Проблемы с получением судебных приказов на долг по соцнайму - как решить ситуацию?
398₽ VIP
Была квартира полученная мной по соцнайму. С города уехали 17.09.2020 года. На ней остался долг в размере 13000. Данный долг я погасил 06.2021 года через сайт госуслуг. Но начиная с 2022 года мне постоянно приходят судебные приказы на данный долг, который погашен. Постоянно их отменяю. Сейчас пришел судебный приказ на данную сумму но в нем указано и мое имя и имя жены. Квартира была по соцнайму на мне, расчетный счёт был на мне, а не на супруге. Вопрос: сколько раз могут выносить судебный приказ? В суд организация не обращается. Как можно уже самостоятельно избежать выноса данного судебного приказа?
По одной сумме и периоду судебный приказ может выносится тольео один раз. Для прекращения обязанности оплаты ЖКУ нужно сняться с рег учёта. В силу ст 83 ЖК РФ обязательства прекратятся.
СпроситьСудебные приказы могут выноситься за разные пеириоды задолженности.
Вам нужно предоставить копию платежного поручения об оплате в ТСЖ/УК с просьбой учесть данную сумму оплаты при выставлении счета на оплату ком. услуг.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
1. Вероятнее всего судебные приказы выносятся в пользу разных компаний, ведь поставщиками жилищных и коммунальных услуг могли быть разные организации - это РСО и УК.
Вода - один поставщик, содержание дома - другой, отопление - третий и т.д.
2. 13 000 руб. за что был долг? По всем квитанциям? Может вы оплатили лишь найм жилья наймодателю по договору соц.найма?
Нужно разбираться в вашей ситуации и смотреть судебные приказы, период взыскания, наименование услуги и т.д.
3. Ну а в целом, увы, предотвратить подачу заявлений в суд от УК и ресурсников (РСО) нельзя, это их право обращаться в суд, если в базе данных имеется долг.
4. Вы же в свою очередь имеете право отменять приказы, если с ними не согласны, в соответствии со ст. 129 ГПК РФ,
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Всех благ Вам!
Спросить5. Вы пишете:
Квартира была по соцнайму на мне, расчетный счёт был на мне, а не на супруге.
При этом у вас у всех была регистрация.
6. Вы не совсем правильно понимаете, что такое соц.найм.
Так как вы там были с супругой зарегистрированы, то ВЫ ОБА БЫЛИ НАНИМАТЕЛЯМИ, у вас были равные права и обязанности в этой квартире, в том числе по оплате ЖКУ (ст. 153-155 ЖК РФ).
Поэтому приказ у вас на взыскание солидарного долга - с вас и супруги.ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Отменяйте приказы, согласно ст. 129 ГПК РФ.
С Уважением!
СпроситьУвпжаемый Александр!
Судебный приказ по одному делу выносится ОДИН раз. Если поступает возражение на судебный приказ, он отменяется и дело передаётся в районный суд на рассмотрение в порядке искового производства.
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено В ПОРЯДКЕ ИСКОВОГО ПРОИЗВОДСТВА. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Таким образом, процессуальное законодательство ИСКЛЮЧАЕТ повторное рассмотрение дела в порядке приказного производства. Дальнейший спор по делу разрешается только в порядке искового производства в районном суде.
Возможно в отношении Вас выносится судебный приказ за разные начисления или за разные временные периоды или заявления подаются разными ресурсоснабжающими организациями
СпроситьДобрый вечер, Александр.
1)В рамках одного дела судебный приказ обычно выносится один раз. Если должник не согласен с ним, то тогда начинается уже судебное производство в суде первой инстанции, подчеркивает Васильева.
Если судебный приказ относится к длящемуся обязательству, например, взыскание задолженности по коммунальным платежам, то судебные приказы могут быть выданы неоднократно, если речь идет о разных периодах просрочки.
2)Если организация не обращается в суд, то с чьей стороны идет взыскатель по судебному приказу?
3)Может подают разные взыскатели, в плане вода, свет и тому подобное.
4)Теперь касаемо жены, то вы скажем главный наниматель, но супруга так прописана была видно, а значит так же имеет обязанность по уплате, так что точно так же отменять его, вы оплатили ведь долг полностью.
5)Сейчас нужно отменять так же приказы дальше к сожалению.
ст. 129 ГПК РФ, ст. 153-155 ЖК РФСпросить
Может мать прописать своего сына и его несовершеннолетнюю дочь в свою квартиру, за которую у нее долг перед ЖКХ 60 тыс. рублей?
Здравствуйте, Елена!
