Как правильно оформить договор об обмене имуществом с сестрой

Здравствуйте, Анна.

Согласно статьи 1165 ГК РФ:

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства

Таким образом, Вы и сестра имеете право заключить соглашение о разделе наследства, прописав в него те условия, которые Вам удобны. Оформить такое соглашение можно у нотариуса сразу при получении свидетельств о наследстве.

Всего наилучшего! С уважением!

В вашей ситуации лучше подходит Соглашение о разделе имущества, так как вы не разобрались в наследственных правах и не хотите добавлять дополнительные расходы.

В Соглашении о разделе имущества вы указываете, какие активы и обязательства каждый из наследников будет получать. В вашем случае:

1. Вы будете получать 1 комнатную квартиру, а ваша сестра - свою долю в квартире.

2. Вы будете отдавать свою сестре 1 миллион рублей и машину, а она, в свою очередь, обязается не передавать эти активы третьим лицам без вашего согласия.

Соглашение о разделе имущества может быть составлено нотариусом или адвокатом. Стоимость такого документа обычно варьируется в зависимости от сложности и длины текста, но, как правило, она значительно меньше, чем стоимость купли-продажи.

Обычно стоимость составления соглашения о разделе имущества колеблется от 10 до 25 тысяч рублей. Однако, стоит обратить внимание на то, что стоимость может варьироваться в зависимости от региона и опыта нотариуса или адвоката.

Важно отметить, что, несмотря на то, что вы договорились на словах, для защиты своих прав и интересов в будущем, важно иметь письменное подтверждение в виде соглашения о разделе имущества.

Ответ отключен модератором

Обратитесь по вопросу к нотариусу, он все оформит.