Наследование квартиры при смерти созаемщика - что нужно знать?

• г. Красноярск
Квартиру купили в браке-однокомнатную, где я Заемщик, а муж созаемщик. К сожалению мужа не стало, есть завещание на всё движимое и недвижимое имущество на моё имя, но есть наследники первой очереди, это совершеннолетний сын от первого брака инвалид 3 группы, родители супруга, где отец инвалид 2 группы и моя дочь ребёнок инвалид. Прошу помочь, как будет наследоваться данная квартира. Ипотека не выплачена
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если родители умершего супруга пенсионеры, то наследниками первой очереди являетесь вы, родители мужа и сын - инвалид 3 группы. Каждый из вас наследует (по закону) 1/4 часть наследства мужа, то есть - 1/8 часть квартиры. Ваша дочь ничего не наследует.

Так как завещание оформлено лично на вас, то остается трое наследников, имеющих обязательную долю - родители мужа и его сын-инвалид. Они получают по 1/16 квартиры каждый. Итого у них 3/16, у вас - 13/16.

................

Если мать мужа не пенсионерка, то остается 2 обязательных наследника, наследующих каждый по 1/6 доли мужа, или - по 8,3% квартиры. На двоих получается 16,6%, у вас остается 83,4% квартиры

.........

Все получившие наследство, соответственно, активно включаются в оставшиеся выплаты по ипотеке - соразмерно полученным долям.

Спросить

А почему моя дочь не является наследником первой очереди, ребёнок--инвалид ДЦП, рождена в закконном браке?

Спросить

Прямые внуки наследодателя вообще никак не участвуют в наследовании. В статьях 1141-1151 Гражданского Кодекса они даже не упомянуты!

(Считается, что внук/внучка наследуют в дальнейшем за отцом/матерью)

Спросить

Корректировка:

Если родители умершего супруга пенсионеры, то наследниками первой очереди являетесь вы, родители мужа,сын - инвалид 3 группы и дочь (тоже инвалид).

Каждый из вас наследует (по закону) 1/5 часть наследства мужа, то есть - 1/10 часть квартиры.

Так как завещание оформлено лично на вас, то остается четверо наследников, имеющих обязательную долю - родители мужа , сын и дочь. Они получают по 1/20 квартиры каждый. Итого у них 4/20 (1/5, 20%) у вас — 4/5 (80%)

................

Если мать мужа не пенсионерка, то остается 3 обязательных наследника, наследующих каждый (помимо вас) по 1/8 доли мужа. На троих у них получается 3/8, или 18,75% квартиры, у вас остается 81,25%

Спросить
Наталья
15.04.2018, 09:32

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Я-заёмщик, муж-созаёмщик. Налоговый вычет положен только мне или и мужу тоже?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Я-заёмщик, муж-созаёмщик. Налоговый вычет положен только мне или и мужу тоже?
Читать ответы (1)
Галя
13.06.2020, 18:58

Я заемщик муж созаемщик квартира покупаеться за материн капитал может муж сразу отказаться от своей доли в пользу детей.

Я заемщик муж созаемщик квартира покупаеться за материн капитал может муж сразу отказаться от своей доли в пользу детей.
Читать ответы (1)
Ирина
20.08.2023, 11:41

Как будет наследоваться ипотечная квартира если я заёмщик, муж созаёмщик. У мужа двое детей и у меня двое детей. Общих детей нет

Как будет наследоваться ипотечная квартира если я заёмщик, муж созаёмщик. У мужа двое детей и у меня двое детей. Общих детей нет
Читать ответы (2)
Максим
02.03.2019, 00:21

Взяли ипотеку, мы не женаты. Она основной заемщик я созаемщик. Заемщик не платит уже несколько лет. Могу ли я отсудить квартиру.

Взяли ипотеку, мы не женаты. Она основной заемщик я созаемщик. Заемщик не платит уже несколько лет. Могу ли я отсудить квартиру.
Читать ответы (1)
Юля
10.11.2016, 07:18

Мы с мужем взяли ипотеку в Сбербанке. Муж заёмщик я созаёмщик. Муж погиб 15 09 2016, я одна с двумя несовершеннолетними детьми.

