Покупаем дом в СНТ с землёй, в черте города, какие риски?
Покупаем дом в СНТ с землёй, в черте города, какие риски?
Каков налог на дом 150 м 2 построенном на дачном участке, зарегестрирован как жилой, находится в черте города СНТ. Спасибо.
Налог на имущество исчисляет налоговая инспекция самостоятельно по утвержденной региональным законодательством методике исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Спросить
Если инвентаризационная оценка или кадастровая стоимость есть, то и налог будет. Если оценки нет, то и налога не будет.
Спросить
Обратитесь в кадастровую палату или МФЦ. Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (действующая редакция, 2016)
Спросить
Здравствуйте Юлия
Достаточно пойти в МФЦ и заказать новый кадастровый паспорт. Через 2 недели получите новый, обновленный
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. Проще простого! Обратиться в МФЦ или кадастровую палату и заказать новый.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Добрый день! Для регистрации нужно, чтобы дом был жилой. Разрешение на строительство жилого дома на СНТ Вам не дадут.
Спросить
Подлежат ли приватизации земли общего пользования в садоводческом товариществе, размещённого по сути в черте города или они теперь попадают под запрет п.12 ст 85 земельного кодекса?
Я покупаю дом в снт. Дом и земля в собственности. Какие риски есть при покупке в снт? И могу ли я потом перевести землю в ИЖД?
На участке в 11 соток зарегистрирован (без привязки) один дом. Этим летом построен ещё один капитальный дом. Земля СНТ. Хотел зарегистрировать-получил решение о приостановлении регистрации. Сказали нужна "привязка" дома на участке на второй дои и на первый и сделать её должен кадастровый инженер. И технический план на новый дом. Где то читал, что на землях СНТ ничего этого не нужно. Нужно ли это всё делать?
Я хочу купить частный дом в черте города. Дом принадлежит владельцу на правах наследства (бабушка завещала дом внуку, внук достиг совершеннолетия - со слов матери владельца). Земля не приватизирована. Владелец дома предлагает совершить покупку путём выписки генеральной доверенности. Какие могут быть подводные камни в плане не приватизированного земельного участка, такого права владения и генеральной доверенности? Спасибо.
Проблема будет в том, что вы не будете собственником, потраченные деньги не вернете, распоряжаться в своих интересом не сможете домом, и в любой момент доверенность смогут отменить, и Вы останетесь и без денег и без дома.
Учитывая, что право собственности не переоформлено на наследников, земельный участок также не оформлен надлежащим образом, по этому любые доверенности от данных лиц, не будут иметь юридического значения и силы для совершения каких-либо сделок с данным имуществом.
Я бы назвала это мошенничеством со стороны данных лиц по отношению к Вам.
СпроситьУ меня 12 соток земли в черте города раменское и дом 80 кв.м кадастровая стоимость 4350000 какую ценц выставить.
Стоимость продажи Вы определяете сами. Но, если купили, приобрели после 1 января 2016 года, то при исчислении налога на доходы, при цене продажи менее кадастровой, стоимость будет браться для исчисления налога 0.75 кадастровой.
Спросить
Здравствуйте! О стоимости продажи проконсультируйтесь в риэлтоской фирме, или смотрите цены на сайтах типа АВИТО и прочих, которые размещают объявления о продаже недвижимости.
Спросить
Возможно, и если земля для садоводства, то разрешение на строительство не требуется (п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ)
СпроситьСкажите, пожалуйста, что значит ЗНП и какие ограничение они имеют. (Находятся в черте города и являются СНТ) Спасибо.
Как ни странно, но в черте города (любого) имеются земли сельхозназначения. Эти участки ранее были сформированы под дачи, огороды, колхозы и т.д. С течением времени города расстраиваются и расширяют свои границы. Часто случается, что бывшый ранее пригородый дачный участок в настоящее время практически приближен к центру современного города. Но назначение земель никто не переоформлял.
СпроситьЗдравствуйте) занимаем землю с 1990 года) находится в черте города, огородили забором) построили небольшой домик) хотим оформить в собственность) возможно ли это? или бесплатно не дадут?
Бесплатной скорее всего не дадут, поэтому придется выкупать, особенно если дом построили без разрешения на строительство. Обращаться с данным вопросом нужно в администрацию по месту нахождения земельного участка.
СпроситьПредлагают ПО доверенности недорого купить дачу в черте города. Из документов-только белое свидетельство старого образца. Какие риски и как оформляется эта доверенность? Спасибо.
Доверенность оформляется нотариально. Есть риск, что собственник потом оспорит сделку. Или он вообще не в курсе продажи. Если нет кадастрового паспорта, отказывайтесь.
СпроситьДумаю попробовать торговать яблоками со своего огорода в черте города, возле кафе и АЗС возле трассы м 7. Чем мне может грозить данный вид деятельности, каковы мои права и как быть при появлении сотрудника полиции.
Живём в СНТ почти у всех ИЖС но типо на территории СНТ как ИЖС и СНТ могут находиться друг в друге (обязан ли ИЖС-ник платить в садоводство чл взнос (или за пользование инфраструктурой?), СНТ в черте города дома жилые прописка городская (ещё и договора на прямую не разрешает председатель заключать не с энерго, не с водоканалом.
Членские взносы обязаны платить, если являетесь членом СНТ, и это не зависит от категории земли. Сборы СНТ на содержание дорог и т.п. являются законными, обязанность по оплате возникает у всех, как членов, так и не членов СНТ.
Спросить
Так а категория земель тут не при чём суть в том являетесь ли вы членом СНТ или нет если да то согласно закону должны платить взносы.
Спросить
А подскажите тогда если из 600 уч более 500 ижс (остальные просто земли населённых пунктов с пропиской и живут круглогодично) а так называемых садоводов не более 50 человек как может продолжать существовать СНТ? если нет общих целей по выращиванию огурцов и тд как прописано в 66 з.
СпроситьМогу ли я приобрести на средства материнского капитала жилой дом (имеется домовая книга и прописка) в СНТ: земли категории с/х, под садоводство и огородничество? Спасибо!
