Проблема с возвратом залога - что делать, если квартира оказалась неподходящей?

• г. Калуга
Пришли смотреть квартиру и договорились усно что даём залог в размере 6 т рублей и дали время подумать мы передумали снимать т.к квартира не подходит (тараканы) залог не хотят возвращать! Основываясь на то что залог не возвращается
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте! Напишите требование, это незаконно, деньги должны вернуть

С уважением

Спросить

Понимаете письменно мы не писали расписку что отдали деньги как говорится обошлись друг с другом на честном слове (((наше упущение

Спросить

Свидетели передачи денег есть? Этого достаточно

Обратитесь к любому юристу на сайте, поможем составить документ

Спросить

Добрый день. Письменный договор о залоге заключали?

Спросить

К сожалению нет

Спросить

Значит аредодатели получили неосновательное обогащение. требуйте возврат. Напишите претензию, следом обратитесь в суд.

Спросить

Это не задаток

При досрочном и согласованном расторжении договора залог возвращается арендатору.

Частичное или полное удержание залоговой суммы возможно, если:

выявлена порча имущества;

остались долги за квартплату;

квартиросъёмщик не выполнил условий договора, например, заранее не предупредил о выселении.

Если стороны не могут правильно оценить итоговое состояние квартиры, возврат залога за квартиру можно оформить через суд. В таком случае подается иск по факту безосновательного обогащения собственника

Спросить

Безосновательное обогащение. Обращайтесь к юристу за помощью

Спросить

Юля! Разберитесь с понятиями. Почитайте тут:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)

Каковы особенности залога

ГК РФ Статья 334. Понятие залога www.consultant.ru

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке www.consultant.ru

Спросить
Татьяна
30.08.2010, 15:40

Если продавец квартиры разрывает предварительный договор с покупателем, залог возвращается покупателю в каком размере?

Если продавец квартиры разрывает предварительный договор с покупателем, залог возвращается покупателю в каком размере? Если в двойном, где это указывается?
Читать ответы (1)
Татьяна
05.11.2023, 17:19

В договоре прописано, что надо уведомлять за месяц и если ущерб не нанесен, залог возвращается.

Сдали квартиру по договору на 11 месяцев, через 2 дня квартиранты съехали, залог им мы вернули. Можно ли через суд взыскать неустойку или штраф? В договоре прописано, что надо уведомлять за месяц и если ущерб не нанесен, залог возвращается.
Читать ответы (6)
Александр
17.04.2014, 15:00

Снимал квартиру, отдавал залог, съехал через месяц, не хотят возвращать залог, хотя в договоре указано, что залог возвращается.

Снимал квартиру, отдавал залог, съехал через месяц, не хотят возвращать залог, хотя в договоре указано, что залог возвращается.
Читать ответы (1)
Леся
11.11.2018, 16:23

Мы внесли залог за квартиру,, а продавец отказался продавать,, я слышала что залог возвращается в двойном размере, это правда?

Мы внесли залог за квартиру,, а продавец отказался продавать,, я слышала что залог возвращается в двойном размере, это правда?
Читать ответы (1)
Екатерина
26.10.2020, 08:14

Как возвращается залог при аренде жилья - подробности закона

У меня вопрос. В договоре по аренде дома, который мы снимаем было прописано что мы платим за аренду 8000 плюс 5000 залог при заселении, возвращается при съезде. Сейчас я хозяйке задаю вопрос по поводу залога если мы съезжать будем, возвращается ли он.Она говорит что если мы сами съезжать надумаем, то залог не вернётся. А если она выселяет то возвращает залог при съезде. Хотелось бы узнать, как по закону?
Читать ответы (2)
Андрей
22.03.2013, 15:25

Как узнать, не находится ли автомобиль в кредите или в залоге

Собрался приобрести авто - есть сомнения что он в кредите, ПТС на руках но в особых отметках указано (договор комиссии АС.ТК 073 от 30,03,2012) Что это? и как узнать не в кредите (в залоге) ли авто.
Читать ответы (1)
Денис
16.09.2014, 17:08

Проблемы с покупкой участка - продавец обманул с границами и залог не возвращается, есть ли шансы вернуть его через суд?

