Как получить разрешение опеки для постройки дома на земле, выделенной за третьего ребенка?
Есть земля выданная государством за третьего ребенка, соответственно пять собственников земли, две доли у несовершеннолетних, чтоб построить дом в ипотеку банк требует разрешение опеки. Какие нужно предоставить документы, чтобы получить разрешение на строительство?
Здравствуйте! Продал зем. участок под ИЖС, с обрименением (рассрочка). Покупатель получил свидетельство. Я должен давать какоето разрешение на получение документов на строительство?
Добрый день. Нет, никаких разрешений вам давать не нужно, вы же не контролирующий орган, да и не собственник уже. Все вопросы покупателям теперь нужно решать в местной администрации.
Спросить
От вас никакого разрешения не требуется. Когда деньги будут выплачены в полном объеме, нужно будет явиться в рос реестр и подать заявление о снятии обременения.
СпроситьКакие документы необходимо получить у продавца при покупке земельного участка под ИЖС. Меня интересует документация на постройку дома, коммуникаций, разрешение на строительство и т.д.
Здравствуйте! "Документы для покупки недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьНеобходимо ли сейчас получать разрешение на строительство и какие документы понадобятся?
В каких учреждения можно получить разрешение?
Добрый день
Чтобы получить разрешение на строительство частного дома, следует обратиться в соответствующий комитет при местной администрации.
Оформлением занимается служба государственного строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор), но возможны и иные наименования уполномоченного ведомства.
Выдача разрешения на строительство происходит по месту расположения земельного участка, на котором строится объект, а не по месту жительства застройщика.
Основной список документов:
заявление с просьбой о выдаче разрешения;
правоустанавливающее свидетельство (выписка из реестра, договор аренды или купли-продажи);
градостроительный план застраиваемого участка земли;
составленная (самостоятельно или специалистами) схема планировочной организации участка.
СпроситьОчень нужна ваша помощь! Я купила дом на материнский капитал, ну естественно дом не в очень хорошем состоянии, решили строить новый, на этом же участке. (всё же это и для детей будет лучше, чем старьё отделывать) ИМЕЕМ ЛИ МЫ ПРАВО СТРОИТЬ НОВЫЙ ДОМ? И ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, С ЧЕГО НАМ НАЧАТЬ, С КАКИХ ДОКУМЕНТОВ, КУДА ИДТИ, И ВООБЩЕ ЕСЛИ МЫ УЖЕ СТРОЙКУ НАЧАЛИ, МЫ ЗАКОН НАРУШАЕМ? СПАСИБО ЗА РАНЕЕ!
Если вы уже начали строительство без разрешительных документов, то вам по окончании строитльства необходимо будет обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Если стриоительство будет вестись с соблюдением строительных норм и правил, то вашу постройку узаконят.
СпроситьХотим постоить дом на земле под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), насколько это сложно, нужно ли разрешение на строительство и собирать огромный пакет документов? Или, чтобы избежать бюрократии, выбирать замлю с иным назначением, например под садоводчество?
Нужен земельный участок под строительство, а строительство индивидуального дома до 3 этажей производится без разрешения на строительство и без экспертизы проекта строительства. Чья земля, тот и будет устанавливать (переводить) назначение земельного участка.
Спроситьсейчас стоит вопрос об оформлении дома в собственность. В реестровой палате мне сказали что раз есть разрешение на строительство, то нужно оформить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. У меня такой вопрос: есть ли возможность оформить дом по дачной амнистии т.е. без предоставления разрешения о вводе дома в эксплуатацию. Дом расположен на участке садового товарищества. Заранее спасибо. Валентина.
Здравствуйте, Валентина!
Если дом расположен на земельном участке в СНТ и принадлежит Вам на праве собственности, по параметрам дом относится к малоэтажному, предназначенному для проживания одной семьи, Вы вправе оформить право собственности на него без разрешительной документации. Для этого обратитесь в БТИ по месту нахождения дома. Если есть проект, предоставьте проект. Даже если нет проекта, представитель БТИ самостоятельно произведет обмеры и изготовит план. Получив технический и кадастровый паспорт на дом направляйте документы в Росреестр. При этом разрешение не прикладывайте.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Направьте письменное заявление в организацию, ранее выдавшее Вам такое разрешение, для предоставления Вам дубликата. В течение 30 суток она (организация) обязана Вам предоставить официальный ответ по существу Вашего заявления.
СпроситьРазрешение на строительство нельзя сделать по закону после постройки дома? Я читала что можно уже по факту строительства получить это разрешение.
Это будет уже самовольная постройка, а вам откажут, скорее всего, если есть нарушения строительных норм и правил - придется обращаться в суд.
СпроситьВопрос такой: можно ли через суд получить разрешение на строительство, если нет ГПЗУ? С ГПЗУ возникли проблемы, наш участок находится в зоне запрета строительства из-за казанского вертолетного завода. Можно ли все одним иском сразу сделать, чтобы не столкнуться с новыми проблемами? В поселке многие строятся, а как нам быть. Спасибо.
Добрый день. Если Вы в охранной зоне или строительство запрещено по иным основаниям, то суд Вам в любом случае откажет. Такое строительство запрещено.
Спросить
Здравствууйте.
Отсутствие ГПЗУ будет самостоятельным поводом отказа в выдаче разрешения. Отказ в выдаче разрешения из за зоны запрета можно обжаловать, такие прецеденты есть.
Разные ограничения в этой зоне могут быть.
СпроситьЯ хотел задать вопрос, я сын собственника земельного участка, мне нужно получить разрешение на строительство для получения леса. Могу ли я его получть без личного везита собственника? Спасибо.
Оформите нотариальную доверенность с широкими полномочиями на представление интересов Вашего отца.
СпроситьИмеется участок в землях населенных пунктов, вид ЛПХ. Планирую поставить небольшой дом для сезонного проживания (дачный). Нужно ли получать разрешение на строительство? Если да, то какова процедура получения?
Градостроительный кодекс РФ: выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.
СпроситьДобрый день. У нас в собственности участок в СНТ. Разрешение на строительство не дают. А чтобы воспользоваться мат капиталом, требуют разрешение на строительство. Как быть в данной ситуации?
Здравствуйте!
По какой причине не дают разрешение на строительство, чем аргументируют?
В законе о мат. кап. четко прописано о разрешение на строительство это обязательно.
Решать нужно с отказом о выдаче разреш. На строит.
СпроситьЗдравствуйте я хочу построить жилой дом на три этажа и плюс мансард без подвала и цоколя а мне дали разрешение на строительство три этажа а что можно сделать чтобы получить разрешение на три этажа и плюс мансарда (у меня ЗОНА Ж-2) Спасибо.
Доброго времени суток! Если вы строите новый дом и в проекте предусмотрено мансардное помещение, то отдельно разрешение на мансарду брать не надо, это все есть в разрешении на строительство новой постройки, в вашем случае необходимо получить разрешение на строительство и реконструкцию – документ, дающий подтверждение, что ваш проект на мансарду соответствует всем требованиям.
Спросить
Прошу помощи в таком вопросе: могу ли я взять разрешение в администрации о том, что хочу вырыть дренажную канаву, вдоль своего забора, для стока воды, проживая в СНТ, или такое разрешения дает только председатель? Заранее благодарю за помощь.
Валерия!
Если это места общего пользования садоводческого товарищества, то какие-либо действия Вы можете осуществлять с согласия собственников.
Если земля принадлежит Вам, то никакого разрешения не требуется.
Следует учитывать то, что сточные воды могут нарушить плодородие почвы у соседей, поэтому заранее обговорите с ними Ваши действия.
Информировать председателя будет не лишним, а администрация муниципального образования к этим работам отношения не имеет.
СпроситьНам было отказано в оформлении земельного участка под двух квартирном домом, мотивируя тем что в свидетельстве на право собственности стоит квартира, хозяева второй квартиры оформили свой участок, как поступить нам, статус квартиры уже перевели в жилой дом.
Не совсем понятно какой вид здания у вас. Напишите мне пожалуйста в личное сообщение, я вам подробно опишу порядок действий.
СпроситьХотим купить участок ижс с недостроем. Не соблюдены границы строительства. Нет 3 м до границы участка и 6 м до дома соседа. Можно ли через суд получить разрешение на строительство, или это проблематично и не стоит вообще покупать такой недострой?
Могут быть проблемы. В особенности, если сосед будет против такого расположения строения.
Спросить
У меня новый участок шириной 16,7 м, как получить разрешение на строительство, с отступом от границы участка с одной стороны-1 метр, а с другой-5 метров. Ростовская обл.
На основании Закона № 404-ФЗ увеличен период действия дачной амнистии до 01.03.2026 г.
На основании данного закона получение разрешения на строительства не требуется для строительства жилого дома на зем. уч. ЛПХ, ИЖС.
После строительства дома нужно обратиться к кадастровым инженерам для подготовки Технического плана, Тех.план нужно сдать в МФЦ с правоустанавливающим документом на зем. уч. Однако если же не соблюдены при строительстве град. Регламенты по отступам, то Росреестр может отказать. В таком случае признание права собственности на дом в судебном порядке.
Это касается только жилых домов.
Для строительства не жилых объектов получение разрешения на строительства обязательно.
Спросить
Надо смотреть схему участка и СНиПы, чтобы понимать возможность строительства на вашем участке.
Спросить
Здравствуйте, нужно добиться согласия собственника смежного участка со стороны которого будет уменьшено минимально допустимое расстояние до объекта ИЖС.
Спросить
Здравствуйте. Заказать проект и подать в администрацию района заявление о выдаче разрешения на строительство, приложив документ о праве собственности на земельный участок.
Но, при строительстве дома, от границы земельного участка должен быть отступ 3 м., а до подсобных помещений (гараж, баня и т.д.) - 1 м.
СпроситьВ 2020 году был приобретён капитальный гараж в гаражном массиве, по документам всё в порядке - и земля, и гараж в собственности.
В этом году запланировали строить второй этаж. Соседи по гаражу не против, возник такой вопрос: нужно ли получать разрешение на строительство (реконструкцию), или же, согласно ст. 51 ГрК РФ, п. 17, разрешение всё-таки не требуется?
И какие документы нужно будет собирать, чтобы всё прошло благополучно?
Благодарю за ответ.
Разрешение на реконструкцию не требуется, если участок под гаражом не относится к коммерческому виду использования.
Спросить
