Возможно ли обжаловать постановление о запрете на сделку с недвижимостью из-за долга другого собственника?

06.04.2024, 21:02

• г. Пермь

Есть двухкомнатная квартира, принадлежит двум собственникам. У собственника А долг по исполнительному листу менее 20 000 рублей, судебный пристав постановлением наложил запрет на совершение действий по регистрации с недвижимостью. При этом у собственника Б нет долгов и действующих исполнительных производств. Квартира планируется к продаже, но запрет пристава мешает совершить сделку. В данной ситуации может ли собственник Б подать административный иск к приставам о том, что постановление о запрете на совершение действий по регистрации с недвижимостью из-за исполнительного листа собственника А не соразмерно долгу и затрагивает интересы собственника Б, в следствии чего постановление подлежит отмене, даже без исполнения по исполнительному листу собственника А? Да, я знаю, что проще оплатить долг в 20 000, но вопрос сам по себе интересный. Да и исполнительный тот, скорее всего, можно прекратить по отмене судебного акта. Просто интересен такой вариант действий и практика этого.

Читать ответы (1)

Запрет на совершение действий по регистрации
Регистрация недвижимости
Действующее исполнительное производство

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Шулимов В. Г. 4.4

06.04.2024, 22:02,

г. Москва

Нет.

1. Не нужно путать арест недвижимости и запрет на совершение сделок с ним.

2. По общему правилу (ч. 2 ст. 69 закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ) взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности. Таким образом, арест имущества должника должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Если стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности при наличии иного имущества, арест считается несоразмерным и может быть оспорен.

Удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59