Пожалуйста порядок действий в моей ситуации. У сестры есть комната в общежитии, поделенная на 2 доли (по пол доли ей и моему (на сегодня уже совершеннолетнему)сыну). Сейчас возникла необходимость продать эту комнату. Скажите пожалуйста есть ли возможность сделать это без поездки в регион нам (сыну и сестре) , где комната находится, тк мы все проживаем в разных регионах. Есть ли возможность заниматься продажей моей маме, если она поедет туда? Как это (если можно) сделать удалённо? Спасибо за ответ и удачного дня))

Собственники выписывают нотариальную доверенность на маму, с правом продажи комнаты

Анна, оформите в нотариальном порядке доверенность на вашу мать, с правом продажи комнаты (ст. 185 ГК РФ).

Это можно сделать удаленно, с помощью сервиса электронной регистрации и безопасных расчетов. Предоставляет Сбербанк.

Продажа недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости - продажа доли в квартире по адресу...

Помогите с формулировкой в договоре: так Продавец обязуется в будущем продать, а Покупатель купить недвижимое имущество – долю в праве 18/741 в квартире, расположенной по адресу...

Читать ответы (1)

Возможность возврата долга при залоге квартиры - юстиция, продажа недвижимости и другие аспекты

Хочу дать деньги под квартиры с оформлением в юстиции. Если человек мне деньги не отСдаст, возможно ли будет продать эту недвижимость и вернуть долг. Квартира является его единственным жильем, прописан он и жена. Спасибо.

Читать ответы (2)

Облагается ли продажа недвижимости менее 3-х лет налогом в 13% при приобретении долевого участия в квартире?

Продаваемая недвижимость менее 3-х лет в собственности, хочу ее продать и приобрести в долевом участии квартиру. Буду ли я облагаться 13 % налогом?

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости - нужно ли платить налоги при продаже недвижимости, приобретенной менее 3 лет назад

Купил старый дом и земельный участок за 2.5 млн. руб.Снес старый дом и построил новый (новое свидетельство на дом). И продал за 3.5 млн. руб.В собственности менее 3-х лет. Нужно ли платить налоги.

Читать ответы (1)

Порядок сделки купли-продажа недвижимости, когда продавец не может присутствовать, вызывают нотариуса на дом

Порядок действий при совершении сделки купли-продажа Недвижимости через нотариус с продавцом, который по состоянию здоровья не может присутствовать, соответственно ему вызывают нотариус на дом. В дальнейшем для регистрации прав в россреестре ему необходимо присутствовать в мфц или россреестре, или же в этом нет необходимости, если договор был подписан дома в присутствии нотариуса?

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости - как происходит передача денег и заключение договора при наличии ипотеки или кредита

1.Скажите пожалуйста, кто занимается сбором справок в инстанциях для продажи недвижимости. Я начинающий риелтор. Что я должна собрать сама обязательно?2. Как будет происходить передача денег при совершенной сделке? А если была ипотека (или кредит)? В какой форме заключается договор на оказание услуг?

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости оформленной в другом городе

Можно ли оформить дарственную в городе проживания на недвижимость, находящуюся в другом городе?

Читать ответы (2)

Продажа недвижимости - важность наличия свидетельств и завещаний

Обязательно наличие свидетельства на право собственности на дом если есть на землю и завещание на дом и землю, кадастровые паспорта, для продажи? Можно ли одновременно провести сделку купли-продажи с оформлением св-ва сначало на старого, затем на нового хозяина?

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости с неоплаченной арендой - важность обращения к адвокату

В 2010 году муж продал здание, земельный участок относящийся к этой недвижимости был в аренде у департамента имущественных и земельных отношений. До марта 2014 г. новые собственники не переоформляли земельный участок, платили частично аренду по старому договору. Скопившийся долг и пени министерство требует через суд, есть решение. В мае 2015 г. муж умирает. Как в данном случае правильно поступить, наняв адвоката?

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости в России - вопросы резидентства и налогообложения

Проживаю за границей, но прописка в Питере сохранена. Хотелось бы продать недвижимость. Вопрос - для РФ я являюсь резидентом? Если я резидент, то при продаже мне платить ничего не нужно? Если я не резидент, то сколько нужно уплчивать? 30 процентов? Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа недвижимости с детскими долями при наличии второго гражданства - юридические нюансы и особенности

Правда ли, что, если дети проживают не на территории РФ и имеют второе гражданство, то опека легче дает разрешение на продажу недвижимости с детскими долями? Есть ли какие-то нюансы в законодательстве, в случае с папой-иностранцем, не находящимся на территории РФ, при оформлении разрешения и купли-продажи недвижимости?!

Читать ответы (6)

Продажа недвижимости на Кипре нерезиденту РФ - законно ли зачисление денег на счет на Кипре?

