Незаконные действия соседа - пуск неадекватных квартирантов и нарушение прав собственников коммунальной квартиры. Как защититься и принять меры?
Я живу в коммунальной квартире на 3 хозяина. Один из соседей (сын собственников комнаты) женился и уехал жить к жене, а сам начал пускать суда квартирантов. При этом даже не спросив у остальных собственников их согласия. Первый раз пустил неадекватного пьяницу, который прыгал на нас с ножом и напугал нашу 4 летнюю дочь и 10 летнего сына. На наши звонки хозяину комнаты с просьбой выселить дебошира реакции не последовало. После чего мы (двое собственников) запретили ему сдавать его комнату т.к. он не хочет нести ответсвеность за пускаемых им квартирантов, а у нас здесь живут малолетние дети. Сегодня придя домой мы обнаружили в нашей квартире молодую пару, которые заявили, что им сдал комнату хозяин и у них с ним есть письменный договор. Законны ли его действия и имеют ли право прожиивать здесь его новые квартиранты и какие действия мы можем предпринять? Всем заранее огромная благодарность за помощь.
Анатолий, если квартира в долевой собственности, то действия одного из собственников не основаны на законе.
Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Я живу в комунальной квартире на три хозяина, в одной комнате живут квартиранты, в прошлом месяце хозяин той комнаты умер, а сын его еще в наследство не вступил! У меня такой вопрос... имеет ли сын хозяина дальше сдавать комнату? Или квартиранты должны съехать? Или куда обратится чтоб их выселить? Спасибо.
Я живу в коммунальной трехкомнатной квартире, три семьи. Одна комната приватизирована, а две нет. в приватизированной комнате никто не зарегистрирован, а хозяин сдал комнату. Нужно ли наше согласие на проживание в нашей квартире квартиранта. Комната сдается без договора.
У меня есть комната в коммунальной квартире. Я там не живу и хочу ее сдавать, но хозяин другой комнаты против и всячески мне мешает это делать. Скажите, имею ли я право сдавать свою комнату без его согласия, или нет? И имею ли право зарегистрировать (временно) жильцов в своей комнате опять же без согласия хозяина 2-й комнаты?
Вопрос следующего характера! Мы проживаем в коммунальной квартире, где 2 комнаты из 3 наши. Наши комнаты не приватизированы, а 3 комната принадлежит соседу, она приватизирована. Сам сосед не проживает, но пустил жить 2 квартирантов, к которым постоянно ходят гости, приезжают жены, дети, итд...которые остаются ночевать. Нас прописано и проживает 5 человек, один из несовершенно летний ребенок 10 лет, который даже прошу прошения, не может нормально сходить в туалет, нас очень ущемляет данная ситуация! Имеет ли сосед право на данную сдачу комнаты, сколько человек может проживать в его комнате? Что нам делать? Заранее спасибо!
Мы проживаем семьёй в одной комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. Мы все прописаны, а также несовершеннолетние дети. Вторая комната приватизирована соседом и продана. Новый хозяин один. Сейчас в этой комнате проживает брат собственника комнаты без прописки и без нашего согласия.
Вопрос: Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия? И как нам грамотно поставить вопрос о его проживании (сразу в суд или через ОВД)? Заранее спасибо. Андрей.
У меня комната в коммунальной квартире, 2 комнаты соседа и одна моя, хозяин двух комнат уехал в Грузию и сдал 2 комнаты... съемщики меня не устраивают... и на сколько я понимаю, они должны съехать... Но агент мне пояснил, что это родственники хозяина... хотя на самом деле таковыми не являются... имею ли я право их выселять. В этой комнате хозяйка моя мама... могу ли я просто зарегистрироваться в комнате и их выселить? Заранее спасибо)
В коммунальной квартире снимают по договору аренды комнату семья из 2 х человек, собственники соседи других комнат конфликтуют с ними, тк они каждый день принимают алкоголь, шумят, ругаются матом. Сегодня обвинили в краже каких то документов и денег собственников. Какие аргументы, на что можно сослаться хозяину комнаты, как выселить их? Хозяин комнаты который сдаёт, ссылается что они ему вовремя платят, а дальше сами с ними договаривайтесь.
В коммунальной квартире на 3 хозяина один собственник не проживает. Живёт в другом городе.
Фактически проживают мужчина в одной комнате, во второй женщина с мужем (муж не прописан) собственник третьей комнаты хочет сдавать свою комнату постороннему лицу и оформил уже на него доверенность.
Насколько правомерны действия третьего собственника? Может ли он пустить проживать квартирантов без согласия остальных собственников если даже есть генеральная доверенность на право представлять интересы с правом продажи.
Трехкомнатная квартира приватизирована на трех человек: хозяйка квартиры (мама) - 1 комната, дочь - 1 комната, сын - 1 комната. У сына есть дети, которые проживают в других регионах, и с которыми связь потеряна с младенчества. При смерти сына (хозяина по документам 1-ой комнаты), имеет ли право наследовать его комнату дочь?
Я с женой и тещей прописан в приватизированной комнате коммунальной квартиры в которой есть еще две комнаты. Хозяин этих комнат в них не живет и соответственно не платит за них. Сейчас его собираются выселить из этих комнат, что бы вселить новых жильцов. На наши просьбы продать или сдать эти комнаты нам они отказали.