Ваших родственников обязаны зарегистрировать по месту жительства. Если получите отказ (просите его в письменном виде), то обжалуйте его.
Удачи Вам!
СпроситьАрестовали счет за долги жкх долг погашен в середине ноября сегодня арестовали и сняли еще раз половину долга.
В чем вопрос? Законно или нет? Конечно нет. Нужно обжаловать действия судебного пристава в порядке подчиненности либо подавать административное исковое заявление в суд.
СпроситьУ пенсионерки приставы сняли часть денег за долг жкх, без всяких предупреждений, можно на них подать в суд?
Здравствуйте.
Скорее всего, был вынесен судебный приказ. Его можно отменить.
Обратитесь к приставам или в суд, чтобы получить документ и в течение 10 дней со дня получения подавайте возражения относительно исполнения судебного приказа, ст.ст.128,129 ГПК РФ.
СпроситьБанк забрал квартиру по банкротству, продал третьему лицу. УК подала на меня и семью в суд на долг жкх. Я долг оплатил, дали справку что все выписаны и долгов нет. Теперь снова требуют пени и сбор для приставов. Что можно поделать? Спасибо.
Не было мирового соглашения. Был сразу судебный приказ на меня, жену и на дочь. Я банкрот и собственник был. Заплатили всю сумму добровольно, справка нужна была новому собственнику в банк для ипотеки. Сейчас УК и приставы дожать. Денег пока больше нет, все арестовано, на рассрочку никто не идет...
СпроситьС моего счета были сняты деньги (30 тыс. руб.) по решению суда за долг ЖКХ за квартиру, которая мне не принадлежит уже 3 года. Я подала апелляционную жалобу с доказательными документами. Мою апелляционную жалобу сегодня суд удовлетворил. Куда дальше направлять иск о возврате денег, если не иск, то какой документ? Уже 8 месяцев не могу вернуть эти деньги.
Если списали деньги приставы, то приставы вам и вернут (поворот решения суда к обратному исполнению).
Возможно у вас там вообще был судебный приказ (вы не уточняли)
Подать в суд Иск на ЖКХ о неосновательном обогащении, морального вреда, судебных издержек. Из нашей практики можем сказать, что это выигрышное дело.
СпроситьКак пересчитать долг ЖКХ по воде если временно не проживаем 3 года счетчики не успели прставить.
Я думаю вам пересчёта не будет у вас расчёт произведёт по нормам счетчиков то нет.
СпроситьДобрый день!
Доказать, что не проживали в квартире 3 года, Вы можете только в суде, если представите неоспоримые доказательства проживания в другом месте, например, временную регистрацию по другому адресу, работа в другом городе+посещение там детьми образовательных учреждений, показания свидетелей (наличие нескольких доказательств лучше). Учтите, что при отсутствии временной регистрации по другому месту проживания, может повлечь наложение штрафа.
Иным способом произвести перерасчет невозможно, т.к. у Вас отсутствуют приборы учета потребления, т.е. плата начисляется по общим тарифам.
СпроситьИмеет ли право лицо перекупившее долг жкх, взыскать его сейчас, за 2013-2014 год.
Нет
Во-первых цессия (покупка долга) не продлевает срок исковой давности. Она на него вообще никак не влияет.
Во-вторых, долги жкх вообще запретили продавать...
СпроситьУважаемая Евелина!
Во-первых, если это "лицо" предъявит такой иск в суд, то ответчик (должник) вправе воспользоваться в этом случае положениями статей 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ, а также статьями 35, 149 Гражданского процессуального кодекса РФ и в письменных возражениях просить суд отказать в иске в связи с пропуском истцом срока исковой давности при подачи такого иска.
Во-вторых, исходя из пункта 19 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, задолженность за коммунальные услуги не может быть передана на основании договора цессии хоть кому, почитайте это сами в статье 155 Жилищного кодекса РФ.
Всего доброго.
СпроситьДобрый день! Часть 19 введена Федеральным законом от 26.07.2019 N 214-ФЗ
Поэтому ранее могли купить задолженность по договору цессии.
И в суд вправе подать. Пропуск срока исковой давности не лишает права обращаться в суд.
Вы, в свою очередь, в суде должны заявить о пропуске срока. - ст. 199 ГК РФ. Автоматически суд не применяет пропуск срока.
Спросить, есть ли какой-то документ запрещающий это делать?
Могут отключить, если заранее уведомили Вас о необходимости погашения задолженности либо обратиться с иском в суд.
СпроситьПо договоренности сторон можно. Либо в суде заявить ходатайство об отсрочке/рассрочке исполнения решения суда. Плюс смотрите соблюдены ли сроки давности, есть ли неустойка, которую можно уменьшить и пр.
СпроситьТолько в суде, при условии, что УК или РСО на Вас подадут в суд и Вы, воспользовавшись СиД можете часть долгов отменить.
За последние три года с даты подачи на Вас иска Вы должны будете долги погасить.
Это общее для всех.
Есть много нюансов в вопросах ЖКХ (например, ситуация, когда приходят квитанции от двух разных УК). Всегда надо дело изучать внимательно.
СпроситьМожете, в рамках банкротства, например. Заодно и все остальные долги (кредиты, налоги и т.п.).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗаблокировали карту зарплатную и пенсионную за долги жкх долги погасили а карты не разблокируют. Что делать.
Вам нужно обратиться к приставам и показать квитанции об оплате и они снимут арест.
СпроситьКупила квартиру оказался долг за комун. Платежи более 100 тыс, о долге мы не знали нас ввели в заблуждение.
укх списывает на меня этот долг,так как мы купили квартиру не у самого должника а у другого человека,но в этой квартире еще и прописан должник
СпроситьМожно ли не платить пени за долг по жкх долг в 20 тыс погашен пени 4500 пока не оплатила.
Если деньги в погашение долга зачислены именно на лицевые счета, то пени на уже начисленные пени начисляться не будут.
СпроситьЕсли есть наследство, то по долгам наследодателя отвечают наследники в пределах стоимости полученного наследства. Если нет наследства, то долг должны списать.
СпроситьКупила квартиру с долгом за ЖКХ. Долг взяла на себя. Могу ли я получить рассрочку об оплатею.
Доброго времени суток! Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта.
СпроситьИрина. Добрый день. Если ЖКХ в суд еще не обращались, попросите ресруктиризировать задолженность. (Договор реструктиризации заключить).
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вы как новый собственник не имеете отношение к данному долгу по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьСписание долгов за ЖКХ долг около 500 тысяч.
Подайте заявление о признании Вас банкротом в арбитражный суд по месту жительства с документами из Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Но нужно будет уплатить госпошлину 300 рублей, внести вознаграждение фин. управляющего 25 т.р. и порядка 100-150 т.р. на расходы по ведению дела.
СпроситьОтвет отключен модератором
У меня есть брат который силит в тюрьме, а его квартира пустует уже больше года, что можно сделать чтобы списали долг жкх с тех пор пока квартира пустует? И что делать, чтоб не начислялись долги еще больше?
Здравствуйте, если брат является собственником, то долг будет копиться, поскольку он обязан нести бремя содержания и оплачивать коммунальные услуги.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток Вам. Приговор по вашему брату нужно отнести в бухгалтерию управляющей компании и его должны снять с рег учета. Удачи Вам в разрешении вашего вопроса.
СпроситьЕсли он не является собственником, то обратитесь в районный суд с требованием признания его утратившим право пользования квартирой в связи с тем, что он там не проживает, доли не имеет, членом семьи не является. Получив решение суда, обращайтесь в в подразделение МВД - правопреемник УФМС с заявлением о снятии его с регистрационного учета.
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо предоставить справку с места отбывания наказания в коммунальные службы. Если нет счетчиков, вам перекроют воду и газ если он есть. Старые долги придется платить. И услуги ЖКХ тоже.
СпроситьЗдравствуйте! Я бы вас с этим вопросом посоветовал очно обратиться к юристу так как надо видеть все документы по делу тогда и принимать решения.
СпроситьСудебные приставы не могут ни чего взыскать по долгу жкх последняя пугает передачей долга коллекторам, могут они это сделать?
Вполне могут. Уступка права требования называется "цессия" и предусмотрена ст.388 ГК РФ.
СпроситьНет, с 2019 Федеральным законом введен запрет на уступку права (требования) по взысканию просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.
СпроситьЗдравствуйте. Жилищный кодекс запрещает передачу долга по ЖКХ третьим лицам (п. 18 ст. 155 ЖК РФ)
СпроситьПристав на основании исполнительного листа может наложить арест на все Ваше имущество и все счета и взыскать принудительно долг в полном объеме.
СпроситьЗдравствуйте, можете продать, если найдете такого покупателя, можете в договоре купли-продажи указать такие условия, удачи Вам!
Спросить• Здравствуйте, Если покупатель согласен купить квартиру с долгами, то конечно можете продать, в рос реестре долги никто не проверяет
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день! Да, можно продавать, наличие долга не является ограничением для продажи собственности, но долг все равно останется.
СпроситьЗдравствуйте! Можете продать, если покупатель согласится. Если же Вы его не поставите в известность, то он вправе привлечь Вас к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ.
Спросить