы балкона, убираться на территории в радиусе 10 м от входа, проверяла счётчики электричества и воды, трубы внутри помещения, спросила почему на стенах не висят прайс-листы и многое другое... хотелось бы знать что именно входит в её компетенции по отношению к нам.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (7):

Только то, что касается недвижимости. Прайсы и ваша работа его вообще не касается.

Спросить
Пожаловаться

Ничего из указанного не входит в его полномочия

Спросить
Пожаловаться

Вежливо, но твердо, откажите управдому в претензиях по прайсу и т.д. Если нет нарушений - пусть обращается в администрацию поселения. Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Виктория!

Санитарные правила имеют следующие требования: в жилом доме парикмахерская размещается только при наличии отдельного входа. Планированием отделяются помещения для различных видов парикмахерских услуг (татуаж, педикюр, тирсинг, маникюр, массаж, косметология, солярий).

Спросить
Пожаловаться

У управдома нет никаких полномочий ни по отношению к вашей хозяйственной деятельности как ИП, ни по содержанию в надлежащем состоянии вашего недвижимого имущества. Вы можете прямо сказать ему об этом и попросить больше не беспокоить

Спросить
Пожаловаться

В её компетенцию ничего из указанного в Вашем вопросе не входит.

Спросить
Пожаловаться

Резюмирую сказанное коллегами. Посылайте её на х.. с её замечаниями и приходами, можете пригрозить ей административной ответственностью.

Спросить
Пожаловаться

Проконсультируйте пожалуйста, взяли в аренду "объект" нежилого помещения предназначенного под салон красоты. Могу ли я работать под такими документами? МБОО (межрегиональная благотворительная организация)

Как правильно с учетом всех норм пожарников и сэс перевести жилое помещение в нежилое для открытия салона красоты пошагово и сколько времени это занимает если этим вопросом заниматься самой.

Хочу продать переход прав аренды на нежилое помещение (действующий салон красоты) . Скажите, пожалуйста, надо ли при продажи платить налог и какой?

Как арендовать нежилое помещение у департамента имущества города москвы? Помещение на торги не выставлялось. Ранее арендовали у Управляющей компании (это многоквартирный дом) первый этаж нежилой.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли сдать в аренду жилое помещение под салон красоты. Помещение расположено на первом этаже МКД, не переведено в нежилое, но имеет отдельный выход на улицу.

Здравствуйте. Я собственник квартиры на первом этаже. У неё есть отдельный вход. Могу ли я сама в ней открыть салон красоты, не переводя её в нежилое помещение?

Мы живём в многоквартирном доме, квартиры в основном приватизированны. Первый этаж дома занимает магазин магнит, и он сдаёт часть помещения в аренду салону красоты. А те запрещают жильцам дома ставить машину под окнами, говоря что 7 метров перед салоном их и мы не имеем права ставить машины возле своего же дома. Хозяива салона бьют машины руками, заставляя освободить их собственность На стене возле входа в салон повесили бумагу, что стоянка только для посетителей салона. Законно ли это? Если нет, то на какие законы можно оперется чтобы отстоять свои права?

Возможно ли использование нежилого помещения под мини-гостиницу? Помещение на верхнем этаже многоквартирного дома. Или под что его можно использовать?

В нашем двух этажном многокварирном доме планируют делать плановую замену канализации и труб водоснабжения. Половину дома-цокольный этаж 160 м, мы арендуем у города под салон красоты. Соответственно сделан качественный ремонт всего помещения. Вопрос. Кто оплачивает простой моего предприятия? Это зарплата 25 сотрудникам + обязательные платежи:-аренда, налоги, коммуналка. Кто оплачивает ремонт и полное восстановление помещения?

В монолитной 16 этажей имеется на первом этаже нежилое помещение в собственности, имею право продать под устройство машино мест.

2 года назад я заняла у своей знакомой сумму, в размере 500 тыс. руб. по проценты, в течении 1.5 лет я выплачивала проценты (которые составили уже больше занятой суммы), но моей знакомой срочно понадобилась сумма основного долга и т.к. в указанный срок я не смогла вернуть всю сумму, моя знакомая подала на меня в суд и естесственно суд присудил мне выплатить сумму в полном объеме в течении месяца. После этого мы встретились с моей знакомой и устно договорились, что т.к. сейчас я не могу выплатить сумму основного долга, я продолжаю выплачивать ей процены. Я выплачивала % в течение 4 месяцев (на что у меня иеются ее расниски) и моя знакомая якобы терпеливо ждала, но мне позвонил судебный пристав и сказал, что она подала на меня им заявление о взыскании суммы и ни о чем со мной не договаривалась. Я являюсь И.П. и арендую помещение под салон красоты, в котором работают еще 4 человека. Вчера меня вызвали к приставу и вручили - постановление об ограничении проведения расходных операций по кассе с целью обращения взыскания на наличные денежные средства. Теперь я должна ежедневно перечислять 75% от всех средств посупающих в кассу салона. Я объяснила приставу, что я выплачиваю з/п мастерам от 40 - 65 % в зависиммости от договора, закупаю парфюмерию, плачу аренду за помещение и коммунальные платежи... оставшихся 25% мне не хватит даже на то, чтобы платить зарплату мастерам., на что пристав мне ответила..."Это Ваши проблемы и меня не интересует где Вы будете изыскивать средства на з\п и расходы и скажите спасибо, что предъявлено тебование на 75% , а не на все 100% поступающих денежных средсв!"

Скажите имеет ли судебный пристав на это право? И что Вы можете посоветовать по данному делу?

Благодарю. С уважением.

Ольга. Г.Волгоград.

Собираюсь арендовать действующий салон красоты. Надо мне перезаключать договоры с СЭС и пожарной инспекцией, а также договоры на вывоз мусора, утилизацию волос и ногтей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение