С того чила когда мне выдано свидетельство собственника точнее 14 декабря 2012г Подскажите правы ли они или нет???

Здравствуйте! Помогите и если можно разъясните.Я военнослужащий получил по распределению квартиру от мин.обороны сразу в собственность. Не долго думая подал документы на приватизацию,приватизировал квартиру 14 декабря 2012г. но квартиру у застройщика по документам не принял так как были в ней недоделки проживать я в ней не мог из за этих недоработок.да и ключей мне они не отдавали до тех пор пока не устранили недостатки и я не подписал акт приёма передачи квартиры! Соответственно я не мог подписать договор с управляющей компанией так как управляющая компания не заключала со мной договора за отсутствием у меня акта приёма и передачи квартиры от застройщика акт приёма и передачи между мной и застройщиком был подписан 7 февраля 2013г. на основании его управ. компания заключила со мной договор так же от 7февраля 2013г. Вопрос собственно вот в чём пришли счета за коммунналку мне выставили счёт полностью за январь 2013г хотя я подписал все акты и договора 7 февраля 2013г.Пошел ву прав. комп. за разъяснениями почему за январь полностью ведь всё принято 7 февраля 2013 г. на что мне там ответили посмотрев ещё и свидетельство о регистрации права что я ещё должен оплатить услуги и за декабрь 2012. с того чила когда мне выдано свидетельство собственника точнее 14 декабря 2012г Подскажите правы ли они или нет???