Продажа квартиры полной собственности в ущерб моей инвалидной матери - как нам поступить и где будет ее место жительства?

Продажа доли в квартире не лишает возможности пользования квартирой вторым собственником. Вы не можете ограничить в праве на распоряжение долей собственника.

Добрый день.

Во-первых продажа доли в кавртире предполагает преимущественное право покупки со стороны Вашей матери (Вы можете в этом ей помочь). Ей внук должен письменно предложить купить долю. Данное требование содержится в ст. 250 ГК РФ.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

ВО-вторых, кто подарил долю внуку. Если Ваша мать, то на момент заключения договра, была ли у нее эта болезнь. Если да, то можно попытаться признать сделку дарения недействительной .