В 1993 не было еще регистрационки и была неразбериха .Если ,что просто ставьте вопрос о признании права собственности .Если регистрационка формально откажет .
Спросить
Я на стороне прописанного брата и в моих интересах чтоб покупатель не стал собственником никогда. Мои доводы-договор КП подозрительныц,есть сомнения в подлинности, покупатель с 1999года квартиру не содержал, жкх не платил , не прописан с тех пор. На этих основаниях считаю что он утратил право собственности. Права ли я?
Спросить
Вы же сами пишите, что заверен нотариусом и стоит штамп о регистрации в БТИ. В 1993 не было регистрационной палаты, поэтому регистрацию прав проводило БТИ. Он собственник, просто данных в егрн нет
Спросить
Основанием для регистрации договора КП в БТИ указана ст. 239 КГ РФ. Она вообще не пор квартиру, она пор отчуждение земельного участка и это очень странно
Спросить
Про земельный участок в вашем вопросе ни слова 🤷
Спросить
Именно так. В договоре КП Н нотариус по какой то причине упоминает ст 239ГК РФ. Это вызывает подозрения о подлинности договора. При чем там эта статья, зачем он нее указал если продавалась квартира? А так же подозрительно что первый владелец квартиры получил ее от БТИ? Как такое может быть если БТИ орган регестрирующий. Квартиры в то время в новостроцках получали от администрации города и приватизировали в собственность.
Спросить
Утратить право собственности нельзя лишь по той причине, что Вы что-то там считаете подозрительным. Нет такого основания прекращения права собственности попросту.
И по той причине что в договоре кто-то там какие-то статьи указал или не указал тоже.
Надо уточнять, как брат туда прописался, например. На основании чего...
Спросить
Можно сдать этот договор на регистрацию права собственности в ЕГРН в МФЦ
Спросить
У вас верные мысли необходимо устанавливать право собственности в судебном порядке.
Спросить
Имеет.
МФЦ не может отправлять в суд. Нужно настоять на сдаче документов и потребовать принятия, так как решение принимает Росреестр, а не посредник в лице мфц.
Спросить
