Управляющая компания взимает 21 м.куб за холодную воду как добиться перерасчёта.

1. Согласно Постановлению Правительства РФ №354, при отсутствии индивидуального прибора учета, объем потребления холодной воды рассчитывается исходя из нормативов потребления, умноженных на количество зарегистрированных граждан. Дополнительное взимание 14 м³ незаконно.

2. Управляющая компания должна начислять оплату только на основании норматива - 7 м³ на 1 человека с применением повышающего коэффициента 1,5. Взимание 21 м³ не соответствует законодательству.

3. Да, возможен перерасчет за предыдущие 2 года на основании фактического количества проживающих. Вы вправе требовать возврата излишне уплаченных средств.

4. Да, перерасчет возможен до объединения лицевых счетов. Это не должно влиять на ваше право на корректный расчет.

5. Нет, объединение лицевых счетов не аннулирует ваше право на перерасчет. Управляющая компания не вправе отказать в этом.

6. Рекомендуется сначала обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о перерасчете. Если они откажут, можно обращаться в суд.

7. Помимо Постановления №354, можно ссылаться на Жилищный кодекс РФ, который обязывает управляющую компанию производить расчет платы за коммунальные услуги в соответствии с законодательством.

Желаю вам успешного решения данного вопроса! Не стесняйтесь отстаивать свои права.

В вашем случае необходимо подготовить и направить в ресурсоснабжающую организацию мотивированную претензию со ссылками на нормы права (см. Постановление правительства 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам..." ), указывающими на незаконность их действий и обосновывающими ваши требования. В претензии, в частности, потребовать исключить необоснованно выставленные начисления (задолжности, пени, штрафы и т.п.) из платежного документа. В претензии также следует указать правовые последствия и финансовые издержки (штрафы, неустойку, возмещение морального ущерба) для организации, которые она понесет в случае отказа удовлетворить ваши законные требования (см. Закон о защите прав потребителя ФЗ 2300-1). В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для потребителей.

Если пустить все на "самотек", вы можете столкнуться с тем, что долг с вас взыщут в порядке упрощенного судебного производства, а вы узнаете об этом только тогда, когда с вашей карты приставы начнут списывать денежные средства в счет мнимого долга.

Для более детальной консультации необходимо знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас на руках документами. Обращайтесь в личные сообщения.