Проблема с возвратом залога - что делать, если квартира оказалась неподходящей?
Добрый день. Письменный договор о залоге заключали?
СпроситьЭто не задаток
При досрочном и согласованном расторжении договора залог возвращается арендатору.
Частичное или полное удержание залоговой суммы возможно, если:
выявлена порча имущества;
остались долги за квартплату;
квартиросъёмщик не выполнил условий договора, например, заранее не предупредил о выселении.
Если стороны не могут правильно оценить итоговое состояние квартиры, возврат залога за квартиру можно оформить через суд. В таком случае подается иск по факту безосновательного обогащения собственника
СпроситьБезосновательное обогащение. Обращайтесь к юристу за помощью
СпроситьЮля! Разберитесь с понятиями. Почитайте тут:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)
Каковы особенности залога
ГК РФ Статья 334. Понятие залога www.consultant.ru
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке www.consultant.ru
Спросить