Мы с мужем взяли ипотеку в Сбербанке. Муж заёмщик я созаёмщик. Муж погиб 15 09 2016, я одна с двумя несовершеннолетними детьми.
Читать ответы (1)
Аллв
16.03.2022, 13:08

Взяли квартиру в ипотеку. Я жена созаемщик. Муж заемщик и собственник. Может ли муж продать квартиру без моего согласия.

Взяли квартиру в ипотеку. Я жена созаемщик. Муж заемщик и собственник. Может ли муж продать квартиру без моего согласия.
Читать ответы (1)
Анжелика
20.03.2018, 14:05

Купили в 2016 году квартиру в ипотеку у свекрови! Я главный заемщик, муж созаемщик! Положен ли мне налоговый вычет, или откажут?

Купили в 2016 году квартиру в ипотеку у свекрови! Я главный заемщик, муж созаемщик! Положен ли мне налоговый вычет, или откажут?
Читать ответы (1)
Татьяна
06.03.2020, 19:05

Дело в том, что взяли ипотеку, я заемщик, муж созаемщик. Я могу получить на себя налоговый вычет 13%? Муж не официально работает.

Дело в том, что взяли ипотеку, я заемщик, муж созаемщик. Я могу получить на себя налоговый вычет 13%? Муж не официально работает.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.06.2009, 19:08

В браке куплена квартира по ипотеке, муж-заемщик, я-созаемщик.

Нахожусь на грани развода. В браке куплена квартира по ипотеке, муж-заемщик, я-созаемщик. Выплачивать еще 20 лет. В этой квартире прописан муж (свидетельство о праве собственности тоже оформлено на него), хотя живут мои родители (мы живем в их квартире и я с детьми прописана в родительской квартире). У нас 2 совместных детей. Каким образом будет делиться эта квартира?
Читать ответы (2)
Татьяна
24.09.2014, 13:08

Особенности раздела квартиры взятой в ипотеку при разводе - жена заемщик, муж созаемщик, собственник жена, никто не прописан

Как будет делиться квартира взятая в ипотеку при разделе имущества в связи с разводом (жена заемщик, муж созаемщик) собственником является жена, ни один из супругов в квартире не прописан. Ипотеку полностью выплачивает жена.
Читать ответы (2)
Юлия
26.07.2007, 17:36

Вопрос с предысторией: В период брака мы с мужем купили однокомнатную квартиру.

Вопрос с предысторией: В период брака мы с мужем купили однокомнатную квартиру. Муж настоял на том, чтобы оформить ее на его бабушку, я по глупости согласилась. При разводе прав на эту квартиру у меня никаких нет. Но он хочет по достижению совершеннолетия нашей дочери оформить квартиру на нее. Бабушка еще жива. Сейчас у него новая семья и маленький ребенок. Хочу перестраховаться и оформить квартиру на свою дочь сейчас при жизни бабушки. Бабушка написала завещание на бывшего мужа. Как нам оформить квартиру, чтобы в последствии, в случае смерти эксмужа, на нее не могла претендовать его нынешняя жена и их общий ребенок? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
01.01.2012, 21:11

Мы с мужем взяли в ипотеку квартиру, я собственник и главный заемщик, муж созаемщик

Мы с мужем взяли в ипотеку квартиру, я собственник и главный заемщик, муж созаемщик, может ли муж получить налоговый вычет за покупку квартиры, у меня нет официальной работы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
11.12.2012, 12:37

Приобрели квартиру в 2006 году в ипотеку, я заемщик, муж созаемщик на 15 лет.

Приобрели квартиру в 2006 году в ипотеку, я заемщик, муж созаемщик на 15 лет. Год назад развелись я с ребенком осталась проживать в квартире, муж ушел но остался прописанным, по ипотеки плачу я, собственником этой квартире тоже являюсь я, какие права есть и мужа, может ли он поделить квартиру, и как мне его выписать, сам не хочет.
Читать ответы (3)