Добрый день. Я имею недвижимость на КИПРЕ (в ОЭСР и ФАТФ не входит). Проживаю на Кипре более 183 дней в году. На данный момент продаю недвижимость нерезиденту РФ. Законной ли будет операция по зачислению денег по договору купли-продажи на мой счет на Кипре? Или же необходимо сделку проводить через мой валютный счет в РФ? Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа недвижимости в России при наличии ВНЖ

Хочу продать недвижимость где я и мой несовершеннолетний ребёнок собственники. Но мы получили ВНЖ в другой стране, где постоянно живём, а недвижимость в России. Вопрос: нужно ли будет приобретать на долю ребёнка ему недвижимость в России. И если да, можно ли этого избежать?

Читать ответы (3)

Продажа недвижимости по доверенности - как защитить себя в случае несогласия хозяйки после перерегистрации права собственности

Вопрос следующий: приобрели недвижимость, продавали нам ее по доверенности. Сейчас документы на перерегистрации права собственности. Выяснилось, что хозяйка не в курсе продажи. Якобы потеряла паспорт. Но подала заявление об утере после оформления сделки и отправления документов в мфц. Что мне делать после переоформления квартиры? Как поступить, чтобы не остаться у разбитого корыта? У меня ребенок 1,7. Еще одного жду ноябре.

Читать ответы (3)

Продажа недвижимости несовершеннолетнего ребенка - вопросы о кредите и предложения органов опеки

Помогите разобраться. Продаем недвижимость которая в собственности у несовершеннолетнего ребенка. Квартира продается по кредиту. Органы опеки предлагают завести сберкнижку и перечислить денежные средства на нее. Разрешение органов опеки есть. Ребенку выделена доля в другой недвижимости. МЫ уже приобрели недвижимость. Но оформили ее на супруга. Тоже по кредиту. Мы хотели снять деньги со счета несовершеннолетней дочери за проданную квартиру. И погасить кредит. Но органы опеки нам предлагают оставить деньги на счете до совершеннолетия ребенка или вложить в покупку новой недвижимости. Какие варианты еще могут быть в нашем случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости - сложности с регистрацией исходя из отсутствия договора в УТИ

В 2005 г я купила у продавца 1/2 дома, мы подписали предварительный договор и я передала ему по расписке всю сумму стоимости, а он мне передал домовую книгу, нотариально оформленный договор со своим продавцом 1995 года и генеральную доверенность на моего сына чтобы он зарегистрировал сделку. Когда сын подготовил все документы мы сдали на регистрацию в росреестр, но документы нам вернули, т.к. мой продавец не поставил свой договор на учет в УТИ и поэтому я не могу зарегистрировать свою. Продавец 1995 г умерла в 2001 г, несколько лет я пыталась узнать как оформить, мне говорили ждать срок давности. Но в 2010 г я подала иск в суд о признании права, но судья мне подбросила еще одну задачу-найти родственников умершего продавца, я конечно не нашла, на этом мои попытки оформить закончились. С 2005 по 2012 гг в доме проживала сестра, а в 2012 г когда я тяжело заболела мою половину подожгли, с этого времени никто не проживает. Сейчас соседи подали иск к умершей бабушке, которая продала в 1995 году о признании участка бесхозным, а я не знаю, что можно сделать. Если можете помогите.

Читать ответы (1)

Продажа недвижимости - выбор между простой письменной и нотариальной формой с учетом ДКП с материнским на всех членов семьи

На сегодняшний день ДКП с материнским на всех членов семьи, продавец 1 собственник продает семье из 4-х человек. Простая письменная или нотариус?

Читать ответы (3)

Продажа недвижимости по программе молодая семья - возможно ли и какие условия?

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста можно ли продать недвижимость по программе молодая семья. Мы преобрели объект недвижимости в феврале этого года, платим исправно предоставленную нам ипотеку, но решили выбрать более скромное жилье. Можно ли нам продать, а за вырученные деньги преобрести недвижимость, котороя нам подходит по уровню финансов (ежемесячный платёж по ипотеке), детей прописаных нет. Банк возьмёт деньги с продажи себе? Или нам можно выбрать другой объект недвижимости и также платить, как и платили, с уважением к вам и крепкого здоровья.

Читать ответы (2)

Бракоразводный процесс - Продажа недвижимости, требования супруги и дальнейшие действия

До заключение брака жена получает в наследство квартиру. После регистрации брака я получаю в наследство дом. по согласию обоих продаём дом деньги уходят благоустройство квартиры и бизнес. В браке 12 лет совместной жизни. Назревает развод жена заявляет. Что продала квартиру требует чтоб я выписался и сьехал. Но развода небыло. Как поступить мои действия. Зарание блогадарин.

Читать ответы (2)

Продажа недвижимости менее чем через 3 года после приобретения - вопросы пенсионерам и инвалидам

Продала дом (был в собственности менее 3-х лет) в январе 2016 г за 2550000 р. купила в феврале 2016 г дом за такую же сумму. Я пенсионер и инвалид 3 гр. Подавать декларацию в налоговую и буду ли я платить налог с продажи недвижимости.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59