Как расприватизировать квартиру в аварийном доме с участием 4 собственников, включая разведенных родителей.

Вы можете продавать хоть в аварийном доме, хоть в ветхом если будут желающие купить квартиру. Законом не запрещено заключать сделки с подобной категорией квартир. Покупателям перйдёт право на получение в дальнейшем жилплощади, поскольку дом признан аварийным.

Анна,

Вы можете продавать свою квартиру, если будут желающие ее купить. Тем более, дом аварийным еще не признан и дело это, как показывает практика, не быстрое.

Нас пугают тем, что собственники жилья в таких домах, после согласия на признание дома аварийным, могут быть расселены не в квартиры, а такие же бараки или в коммунальные квартиры и что доходит до того что снос дома производится за их счёт. Так как нас всего два собственника на весь дом, а остальные муниципальные квартиры, мы переживаем за это. Можно уточнить, что «грозит» таким как мы если дом все же признают аварийным, на что нам расчитывать?

Здравствуйте. Да, выписать можно, в судебном порядке.

Можно. В судебном порядке.

Поджать иск должна дочь сестры. Если она несовершеннолетняя, то никак

Собственник может обратиться в суд и признать лицо утратившим право проживания. Только нужно собрать доказательства. Написать - мало.

Т.е. получается выписать из квартиры может кто и кого угодно,я правильно поняла?Ни я ни сестра не собственники.

Сестра изначально была единственным собственником квартиры,потом подарила квартиру свой дочери.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ при сносе аварийного дома жилье предоставляется равнозначное ранее занимаемому, т.е. той же площади. Улучшение жилищных условий при сносе аварийного жилья законом не предусмотрено.

Добрый день!

Если ваш многоквартирный жилой дом признан аварийный, то в скором времени он попадет под программу под расселения ветхого и аварийного жилья. Соответственно, взамен квартиры в первом доме будет Вам будет предоставлено иное жилое помещение (либо компенсация в денежном размере). Это зависит от условий той программы, которая действует конкретно в вашем городе. Аналогичная ситуация и со вторым домом: если признают аварийным, то расселение либо компенсация. Пока не попадет под категорию аварийного жилья на какие-либо компенсации рассчитывать не стоит (жилье до этих пор признается пригодным для проживания). Оформить дарение на квартиру можно, переход прав на недвижимое имущество по договору дарения подлежит гос.регистрации (в Регистрационной палате).

Всего доброго!

Здравствуйте! Нет. Только если сделка приватизации будет признана недействительной в судебном порядке

В законодательстве, затрагивающем вопрос возврата жилья в муниципальную собственность, указано, что малоимущие граждане, ранее приватизировавшие жилплощадь до марта 2007 года, вправе передать соответствующее жилье, принадлежащее им на основе собственности, в собственность муниципалитета либо государства. При этом муниципальные (государственные) органы обязаны передаваемое жилье принять, заключив с прежними собственниками квартиры соглашение социального найма на соответствующую жилплощадь. Расприватизация жилой недвижимости российскими гражданами допускается при соблюдении 2 условий: данное жилье должно выступать единственным местом для постоянного проживания бывшего собственника; квартира, подлежащая расприватизации, должна быть свободна от каких-то правовых обязательств. Соответственно, нельзя передать муниципалитету в собственность жилье, являющееся залогом по кредитному соглашению. Также нельзя деприватизировать квартиру при наличии у владельца долгов по квартплате. В названных случаях собственнику нужно сначала рассчитаться с задолженностями по квартплате или выплатить имеющийся кредит, то есть освободить передаваемую недвижимость от всех имеющихся обязательств, обременений.

Документы :

- заявление от всех собственников квартиры;

- правоустанавливающие документы : договор передачи, т.е. договор о приватизации, свидетельство на право собственности ( потребуются оригиналы ) ;

- документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременений), т.е. выписка из ЕГРП (получается в подразделении Росреестра);

-выписка из домовой книги ( с момента заселения квартиры ) ;

- поэтажный план и экспликация передаваемого жилья ( технический паспорт БТИ ).

Подробный перечень документов для расприватизации, вы можете получить в органах местного самоуправления.

Всего наилучшего.

Можете признать части сделку недействительной

Вам выплатят денежное возмещение.

Государство даст одну квартиру по площади равную вашей.

Олег! Можете обжаловать бездействие администрации в суд. НО я бы рекомендовал Вам обратиться к адвокату и выяснить, что Вам положено, знайте, что времена СССР прошли.

Что значит оставляет квартиру ? После оформления дарственной вы можете обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета на основании ч.1 ст. 292 ГК РФ

Здравствуйте.

Нужен акт комиссии

Так как ваша квартира и дом в целом не признаны аварийными, то можете продать свою квартиру, но проследите, чтобы в договоре было условие о том, что покупатель осмотрел квартиру, ознакомлен с ее техническим состоянием, претензий не имеет.