Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа наследственной квартиры и возможные налоговые обязательства пенсионерки и инвалида

23.04.2013, 20:20
• г. Санкт-Петербург

Летом 2011 года я получила по наследству от друга квартиру и сразу ее продала за 1 млн рублей.

В декабре 2011 года я продала часть от своей квартиры за 1 млн 100 тысяч и муж продал свою часть от нашей квартиры за 1 млн 100 тысяч. В том же месяце мы купили квартиру за 3 млн 500 тысяч.

Я пенсионерка, инвалид, квартиру оформила на себя. Должна ли я что-либо налоговой службе?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Налогоплательщик имеет право на налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Вы воспользовались правом на вычет, когда продавали квартиру за 1 млн руб.

Денежные средства, полученные от продажи части квартиры в сумме 1100 000 должны облагаться налогом 13%.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лиля
31.05.2019, 08:57

Какой налог нужно заплатить с продажи квартир в данном случае?

В 2017 году я купила квартиру за 4 млн., в 2018 я продала эту квартиру за 4 млн 300 тыс, и сразу же купила квартиру за 3 млн 400 тыс., в силу обстоятельств я продала через два месяца квартиру за 3 млн 500 тыс. В итоге в одном году я продала две квартиры за стоимость большую, чем купила. Налоговый вычет я получала ранее. Какой налог я должна заплатить с продажи квартир, если с первой я получила доход 300 тыс., а со второй я получила доход 100 тыс. Я должна оплатить налог 13 % с 400 тыс? Я правильно понимаю?
Читать ответы (1)
Мария
23.03.2019, 22:26

Как доказать свою долю в квартире при разделе имущества и разводе после продажи одной квартиры и приобретения другой

Муж продал свою 1 комнатную квартиру по наследству, в браке купили двухкомнатную с доплатой. Оформили на него. Сделка купли-продажи была в один день, по договору указали заниженную стоимость квартиры: продали за 1 млн и купили за 1 млн. есть 2 расписки: одна на 1 млн, а вторая на оставшуюся разницу (большая сумма), чтобы уйти от налогов. Доплату давала я,жена, продала свою по наследству квартиру, но за 3 мес до сделки. Сейчас предстоит раздел имущества и развод. Как в суде доказывать, что я имею долю в этой квартире? В браке 19 лет, есть ребёнок.
Читать ответы (9)
Владимир
21.04.2016, 09:21

Возможность получить налоговый вычет по покупке квартиры в 2015 году за 1 млн.тысяч рублей и использовать оставшуюся

В 2005 году купил квартиру за 640 тысяч рублей. В 2006 году оформил налоговый вычет и получил 83 тысячи рублей. В 2015 году купил квартиру за 1 млн. 500 тысяч рублей. Могу я получить налоговый вычет с оставшейся, по закону, суммы - 1 млн. 360 тысяч рублей?
Читать ответы (1)
Филиппов Юрий
23.06.2016, 23:20

Возможность получения налогового вычета за покупку квартир в 2010 и 2011 годах?

В 2010 году, продав свою квартиру, я купил другую квартиру, а в 2011 году эту квартиру продал и снова купил квартиру, которую в 2012 году продал и приобрел в строящемся доме. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартир, купленных мною в 2010 и 2011 годах?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.02.2017, 09:37

Право на налоговый вычет при покупке квартиры и вопрос налога с продажи

Я пенсионерка. В 2014 году купила квартиру (3209500 руб.) В 2016 году я оформила право собственности и продала квартиру. В 2017 году мне необходимо подать декларацию. Имею ли я право получить налоговый вычет при покупке квартиры, если да, то за какие года? Надо ли мне платить налог с продажи квартиры? Здравствуйте, Я пенсионерка. В 2014 году купила квартиру (3209500 руб.) В 2016 году я оформила право собственности и продала квартиру. В 2017 году мне необходимо подать декларацию. Имею ли я право получить налоговый вычет при покупке квартиры, если да, то за какие года? Надо ли мне платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Галина
24.08.2020, 12:02

Квартира в наследство - продажа и вычет в 1 млн рублей

Мы с сестрой получили квартиру в наследство после смерти родителей в 2018 году. Оформили по 1\2. Она свою долю по дарственной оформила на сына, я продала ему свою часть договором купли-продажи. Имею ли я право на вычет в 1 млн рублей, т.к. продажа была ранее 3-х лет.
Читать ответы (1)
Светлана
06.03.2018, 16:41

Надо ли платить НДФЛ при продаже и покупке квартиры в ипотеку?

Муж с женой в равных долях купили квартиру в 2011 г.. В 2015 году муж подарил свою долю жене. В 2017 году в июле месяце жена продала квартиру стоимость 9 млн рублей и в августе 2017 года купили другую квартиру в ипотеку стоимостью 8,1 млн рублей с первоначальным взносом 4.2 млн рублей. Надо ли платить НДФЛ, если да то какую сумму. Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (3)
Ира
24.02.2022, 18:32

Можно ли получить налоговый вычет при смене квартиры?

За квартиру по ДДУ заплатил в 2013 году 1,5 млн. рублей, свидетельство о праве собственности получил в 2015 году, продал в 2017 году, получил налоговый вычет 195 тысяч. Сейчас покупаю квартиру на вторичке за 2 млн. рублей. Могу ли получить оставшийся вычет 65 тысяч рублей?
Читать ответы (2)
Виктор Васильевич
29.05.2016, 18:18

Возможность получения имущественного вычета при покупке второй доли квартиры - история и вопросы

В июле 2011 года с женой купили квартиру стоимостью в 1 млн. рублей. Вид права: общая долевая собственность, моя доля 50%, жены тоже 50%. Имущественный вычет за свою долю получил полностью. В декабре 2013 года брак был расторгнут и бывшая супруга продала мне свою долю в этой квартире за 600 тыс. рублей. Дата договора купли-продажи 14.01.2014. Вопрос: Могу ли я получить имущественный вычет от покупки второй доли той же самой квартиры?
Читать ответы (4)