Дарение долей недвижимости и срок владения ею в целом

Присоединение долей. Налога не будет.

Здравствуйте. Если подарят тому кто до этого частью владел - срок заново не будет исчисляться

При дарении срок владения начнет новый отсчет по долям (т.к. меняется собственник). При ранней продаже, да, надо будет платить ндфл.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Нет. Налог платить не придётся.

Добрый день! Прежде всего начнем с того, что если собственники не являются друг другу близкими родственниками, указанными в ст. 14 Семейного кодекса (родители, дети, бабушки/дедушки, внуки, братья и сестры), то одаряемый должен будет заплатить 13% НФДЛ от кадастровой стоимости долей, полученных в дар.

Что касается налогообложения при дальнейшей продаже всей квартиры, то срок владения должен исчисляться с момента возникновения права собственности на первую долю, это так называемое приращение долей, а значит, если первая доля была получена более 5 лет назад, налог платить не придется. По этому поводу есть специальное разъяснение Минфина:

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 июля 2016 г. N 03-04-05/42232

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189.

Право владения считается от первичной регистрации права.

Срок будет считать, как он приобрел первую долю, а потому при продаже всей комнаты, налог платить не придется.

Ответ отключен модератором