СНТ лишило участок воды из-за замены труб - требуют оплату за новые с угрозой суда

199₽ VIP

Суда не будет, но если есть решение общего собрания, то вы должны оплатить дополнительные расходы

Если вы считаете, что председатель СНТ обрезал вам подачу воды без вашего согласия и требует оплату за новые трубы, которые еще не установлены, то вам следует обратиться в суд. В данном случае, вы можете подать иск о возмещении ущерба, причиненного вам в результате неправомерных действий председателя СНТ. Кроме того, вы также можете потребовать компенсации за моральный ущерб, если считаете, что ваши права были нарушены.

Если вы не согласны с требованием оплаты за новые трубы до их установки, вы можете обратиться к председателю СНТ с просьбой предоставить вам доказательства необходимости замены труб. Если таких доказательств нет, то вы можете отказаться от оплаты до тех пор, пока не будет установлена новая система водоснабжения и не будут предоставлены соответствующие документы.

Также стоит обратиться в органы надзора за СНТ и сообщить о нарушении прав и интересов членов СНТ. Это может помочь привлечь внимание к проблеме и ускорить ее решение.

В любом случае, для защиты своих прав и интересов, рекомендуется обратиться за помощью к юристу или адвокату, который сможет дать вам профессиональную консультацию и помощь в решении данной проблемы.

Обращайтесь в суд.

Доказательством в суде могут быть:

- письменные требования председателя, к примеру, оплатить воду или убрать незаконно установленное водоснабжение;

- доказательства, что воду оплачивали, а само водоснабжение на Вашем участке установлено законно;

- обратитесь письменно, если не берет лично корреспонденцию, отправьте заказным письмом с уведомлением - требование объяснить и обосновать причину лишения водоснабжения. Требуйте письменный ответ, если ответа не будет - у Вас будет доказательство, что Вы пытались досудебным порядком решить конфликт; Кроме, того, косвенно, подтвердит факт \" заинтересованности\" председателя в данном вопросе;

- если есть свидетели самого факта ( обрезания трубы) - кто это был, являются ли эти люди рабочими Вашего СНТ?

- чтобы требовать возмещения морального вреда с СНТ - необходимо очень тщательно подготовиться к суду и конкретно доказать, что именно руководство СНТ - инициировало данное происшествие, а не \" любители металлолома\".

Согласно статье 16 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон о СНТ), члены СНТ имеют право на бесперебойное получение коммунальных услуг, в том числе водоснабжения.

Статья 21 Закона о СНТ запрещает отключать коммунальные услуги без предварительного уведомления и согласия собственников участков.

Статья 15 Закона о СНТ устанавливает, что собственники участков не обязаны оплачивать работы по замене труб, если они не были согласованы с ними.

Действия председателя СНТ:

Обрезание подачи воды без предварительного уведомления и согласия собственников является незаконным.

Требование оплаты за новые трубы, которые еще не установлены, также незаконно.

Угрозы судом необоснованны, поскольку председатель СНТ нарушает ваши права.

Обратитесь в СНТ с письменной претензией, в которой укажите свои требования:

Восстановить подачу воды;

Не требовать оплаты за новые трубы.

Если председатель СНТ не выполнит ваши требования, обратитесь в следующие инстанции:

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ);

Прокуратура;

Суд.

Добрый день! Но для начала следует понимать, к какой компетенции относится решение вопроса об использовании имущества общего пользования.

Если решили поменять трубы, которые расположены в местах общего пользования, то этот вопрос должен приниматься на общем собрании членов товарищества.

В силу ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

Компетенция председателя товарищества указана в ст. 19 данного закона, там совершенно иные полномочия.

Поскольку Вас, без Вашего согласия и, я так понимаю, без решения общего собрания, ограничили в доступе к коммунальным услугам при отсутствия нарушений оплаты, то имеются нарушения.

Таким образом, самым эффективным способом будет обращение в суд именно с Вашей стороны.

Вы можете подать иск о незаконных действиях и компенсации причиненных убытков в связи с незаконным лишением Вас доступа к коммунальным услугам.

Иск можете мотивировать тем, что в нарушении процедуры (отсутствие решение общего собрания члена товарищества) были обрезаны трубы, причем без должного обоснования, что привело к оставлению участка без водоснабжения.

В суде председатель должен будет обосновать, действительно ли трубы нуждались в замене и был ли износ до такой степени, что это требовало немедленной замены.

Если председатель этого не обоснует, то вероятней всего, решение будет принято в Вашу пользу.

С Уважением!

Татьяна, добрый день.

Председатель не прав и совершил по моему мнению, совершил административное правонарушение.

Действия председателя ГСК попадают под административный состав «самоуправство»

1. Самоуправство — это самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 19.1 КоАП РФ, самоуправство влечёт:

предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трёхсот рублей;

на должностных лиц — от трёхсот до пятисот рублей.

2. Если хочет, пусть он обращается в суд, но отрезать Ваш участок от воды не имеет права самовольно

_____

С уважением, Дарья Алексеевна

Уважаемая Татьяна! Рекомендую Вам обратиться с заявлением в полицию по факту Самоуправства. Статьей 330 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за самовольное, вопреки установленному порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред.

Здравствуйте уважаемая Татьяна!

В данном конкретном вашем случае, действия председателя СНТ являются неправомерными.

Рекомендую Вам незамедлительно обратиться с заявлением в правоохранительные органы о проведении доследственной проверки по данному факту (ст.144-145 УПК РФ).

Параллельно желательно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки в отношении председателя СНТ за незаконные действия превышение должностных полномочий и самоуправство и привлечения к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

В данной ситуации важно уточнить, были ли какие-либо решения председателя или СНТ о замене трубы, и было ли это обсуждено с жителями. Если таких решений не было и замена трубы произведена без предварительного согласия обладателей участка, то председателю СНТ не стоит требовать оплаты за новые трубы как обязанность жильцов.

Следует обратиться к документации вашего СНТ, к уставу и правилам обслуживания, чтобы уточнить процедуру и ответственность за обслуживание водопроводных систем. Возможно, будет необходимо обратиться к органам управления СНТ или юристам для защиты ваших прав в данной ситуации.

Вашего согласия на замену труб не требуется, если общее собрание приняло решение о капитальном ремонте системы водоснабжения с заменой труб и установило целевые взносы на эти цели.

Законом установлено, что решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.27 ст.17 закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

На основании п.4 и 5 ч.6 ст.14 закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, целевые взносы членов товарищества могут быть направлены на расходы, связанные с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования, а также с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Однако, выполнение решения собрания реализуется не путём отсоединения ветви трубопровода к вашему участку и установкой заглушки, а взысканием долга по целевым взносам в судебном порядке.

Если же решения общего собрания о сборе целевых взносов на модернизацию системы водоснабжения и проведения соответствующих работ отсутствует, тогда отсоединение трубопровода водоснабжения от вашего участка незаконно, принято председателем с превышением полномочий, и может образовывать объективную сторону самоуправства (административного по ст. 19.1 КоАП РФ, либо уголовного по ст.330 УК РФ, в зависимости от размера причинённого вреда).