Эксперты установили изношенность дома на 63% - нужно ли его расселять?

Основной документ, на который надо ориентироваться, если хотите признать дом аварийным, — постановление правительства от 28.01.2006 № 47.

Перечень документов, которые нужно подать в администрацию :

Заявление, в котором попросить признать многоквартирный дом аварийным.

Доверенность или другой документ, подтверждающий полномочия, если с заявлением обращается представитель собственников. Например, председатель ТСЖ должен приложить решение общего собрания о своем назначении.

Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, если право на него не зарегистрировано в ЕГРН.

Экспертное заключение специализированной организации, проводившей обследование дома.

Чтобы признать дом аварийным, местная администрация создает межведомственную комиссию.

Заключение независимого эксперта ничтожно

Нет, межведомственная комиссия только определяет аварийность. Такой физический износ уже у большинства сталинок и хрущевок.

Вам следует ставить эксперту при проведении экспертизы вопрос о наличии в доме признаков аварийности, а не степени износа. Сама по себе степень износа не является определяющим фактором.

При наличии заключения строительной экспертизы об аварийности дома вы вправе обратиться с заявлением о признании дома аварийным в межведомственную комиссию при администрации, которая в течение месяца должна принять решение об аварийности дома.

Весь процесс подробно регламентируется Постановлением Правительства РФ № 47 от 2006 года.

Если дом будет в установленном порядке признан аварийным, то разумеется он будет подлежать расселению.