Мама, и брат продали комнату в коммуналке за 1 млн 350 тыс в долях, моя 14/192 мамы и брата по 2/192. Как будет делиться вычет в 1 млн, также в долях или поровну? Можно ли выбирать из этих двух вариантов для заполнения 3 НДФЛ? Спасибо.

Имущественный налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется налогоплательщику в размере, пропорциональном его доле в этой квартире.При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Деление вычета между собственниками комнаты в коммуналке

Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?

По завещанию бабушки моему брату досталась комната в коммуналке, сейчас является собственником ее,но там не живет. Живет у жены. Недавно решил переоформить комнату на меня. Комната приватизирована. Всего у нас 3 комнаты в коммуналке, считая с братом комнаты.2 комнаты неприватизированы и там прописан брат, я,мой сын несовершеннолетний, моя мама и мой папа. Брат сказал отдаст свою долю в этих 2 комнатах мне. Как это оформить юридически правильно? И вопрос такой надо будет что-то платить по дарственной за эту комнату? (налог) когда оформлю на себя. У брата в комнате никто не прописан.

Читать ответы (2)

Вопрос о претензиях племянников на долю умершего брата в приватизированной квартире - нужно ли изменить завещание?

У моей мамы двое детей, я и мой брат. При приватизации квартиры квартира была приватизирована на меня, мою дочь, на маму, и на двух моих племянников (дети брата), брат в приватизации не участвовал. Моя мама составила завещание что в случаи ее смерти ее часть переходит к брату, но брат умер, а мама жива. Имеют ли право мои племянники претендовать на его долю. Переделавать завещание или нет?

Читать ответы (2)

Брат умирает, жена всё переоформляет на себя.

Моя бабушка подписывает дом на мою маму. Моя мама делает дарственную на своего родного брата, они решают что если будут проводится какие либо сделки с домом то делиться всё равно будет поровну. Брат умирает, жена всё переоформляет на себя. Мама может оспорить и получить свою долю.

Читать ответы (1)

Наследование и долевое участие в квартире при гражданском браке - права и раздел имущества

Мама в гражданском браке. Я от первого, законного, зарегистрированного брака. Квартира принадлежит маме. У меня есть брат, рождённый мамой от гражданского, не зарегистрированного брака. Наследниками какой очереди будем считаться мы, я и мой брат, в случае смерти нашей мамы? Как будет делиться квартира в процентных долях?

Читать ответы (1)

Наследование и раздел имущества в случае смерти мамы из гражданского брака - права и доли наследников

Мама в гражданском браке. Я от первого, законного, зарегистрированного брака. Квартира принадлежит маме. У меня есть брат, рождённый мамой от гражданского, не зарегистрированного брака. Наследниками какой очереди будем считаться мы, я и мой брат, в случае смерти нашей мамы? Как будет делиться квартира в процентных долях, если ещё в квартире проживает и прописан отчим, отец брата, состоящий с мамой в гражданском, не зарегистрированном браке?

Читать ответы (2)

Как будет делиться наследство при отсутствии завещания в случае смерти матери и дяди в общей квартире и наличия

У меня умерла мама, у нее осталась доля в квартире, вторая доля принадлежит ее родному брату (моему дяде) который умер на 20 дней раньше мамы. В этой же квартиры они были зарегистрированы. Я в этой квартире не прописана. Также у мамы и брата есть неполнородный брат в другом городе. Мужа у мамы не было, ее брат (мой дядя) не женат, детей нет. У мамы я единственный ребёнок, завещание не составляли. Как будет делиться наследство в таком случае?

Читать ответы (6)

Моя мама с отчимом, находясь в браке, купили квартиру.

Моя мама с отчимом, находясь в браке, купили квартиру. Мама завещала свою долю двум внукам в равных долях. Эти внуки еще несовершеннолетние. После смерти мамы отчим сошелся с женщиной (гражданский брак) , родилась дочь. Теперь отчим умер. Вопрос: как делиться его доля? У него есть дочь, брат и сестра.

Читать ответы (1)

Возможно ли передать налоговый вычет между собственниками при продаже квартиры

Продали квартиру 1/2 доля моя,1/2 доля мамы, налоговый вычет 1 млн. руб. на двоих. Может ли мама отказаться от своего вычета,500,000 руб. в пользу меня? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Какой налог при продаже комнаты в коммуналке после наследства?

Я продала комнату в коммуналке за 1 мл 400 тыс, а кадастровая стоимость комнаты 3 мл 248 тыс. В собственности комната была на двоих с мамой по 24/75 доли более 5 лет, но мама умерла и я по наследству получила ее долю (и сразу продала комнату). Вопрос: сколько будет налог с продажи комнаты? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как выписать отчима из комнаты в коммуналке через суд?

Купили 5 лет назад комнату в коммуналке в собственность, прописали туда маму и ее мужа к ней, как к жене! 1/2 комнаты принадлежала маме, а 1/2 моему брату! Мама умерла в том году, и я получила ее долю по наследству! Теперь собственники в комнате я и брат! Вопрос-можно ли выписать отчима через суд? Он не работает, пьет, жку не оплачивает!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Деление вычета между собственниками комнаты в коммуналке - в долях или поровну?