Как получить разрешение на строительство дома на участке, принадлежащем больной маме - шаги и рекомендации
Хочу построить дом на участке, собственник участка мама, но она сильно болеет. Что мне нужно для того что бы мне дали разрешение на строительство.
Здравствуйте. Вам не дадут, могут только представителю вашей мамы, и мама может строить и то , если позволит назначение земельного участка
Спросить
Оформите доверенность от мамы на вас. За разрешением на строительство обращайтесь в отдел архитектуры.
Спросить
Надо смотреть документы, ГПЗУ, что строить собираетесь, возможно обжаловать отказ в суд.
Спросить
Согласимся с коллегами. Все зависит от планируемого объекта и ГПЗУ. Отказ возможно обжаловать в суде.
Спросить
Добрый день!
Важно: дата регистрации права собственности на участок и дата регистрации охранной зоны памятника.
В случае регистрации права собственности на участок РАНЕЕ регистрации охранной зоны (либо вообще при отсутствии регистрации охранной зоны) отказ в выдаче разрешения надо обжаловать в суд.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьВыдается земельный участок в сельском поселении под ижс. как его правильно оформить если в планах построить на нем магазин 50 кв. м и дом.
Уважаемый Рамис, г.Уфа !
Если у данного Земельного участка категория земель ИЖС, то в этом случае строить Магазин на данном земельном участке - НЕЛЬЗЯ.
Для строительства магазина вам необходимо перевести данный земельный участок в другую категорию земель.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.11.2013г
11:25 моск.
СпроситьКак используя закон о Дачной амнистии обойти получение разрешенние на строительство ИЖС.
Здравствуйте!
Вам лучше подойти на консультацию с документами и описать вашу ситуацию подробнее. Тогда можно будет оказать вам реальную помощь и определить порядок дальнейших действий.
Записаться на прием можно по телефону: (342) 271-44-25.
СпроситьКакие документы необходимо получить у продавца при покупке земельного участка под ИЖС. Меня интересует документация на постройку дома, коммуникаций, разрешение на строительство и т.д.
Здравствуйте! "Документы для покупки недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
Нужен тех.план, постановление о присвоении адреса, потрм поставить на кадастровый учет, далее заполнить декларацию и получить свидетельство о праве собственности.
СпроситьВ собственности частный дом и земля ижс, город. Могу ли я построить на своём участке флигель и баню, подключить газ (флигель), требуется ли разрешение и архитектурный проект? И на каком расстоянии от забора?
Флигель - это пристрой, на языке ГК РФ - реконструкция жилого помещения, подавать уведомление на реконструкцию в Архитектуру нужно,
Баня-надворная постройка, построить без разрешения можно, но важно соблюсти нормы что бы избежать земельных споров,
По поводу газа нужно составить проект и получить технические условия, обратиться в обслуживающую компанию.
Спросить
Здравствуйте.
Для написания такого заявления примерные формы должны быть. Вопрос в том, возможно ли строительство в этом месте с учетом прохождения ЛЭП и опор.
Уточните сначала.
СпроситьДля "Содействие-Риэлти"
Еще раз здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно предоставить в органы опеки, чтобы они дали разрешение на обмен квартиры?
Я меняюсь на меньшую площадь с доплатой в связи с разводом. Могут ли они мне отказать?
Спасибо. Ольга.
Уважаемая Ольга! Для получения разрешения на обмен необходимо предосавить следующие документы: правоустанавливающие документы, справка об оценочной стоимости квартиры (форма 11а - берется в районном бюро технической инвентаризации), выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета. Эти документы нужны на обе квартиры. Для более подробного ответа необходимо знать - число собственников Вашей квартиры, площадь обеих квартир. Будем рады Вам помочь. С уважением агенство недвижимости "Содействие-Риэлти"
СпроситьНа моем участке проведен кабель ии а этого мне разрешение на строительство дали не на этом месте а чуть подальше с краю учаска.
Сотрудники ГАИ дают возможность фотофиксации документов сотрудникам АТИ, а те на основании фото выносят постановления о штрафе? Но вопрос лишь в правомерности фотографирования. Спасибо.
Максим, может ли кто-то дать кому-то возможность что-то сфотогафировать? Например, правомерно, ли если Вы дадите возможность своей жене сфотографиорвать фасад Вашего дома? Думаю да. А вот является ли это доказательством в деле об админправонарушении и/или основанием для привлечения к админответственности - очень большой вопрос.
По-моему Ваш вопрос и узок и сформулирован неверно. Ответ на него ничего не даст Вам в смысле защиты Ваших прав.
Возможно поднять вопрос о правомерности привлечения к ответственности на основании указанного Вами.
Спросить
К дополнительным требованиям СНиП относятся расстояние от соседей. Этот промежуток должен быть таких размеров, чтобы конструкция гаража не затеняла соседский дом днем. Стоки нужно размещать строго в сторону собственного участка.
Вы можете обратиться в органы самоуправления по месту жительства с заявлением о решении спора и восстановления Ваших нарушенных прав.
Однако решение органа местного самоуправления не является окончательным, потому что нет механизма его принудительного исполнения. Иными словам, вывод комиссии по вопросам землепользования имеет рекомендательный, а не императивный характер.
В случае, если рассмотрение спора соответствующим органом местного самоуправления не принесло позитивного результата, то лицо имеет право обратиться в суд за защитой своего нарушенного, непризнанного или оспариваемого права.
Спросить
Добрый день!
Если земля в собственности, можете строить дом, только для начала проконсультируйтесь со строителями или если есть знакомые в администрации города в архитектуре, какие строительные нормы и правила необходимо соблюсти.
Естественно, если разрешения на строительство нет - это незаконная постройка, и соседи могут начать жаловать куда-нибудь.
По закону, если земля у Вас в собственности, Вы в судебном порядке можете узаконить строения, главное, чтобы они были без нарушения строительных норм и правил.
СпроситьДайте пожалуйста разъяснения в следующей ситуации. На данный момент моя бабушка оформляет необходимую документацию (топосъемка, кадастровый паспорт и др.) для дарения части своего земельного участка (70 кв. м) со строением (гараж) мне. Общая площадь земельного участка бабушки 7 соток с жилыми строениями и бытовыми помещениями. Земельный участок находиться в собственности бабушки, все строения, в том числе и гараж, отмечены в домовой книге. В дальнейшем я планирую переоборудовать данное строение под продовольственный магазин, посредством капитального ремонта. Необходимо ли мне в данном случае составлять проект, проходить экспертизу, брать разрешение на строительство. Какой орган мне в дальнейшем даст разрешение на ввод в эксплуатацию (если разрешение на строительство не требуется)?
Заранее благодарна,
Екатерина, разрешение на строительство (капитальный ремонт) зданий до 3-х этажей не требуется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, все заданные вами вопросы решаются в департаменте архитектуры админтстрации города, заключение строительной экспертизы также не требуется.
Спросить
Екатерина, да за землю платить не дорого. но необходимо было согласовать с соседями. Теперь решайте вопрос с соседом, предложите компенсацию, в обмен на его согласие.
Спросить
Я хочу открыть свой бизнес-мало-, средне - и возможно многоэтажное строительство. Сейчас планируют строить 3-этажный многоквартирный дом. какие документы, помимо разрешения на строительство и геологической экспертизы, мне потребуются? Проект дома, а ещё что? какие документы будут нужны прорабу и рабочим-строителям, сантехникам и т.д?нужен ли подробный план строительства рабочим?
Потребуется в рамках осуществления деятельности долевого застройщика по фз 214 лицензия, образования юр лического лица, трудовые оформления правоотношений с сотрудниками бригад (не обязательно), и так далее. Открывайте закон. Если остались вопросы пишите в личные сообщения.
Спросить
В основном затруднение носит не сама лицензия, а определение, в чем будет заключаться у вас бизнес.
Если речь идет о подрядных работах (исключительно строительство), то в первую очередь членство в СРО и лицензия на осуществление данного вида деятельности.
Если вы хотите осуществлять деятельность именно застройщика (практически полный цикл, с заключением ДДУ), то там требований намного больше, чем одна лицензия.
Спросить
Доброго времени суток
Если не сможете ввести в эксплуатацию, придется узаканивать постройку в судебном порядке
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЕсли у вас есть разрешение на строительство то соответственно ваше строение нельзя признать незаконным, но могут признать решение не законным и обязать снести, тогда останется только судиться с администрацией и взыскивать с них, но не факт, что получится.
Спросить
Добрый день. Если строительство велось в строгом соответствии с разрешением и проектной документацией, то Вам должны выдать разрешение на ввод в эксплуатацию. В случае отказа, необходимо обжаловать в суде.
Спросить
