Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски покупки неприватизированной квартиры с предварительным договором

23.04.2013, 16:04
• г. Оха

Человек продает квартиру которая не приватизирована. Предлогает какой-то предварительный договор составить, я ему плачу а он, с его слов, за три недели приватизирует ее и передает в собственнсть мне. Говорит что документы все в порядке, все предоставит. Есть ли у меня какие-то большие риски в такой форме преобретения жилья?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Естественно, есть. Указанное лицо собственником не является и распоряжаться квартирой не может. Если квартиру не приватизирует, деньги через суд с него взыщите. Но если у него нет имущества, то решение суда очень долго может исполняться.

Спросить

Вы ему платите- и не видите ни денежек . ни квартиры. Пусть приватизирует, получает свидетельство о праве осбтвенности . а потом продает ее вам .

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лена
12.12.2011, 08:45

Насколько это законно, какие у нас могут быть риски.

Собираемся преобрести жилье. Застройщик продает квартиры по предварительному договору покупки жилья. Насколько это законно, какие у нас могут быть риски. Есть ли риск потерять деньги и не получить квартиру?
Читать ответы (1)
Наталья
24.04.2022, 19:02

Предложение на создание фиктивного договора аренды квартиры - какие риски для арендодателя?

Сосед предлагает создать фиктивный договор аренды его квартиры (я ему сдаю его квартиру) договор хочет предоставить на работу для компенсации. Какие риски для меня?
Читать ответы (4)
Дмитрий
05.09.2021, 01:20

Приватизация квартиры на одного родителя с пропиской других лиц - риски и возможности приобретения

Хочу приобрести квартиру, которая в данный момент проходит процедуру приватизации на одного родителя. В квартире прописан человек. Его дети прописаны у супруги в другой квартире. В договоре соц найма указаны дети и родитель. Приватизирует ли человек квартиру в одиночку? Имеют ли дети право на приватизацию. Есть ли риски покупки такой квартиры?
Читать ответы (5)
Дмитрий
20.11.2014, 12:48

Необходимые документы при покупке квартиры в новостройке с несколькими свободными комнатами и мансардой

Собираюсь покупать срочно квартиру в новостройке в которой есть несколько свободных комнат не проданных. Дом был заселен четыре года назад. Сейчас продают помещения под квартиру в мансарде дома которая будет скоро достоена. При покупке со слов застройщика заключают с покупателем договор предварительной купли-продажи и говорят есть кадастр на землю. Вопрос: Какие документы должен предоставить застройщик при покупке такого жилья?
Читать ответы (1)
Ирина
08.09.2018, 01:40

Какое жилье должна предоставить администрация человеку после отбытия срока

Человек прописан был в квартире. После смерти родственников он один был там прописан. Квартира не приватизирована есть договор аренды на эту квартиру заключенный с администрацией поселкового совета. Человека посадили. Он отсидел свой срок. КАКУЮ квартиру ему должны предоставить администрация. За то время пока он сидел. В квартире никто не жил и ключи от квартиры сданы администрации.. Какое жильё ему должны предоставть. Тоже самое или другое. Пригодное для жилья или самому вставлять стёкла. делать ремонт.
Читать ответы (3)
Дмитрий
18.12.2016, 10:49

Риски и альтернативы при предложении заранее продать квартиру перед вступлением в права наследства

Собираюсь вступать в права наследства (квартира) через три месяца. Есть человек, он предлагает как бы купить у меня эту квартиру заранее, т.е. я подписываю на него генеральную доверенность и он занимается это квартирой, и сразу передает мне деньги. Скажите какие у меня риски.
Читать ответы (4)
Татьяна
28.03.2013, 19:12

Необходимые документы для оформления договора купли-продажи приватизированной квартиры, находящейся в собственности через дарение

Продаю квартиру, которая досталась мне по договору дарения, квартира приватизирована. В квартире прописаны я с супругом и несовершеннолетняя дочь. В каком порядке лучше начать собирать документы и какие конкретно нужны документы для оформления договора купли-продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Дарья
29.01.2016, 20:41

Как обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме от риска потери денег?

Собираюсь покупать квартиру в строящемся доме, продает человек, который так же её когда - то купил по ДДУ. И он просит задаток. Какой договор нужно составить, чтоб через неделю не оказалось, что его и в стране - то уже нет? Или всё равно есть риск, что я потеряю деньги?
Читать ответы (2)
Тагир
16.08.2018, 21:09

Можно ли без риска купить квартиру в социальном доме и какие документы нужны при покупке?

Помогите, пожалуйста, вопрос такой. Хотим купить квартиру в социальном доме, потому что квартира понравилась, кв.м. большие, можно ли без страха и риска купить и оформить квартиру в свою собственность? Если да,то какие документы должен предоставить продавец при продаже квартиры, который проживает при договоре социального найма... Спасибо большое вам всем...
Читать ответы (1)
Ника
04.03.2013, 16:32

Можно ли давать залог за неприватизированную квартиру и как себя защитить - риски и оптимальный договор

Можно ли давать залог за квартиру и заключать предварительный договор, если квартира не приватизирована? Продавец квартиры после получения залога отдает документы на узаканивание перепланировки и на приватизацию, раньше сделать это не может из за отсутствия средств. Документы будут делаться в течении 3-4 мес. Какие риски могут быть? И какой договор лучше составить чтобы себя подстраховать? Вариант интересен, т.к. стоимость квартиры ниже рыночной.
Читать ответы (1)