Как оформить переход права собственности на ипотечную квартиру при разводе с минимальными издержками?

23.04.2013, 12:13

• г. Санкт-Петербург

У супругов есть совместно приобретенная ипотечная квартира, у каждого по 1/2 доле в собственности, и супруги являются созаемщиками по кредитному договору. При разводе доля мужа должна перейти к жене. Муж с передачей согласен. Каким образом лучше оформить переход права собственности? Брачный договор? Либо мировое в суде? В том и другом случае возникают значительные издержки - либо регистрация договора, либо госпошлина. Можно ли их каким-то образом избежать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Когнитор" 5.0

23.04.2013, 12:28,

г. Санкт-Петербург

Заключите соглашение о разделе общего имущества в соответствии с п. 2 ст. 38 СК РФ. Оно нигде не регистрируется, но по желанию может быть нотариально удостоверено. В нем пропишите все условия в отношении имущества, т.е. кому что остается, а так же пропишите судьбу кредита, остаются выплачивать вместе так как созаемщики или обязательства по кредиту переходят к одному из них, в последнем случае такое условие необходимо согласовать с банком, выдавшим кредит.

Переход права собственности на долю от мужа жене в любом случае рано или поздно нужно будет регистрировать в Росреестре.

Если речь идет о неготовом строящемся жилье по ДДУ или по предварительному договору, то путь решения проблемы будет выглядеть немного иначе. Если у Вас именно такой случай, напишите в личное сообщение, подскажу как сделать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59