Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог при продаже увеличенной квартиры после реновации - как рассчитать?

17.04.2024, 12:54
• г. Донецк
Имели квартиру однокомнатную 30 метров в собственности более 5 лет, по реновации получили квартиру 40 метров при этом 20 метров дркупили итого получили квартиру взамен старой 60 м 2. В 2023 году. Сейчвс хотим продать квартиру эту как будет считаться налог с проданной квартиры?. Жилье не единственное
Читать ответы (2)
Получить квартиру
Ответы на вопрос (2):

30 квадратов пропорционально платить не будете с остальной долей можно отнять 1 млн или затраты на приобретение,с разницы платить 13% придётся

Спросить

Здравствуйте!

Если вы продаете квартиру, владея ею более 3-х лет (5 лет в случае получения квартиры по программе реновации), доход с продажи не облагается НДФЛ.

Если вы продаете квартиру в течение 5 лет с момента получения, вы будете обязаны уплатить НДФЛ с разницы между суммой продажи и первоначальной стоимостью квартиры. При этом учитывается инфляция. Налоговая ставка составляет 13%.

Далее,

Налог на имущество в нашей стране не взимается с жилых помещений, в которых физические лица проживают постоянно и зарегистрированы.

Если квартира не является вашим основным местом проживания и вы не продаёте её в качестве долгосрочного актива, вы, вероятно, не будете облагаться налогом на имущество с этой сделки.

При продаже квартиры будет учтена её кадастровая стоимость. Но, кадастровая стоимость не влияет на размер налога с доходов.

И наконец, в России продажа жилой недвижимости освобождена от НДС, так что вам не нужно платить НДС с продажи квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России