Риски и обязанности при заключении договора займа на погашение задолженности по ипотеки и обременение недвижимости
У моего знакомого два объекта недвижимости, которые находятся в залоге у банка и обременены ипотекой, он хочет взять у меня средства в долг для погашения данной задолженности и предлагает мне следующий механизм взаимодействий: мы заключаем договор займа по которому я погашаю его задолженность перед банками, в обеспечение получаю освободившуюся от обременений недвижимость, денежный займ я предоставляю как физ. лицо, вопрос - будет ли зарегистрирована ипотека в силу закона и могут ли при данном обременении быть наложены аресты, обременения по решениям суда, или удовлетворены требования 3-их лиц, какие риски при зарегистрированном залоге могут возникнуть?
Масса. Слишком сложные схемы. Вообще лучше лично прийти на консультацию к адвокату и выработать свой механизм
Спросить