Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Какие права на жилье могут иметь несовершеннолетние в случае обмена жилого помещения?

06.04.2024, 20:02

• г. Москва

Прошу совета! Уважаемые юристы и посетители сайта, добрый вечер! Ситуация из советского прошлого: мать с дочерью 7-ми лет получают в 1987 году муниципальную (полностью государственную) 1-комнатную квартиру. ... 6 марта 1990 года в СССР разрешается частная собственность на жилье. 1 июля 1990 года в СССР разрешается свободная купля-продажа, в том числе жилья. ... В сентябре 1990 года мать меняет однокомнатную квартиру (муниципальную) на частный домик примерно равной площади (в личной собственности). При этом становится владелицей домика, но дочь 7-ми лет при этом владелицей не становится, а просто прописывается. В 1998 году мать получает свидетельство о собственности исключительно на себя. ... Жилищный Кодекс РСФСР 1983 года (действующий в 1990 году), статья 53 (выдержка из статьи): "Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители" ... Вопрос: Приобретает ли малолетняя дочь права на домик при указанном обмене - исходя из положений ст. 53 ЖК РСФСР? (сроки давности прошу не рассматривать)

Читать ответы (10)

Свидетельство о собственности на жилище
Договор найма жилого помещения
Свидетельство о собственности

Ответы на вопрос (10):

Юрист

Буланкина С.Н. 4.4

06.04.2024, 20:04,

г. Чебоксары

Юридический анализ такого объема информации проводится на платной основе. Вы можете заказать услугу в личном чате выбранному юристу, ст.779 ГК.

Спросить

Юрист

Логак Б.М. PRO 4.7

06.04.2024, 20:04,

г. Саратов

Вы серьезно хотите получить консультацию на бесплатный вопрос, ответ на который требует исследования большого числа НПА?

Спросить

Автор вопроса

Петр 4.6

06.04.2024, 20:10,

г. Москва

По-моему - я все уже сам детально изложил и "исследовал". Вопрос состоит только в возможности применения одной-единственной законодательной нормы.

Спросить

Ответ отключен модератором

Юрист

Урванцев В. Л. 4.9

06.04.2024, 20:18,

г. Омутнинск

Здравствуйте, не смотря на то, что мать стала владелицей дома, ранее находящегося в личной собственности, обмен произошел на основании ордеров обмена, что подтверждает наличие заключенного договора найма, дочь была вписана в обменный ордер, и это давало основания для приватизации дома наравне с матерью. По какой причине не участвовала в приватизации- нужно выяснять.

Спросить

Автор вопроса

Петр 4.6

06.04.2024, 20:22,

г. Москва

Здравствуйте! Благодарю вас за ответ.

Но в том-то и дело, что про приватизацию тут речь не идет вообще. Право собственности на домик было зарегистрировано в 1998 году исключительно на основании Договора мены.

Приватизации не было вообще.

Спросить

Юрист

Урванцев В. Л. 4.9

06.04.2024, 20:31,

г. Омутнинск

В любом случае обмен происходил обязанностями по договорам найма,

Наниматель жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации, а также в доме, принадлежащем гражданину на праве личной собственности, имеет право обменять занимаемое им помещение на помещение, занимаемое другим нанимателем, со взаимной передачей прав и обязанностей по договорам найма.

(ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОБМЕНА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ)

соответственно мать, обменяв ордер на вселение в жилье исполкома -на ордер в личном доме- не приобретала право частной собственности на дом автоматически.

Спросить

Автор вопроса

Петр 4.6

06.04.2024, 21:20,

г. Москва

Меня сейчас интересует другое. Пускай обмен не приводил к собственности - неважно.

Допустим, обмен состоялся и привел к появлению собственности. Имеет ли дочь на полученную собственность безусловное право?

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

06.04.2024, 20:30,

г. Москва

У Вас ошибка в информации: поменять государственное жилье на частную собственность нельзя. Сделка по обмену муниципальной квартиры на домик, собственником которого было физ.лицо, ничтожна. Более детальный разбор ситуации возможен в приватном порядке.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Автор вопроса

Петр 4.6

06.04.2024, 21:21,

г. Москва

Благодарю за ответ.

Если допустить, что обмен все-таки состоялся и признан законным - имеет ли дочь права собственности на домик или нет?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России