Решил купить участок. Выбрал. Продавец показал границы участка, отмеченные межевыми знаками и сигнальной лентой. Оформил предварительный договор купли-продажи земельного участка и внес залог 30 тыс. В договоре указано, что залог передан продавцу. В договоре указано, что залог не возвращается продавцом в случае отказа покупателя. Через несколько дней при уточнении границ участка геодезистами выяснилось, что в реальности участок смещен от указанного продавцом местоположения на несколько метров и находиться на проезжей части, вдобавок на него попадают столбы линий электропередачи на 2,5 метра вглубь участка. Данное обстоятельство меня не устроило и я решил забрать залог, но продавец его не отдает, объясняя это тем, что это разрыв договора с моей стороны. Поскольку я хотел купить участок через агентство недвижимости то их менеджеры тоже были обмануты продавцом касаемо границ участка. Также есть аудиозапись, где продавец сознался, что перенес границы сознательно, чтобы скрыть такой недостаток участка. Есть ли шансы вернуть свой залог в 30 тыс через суд? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
03.05.2006, 16:00

Они сказали, что "поскольку отказа от хозяйки не было, как и несоответствия условий в комнате - залог не возвращается.

Мы ищем вариант комнаты внаем. Агенство недвижимости "Балтика" (С-Петербург) заключило с моей мамой (она пенсионерка) договор на информационные услуги. Нас интересовал один вариант, который нам озвучили по телефону. В агенстве сказали, чтобы получить координаты хозяйки (телефон) мы должны заключить этот договор. Взяли залог (ежемесячную стоимость предполагаемой комнаты). По настоянию моей мамы сделали приписку, что залог возвращается, если поступил отказ от хозяйки, либо условия не соответствуют заявленным. Телефон, который нам предоставили, оказался липовым. По нему никто так и не ответил. Мы проверили по справке, он вообще не числится за частным лицом. В договоре отсутствовал срок его действия и параметры поиска для нас варианта, т.к. заключался он под конкретный вариант. На просьбу вернуть деньги за некорректную информацию, нам было отказано. Они сказали, что "поскольку отказа от хозяйки не было, как и несоответствия условий в комнате - залог не возвращается. О невозможности связаться с хозяйкой речи не было." Моя мама - не юрист, и заключая договор, подумать не могла об абсурдности таких заявлений. Что можно предпринять в таком случае? Заранее благодарю, если кто-нибудь откликнется.
Читать ответы (1)
Татьяна
01.05.2022, 15:56

Что делать если договор найма прописывает, что залог не возвращается, если не прожиты 11 месяцев?

В договоре найма прописано, что если мы не поживём 11 месяцев, залог не возвращается. Мы хотим съехать, прожив 2 месяца. Возможно ли прожить этот залог в счёт последнего месяца проживания или хозяин квартиры не разрешит и скажет доживайте оплаченный месяц и сьезжайте. Это правомерно? Или мы можем потребовать прожить ещё месяц без оплаты (в счёт залога)?
Читать ответы (3)
Полина Ильина
18.03.2014, 14:33

Проблемы с арендованной квартирой - голуби в вентиляции и клопы на диване, залог не возвращается

После заключения доровора на аренду квартиры и въезда в нее, обнаружилось, что в вентиляции живут голуби и гадят прямо на решетку вентиляции на кухне (13 этаж в 14-этажном доме), а потом по ночам ребенка стали кусать насекомые, оказалось, что диван кишит клопами. Хотим съехать, но хозяйка не хочет отдавать залог, под предлогом, что до нашего въезда этого ничего не было. Посоветуйте что делать и куда обращаться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Никита
21.02.2014, 22:33

Возможен ли возврат задатка по расписке, если дом не подходит для ипотечного кредита?

Существует расписка со всеми паспортными данными, в которой написано что, человек получил задаток но, а так как выяснилось что, дом не подходит под ипотечный кредит, возможен ли возврат денег по расписке? А так же,существует мнение что, залог не возвращается, как это понимать, ведь есть расписка со всеми паспортными данными?
Читать ответы (1)