Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие обязанности и права возникают при получении нотариальной доверенности на сдачу квартиры сына за границей

05.04.2024, 09:31
• г. Великий Новгород
У сына в собственности квартира. Он живет за границей, гражданин РФ, но уже не налоговый резидент. Оформил на меня нотариальную доверенность на сдачу квартиры. Оформить самозанятость и платить налог от сдачи квартиры должен собственник, т е сын? А случись что, и придется обращаться в суд, при проблемах с квартирантами - я смогу это сделать? Это должно быть прописано в доверенности?
Читать ответы (8)
Сдача квартиры
Нотариальная доверенность на квартиру
Гражданин рф налоговый резидент
Ответы на вопрос (8):

Оплата налога на собственнике.

Спросить

а как же письмо по этой ссылке:

www.audar-info.ru

или я неверно понимаю что то?

Спросить

Если имеет гражданство РФ, то можно оформить самозанятость. За квартиру он же оплачивает ежегодный налог на имущество, лицевые счета оформлены на него?

Спросить

www.audar-info.ru по этой ссылке письмо ФНС, цитирую : "Учитывая изложенное, право на применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» физическим лицом, осуществляющим деятельность по сдаче в аренду жилого помещения, при соблюдении норм гражданского законодательства Российской Федерации не зависит от наличия права собственности на такое имущество."

Спросить

Да, все верно, самозанятость необходимо открыть сыну и платить налог с этого, Вы не можете сдавать его квартиру, будучи самозанятой, т.к. данный режим не предусматривает агентскую деятельность (сдавать чужую квартиру). Поэтому, он как собственник становится плательщиком налога с дохода от аренды, а в случае чего, Вы можете по доверенности представлять его интересы в инстанциях, если доверенность это позволяет делать.

Спросить

www.audar-info.ru

а как же этот документ? Илия не правильно понимаю что то?

Спросить

ссылка на письмо ФНС www.audar-info.ru

Спросить

Вы не верно трактуете норму.

Данное право возникает при сдаче квартиры в субаренду.

В ином случае, налоги оплачивает собственник жилья.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё