Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможности изменения условий ренты на однокомнатную квартиру при необходимости более частого посещения

15.04.2005, 17:03
• г. Москва

Хотелось у вас проконсультироваться по следующему вопросу. На однокомнатную квартиру, находящюся в собственности одного человека, была оформлена рента с пожизненым проживанием. Теперь возникли нюансы следующего характера. Расстояние (Москва) между квартирами (того, на кого оформлялась рента и тот человек, кто оформлял) большое, а воникла потребность навещать человека 2 раз в день. ВОПРОС заключается в следующем: можно ли квартиру, на которую оформлена рента, поменять на другую (территориально ближе к себе) ИЛИ обменяться через съезд (обмен двух квартир на одну). Если нет, то что можно сделать в данной ситуации. Помогите советом, так как человека, о котором говорю, бросить я не могу, и ездить после работы 2 раза в день трудновато, самой 52 года. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Обменять квартиру можно только с согласия получателя ренты. Равно как совершить любую другшую сделку с этой квартирой. Вы не обязаны лично ездить к получателю ренты. Я думаю, Вам нужно найти сиделку, или какого-то медицинского работника, который будет дважды в день навещать получателя и осуществлять уход. Вы скажете, что это дорого? А квартира, которая Вам передана в собственность тоже не дешевая. Бросить получателя Вы, действительно не можете. Если Вы не обеспечете ему уход, он расторгнет договор ренты, и Вы вовсе без квартиры останетесь. Считайте сами!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
18.04.2005, 20:07

Теперь мама хочет поменять квартиру или расторгнуть договор ренты.

Хотелось у Вас проконсультироваться по следующему вопросу: была оформлена рента с пожижненным проживанием моей мамой на гражданского мужа. Теперь мама хочет поменять квартиру или расторгнуть договор ренты. Может ли она что-нибудь сделать? При каких обстоятельствах вообще можно расторгнуть договор ренты с пожизненным проживанием, кто и как это может сделать из участников данной сделки? Можно ли не расторгая договор ренты с пожизненным проживанием обменять квартиру на другую и требуется ли согласие на это рентодателя или рентополучателя, нужно ли согласие обоих участников сделки или достаточно желания одного из участников сделки - кого именно? (чьё согласие из участников сделки обязательно)
Читать ответы (2)
Вячеслав
27.10.2009, 14:45

Человек приобрел квартиру, меньше чем через год умер.

Помогите разобраться, пожалуйста. Человек приобрел квартиру, меньше чем через год умер. В наследстве принимают участие три человека. Вопрос заключается в следующем: будет ли продажа указанной квартиры облагаться подоходным налогом, учитывая, что квартира у умершего человека была в собственности меньше трёх лет.
Читать ответы (1)
Нелля
02.03.2012, 16:03

И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?

Помогите советом, в квартире проживает 3 человека, приватизация квартиры должна проходить под подписями всех кто проживает в квартире или одного человека (который платит за квартиру)? Приватизируют ли квартиру один человек если двое не согласны на приватизацию? И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?
Читать ответы (4)
Влад
24.03.2003, 14:48

Так вот, возможно ли в данной ситуации нам как либо обменять наши квартиры?

Возможно ли обменять квартиру, находящуюся в собственности на неприватизированную квартиру? Ситуация следующая. У меня в собственности квартира. Человек с которым хочу осуществить обмен - наниматель. Проблема в том, что он не может свою квартиру приватизировать, так как воспользовался этим правом раньше, по поводу другой квартиры (ведь приватизировать можно только один раз). С другой стороны я не могу расприватизировать свою квартиру (чтобы уравнять статус квартир, как Вы понимаете), так как эту квартиру я не приватизировал, я ее купил у того, кто приватизировал. Так вот, возможно ли в данной ситуации нам как либо обменять наши квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
16.03.2010, 10:19

Изменение основания проживания при оформлении договора ренты - влияние на членов семьи и наличие документов.

Помогите пожалуйста в следующем вопросе. В квартире зарегистрировано 2 человека, мать и сын. Мать является собственником квартиры, ее сын прописан, как член семьи. Сейчас мать оформила квартиру на сына по договору ренты с пожизненным проживанием. Являются ли они теперь членами одной семьи по договору ренты? Или же основание проживания матери теперь изменилось, согласно договору. И на какой документ можно сослаться? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
11.01.2013, 22:20

Как обеспечить переход квартиры на дочь без угрозы выселения родителей - выбор способа отчуждения недвижимости

Разъясните следующее: В моей семье 4 человека (мама, папа, брат и я-дочь), все прописаны в трехкомнатной квартире в Москве, куплена в браке. Свидетельство о собственности на эту квартиру оформлено на папу. Вопрос: Какой способ отчуждения при жизни (рента, дарение, купля-продажа с пожизненным проживанием..) выбрать моим родителям, чтобы вся квартира перешла только мне в собственность, но при этом чтобы родители не боялись, что я смогу выгнать их из этой квартиры или продать ее без их согласия? Заранее благодарна за ответ. Светлана.
Читать ответы (1)
Елена
14.01.2009, 11:09

В случае развода его отец может продать или обменять свою долю в этой квартире без согласия моего мужа?

Хотелось бы проконсультироваться с Вами по следующему вопросу: я и муж проживаем в квартире, собственником которой является свекровь, но квартира является её вторым жильём и в ней никто не прописан. Квартира была приобретена ею в законном браке с мужем. Сейчас возникла ситуация, при которой существует угроза развода между родителями мужа. Каким образом оформит квартиру на мужа, чтобы она не подлежала разделу между его родителями в случае развода - по договору ренты или дарению? И ещё вопрос - есть общая родительская квартира, в которой прописан мой муж, а собственниками являются его родители в равных долях. В случае развода его отец может продать или обменять свою долю в этой квартире без согласия моего мужа? Заранее благодарна за ответ, с уважением Елена.
Читать ответы (2)
Ирина
16.07.2008, 12:26

Теперь они хотят, чтобы данная квартира была в совместной собственности.

Следующего характера. Два человека оформили кредит и совместно купили однокомнатную квартиру, при этом документы на право собственности были оформлены на одного из них. Теперь они хотят, чтобы данная квартира была в совместной собственности. Что им нужно для этого сделать?
Читать ответы (2)
Наталья
26.03.2012, 13:37

Может ли человек А. обезопасить себя дополнительным договором или иными документами?

Прошу прояснить ситуацию и ответить на вопросы. Ситуация такова. Достаточно ли временной регистации человеку Б. для покупки квартиры в ипотеку и дальнейшей регистрации в данной квартире? Предварительно человеку Б. необходимо продать другую квартиру, собственником которой он является. На месте говорят, о том, чтобы продать квартиру, нужно прописаться в др месте. Достаточно ли временной регистрации в квартиру, находящуюся в собственности у человека А. (люди А.и Б. не являются родственниками) сроком на 1-2 года. Может ли человек А. обезопасить себя дополнительным договором или иными документами? Если возможно укажите статьи ФЗ с которыми стоит ознакомиться по данному вопросу. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
23.02.2019, 01:31

Вопросы о собственности при обмене квартир ЖСК на муниципальную в СССР

В 1987 г гражданин А. и гражданин Б. произвели обмен квартир ЖСК на муниципальную квартиру, зарегистрировались по новым квартирам. Пай жск был полностью выплачен гражданином А.на момент обмена. Собственность в те времена не оформлялась. Вопросы: 1.кто является фактическим собственником квартиры ЖСК. 2.приравнивается ли обмен в СССР к договору купли-продажи. 3.утратил ли А.право собственности картироц ЖСК при обмене. Просьба любителей "вывешивать полотна из общих фраз" не утруждать себя ответами. Заранее спасибо за конкретные ответы.
Читать ответы (1)