Вопросы по законности подписи актов выполненных работ в отсутствие домкома и третьей подписи неуполномоченного собственника помещений МКД

24.04.2013, 23:31

• г. Пятигорск

В договоре управления МКД сказано, что я вправе оплачивать только фактически выполненные работы и услуги, подтверждённые актами выполненных работ которые подписываются с одной стороны управляющей организацией, с другой - представителем собственника помещений, уполномоченным на это решением общего собрания собственников (“домкомом”). У нас временно отсутствует такой представитель собственников.

Управляющая организация предоставляет мне акты формы КС-2, подписанные УО и подрядчиком. На некоторых стоит подпись случайного собственника помещений не имеющего такого права.

1. Кто по закону в случае отсутствия “домкома” имеет право подписи акта выполненных работ от собственников помещений МКД?

2. Легитимны ли двухсторонние акты КС-2 (подписанные УО и подрядчиком) которые имеют третью подпись неуполномоченного на это собственника помещений МКД?

Заранее благодарю за ответ.

С уважением, Павел Петрович.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малых А.А. 4.5

25.04.2013, 11:08,

г. Долгопрудный

Судя по изложенным Вами формулировкам:

1.Никто, их собственники не уполномачивали.

2. Зависит от того, что понимается под "легитимностью". Если условиями договора между УК и подрядчиком это предусмотрено - для сторон такого договора легитимны. Для Вас - нет, условиями Вашего договора не предусмотрено такое подписание.

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

25.04.2013, 15:40,

г. Долгопрудный

Советов не даю.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59