Что делать, если квартиру, переданную третьему лицу, заложили обратно?
• г. Сыктывкар
Скажите пожалуйста если квартира была переданна 3 лицу, была ужема обременение, и её опять заложили, что делать?
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):
Если квартира была передана третьему лицу с обременением (например, ипотекой), то после передачи она также будет обременена. В этом случае, если квартиру снова заложили, то нужно обратиться к залогодержателю (кредитору) и выяснить, какие условия были установлены при залоге. Возможно, залогодержатель может предоставить информацию о том, как снять обременение с квартиры. Если залогодержатель не предоставляет информацию, то можно обратиться в суд для получения решения о снятии обременения.
Спросить26.04.2024, 15:23,
г. Симферополь
Здравствуйте.
Предоставление залогодателем заложенного имущества в пользование другому лицу не освобождает залогодателя от исполнения обязанностей по договору.
Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.
Спросить
Кристина
01.11.2022, 00:08
У меня идет покупка квартиры по сертификату для сирот. К сожалению, оплата попадает на выходные, а продавец в понедельник ложится в больницу. Можно ли снять обременение без его участия, если да, то как?
Читать ответы (1)
Марина
05.07.2022, 23:07
Как обременение на займ под ДДУ повлияет на оформление квартиры в росреестре?
Родственники взяли займ у частного лица под ДДУ, оформили в росреестре. Обременение было оформлено в 2019 году сроком на 2 года. Займ выплатить не смогли, срок обременения по договору займа истек. Займодавец обратился в суд, есть решение суда обратить взыскание на расчетный счет должника, про ДДУ ни слова. В настоящее время квартиру родственники получили по актуприема-передачи и ее нужно оформить в росреестре. Как может повлиять на оформление обременение, которое было оформлено?
Читать ответы (1)
Артур Анатольевич
28.03.2021, 18:05
Наложено обременение на продажу авто после продажи квартиры - срок давности взыскания налога
Продала квартиру семь лет назад. Только сейчас узнаю, что судебный пристав наложил обременение на продажу автомобиля, хотя год назад продала авто без проблем. Есть ли срок давности взыскания налога при продаже квартиры.
Читать ответы (2)
Ирина
25.12.2017, 07:45
Шаги по снятию обременения и выделению долей после погашения ипотеки
Брала ипотеку (использовала материнский капитал). Долг погасила. Писала обязательство о выделении долей мужу и детям. В банке написала заявление на снятие обременения. Когда именно идти к нотариусу исполнять обязательство?
Читать ответы (2)
Мария
19.03.2018, 18:29
Как снять обременение в виде залога на автомобиле после признания судом его новым добропорядочным владельцем?
Меня признал суд добропорядочным покупателем авто. (есть решение) Но на автомашине висит залог в реестре на прежнего владельца. Как снять обременение? С банком который выставил залог у меня никаких отношений не было. И суд признал что авто преобретено по закону.
Читать ответы (1)
Татьяна Николаевна
30.04.2014, 16:04
Вопрос - Можно ли расторгнуть договор купли-продажи жилья по бюджетному сертификату
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи жилья по бюджетному сертификату, после того как я взяла ипотеку в банке и на квартире обременение? (нашла лучший другой вариант)
Читать ответы (1)
Анна Владимировна
06.08.2018, 14:36
Права владения домом - сделка купли-продажи и наложение обременения
При заключении сделки купли продажи наложили на дом обременение. Приобретали дом за счёт средств федеральной программы и мск.
Буду я считаться владельцем дома со дня заключения сделки или после снятия обременения?
Читать ответы (1)
Анна
21.07.2015, 22:41
Как получить информацию о нанесении обременения рекой Вяземка на участок в Голицыно?
Оформляю землю в собственность. Участок находится на берегу реки Вяземка в Голицыно. Нужно нанести на схему обременение этим водоемом. Сколько метров наносить никто не может сказать. Писали в Мособлводхоз-пришел ответ, что с них сняли полномочия по предоставлению этой информации. В бассейновом управлении сказали тоже самое. Тупик. Что делать и у кого можно получить данную информацию?
Читать ответы (1)
Анна
26.11.2017, 16:05
Разъяснение термина собственник одно лицо мать и условия обременения объекта правом проживания в выписке ЕГРН
Добрый день! Разъясните пожалуйста термин написанный в выписке ЕГРН-собственник одно лицо мать, объект обременен правом проживания в пользу лиц (указаны отец и сын) и далее указан договор передачи. Что это значит? Можно ли приобретать такую квартиру, если все согласны выписаться и прописаться в другое жилье (другое жилье имеют давно) И нужно ли заключать еще какие то дополнительные заявления отказы именно от сына и отца? Спасибо!
Читать ответы (3)
Ирина
13.12.2016, 17:10
Что делать при продаже автомобиля, взятого в кредит, без оформления документов о снятии обременения?
Взяла машину в кредит, банк стал залогодателем, по истечении 1,5 года не стало возможности выплачивать кредит, машину банк забрал выставили ее на продажу, мне позвонил представитель банка и сказал, что я тоже могу искать покупателя, что бы погасить кредит, я нашла покупателя, позвонила представителю, на что он ответил,"давайте встретимся, вы деньги мне отдаете, мы вашему покупателю передаем машину и ключи, и так, как машина оформлена на меня, я могу ее потом продать, т.е переоформить на покупателя в любое время, нам главное деньги перечислить на счет банка, ни подтверждающих документов при этом не будет, это как? ведь когда я покупала машину в кредит сроком на 5 лет, банк выступал залогодателем и до погашения полностью кредита, банк является собственником У меня вопрос, если я пойду с покупателем продавать машину, а в ГИБДД, что бы изменить владельца, а там наверно надо предоставить документ, что на с нее снято обременение? Вообщем, как поступить, покупатель деньги отдаст, а взамен никаких бумаг, а толькоптс и стс и ключи, подскажите, как должно быть по закону.
Читать ответы (1)
Сергей
25.06.2014, 05:34
Как приобрести квартиру с обременением, если зарегистрированные несобственники отказывают в согласии - пути решения проблемы
Хочу купить у знакомого квартиру с обременением.
В этой квартире прописаны два человека, они не собственники.
Мне сказали, что теперь, перед покупкой, нужно спрашивать согласия у этих зарегистрированных несобственников (ст.157.1 ГК РФ), но согласия они не дадут.
Каким образом можно тогда купить эту квартиру?
Читать ответы (3)
Наталья
13.09.2017, 18:15
Можно сформулировать заголовок таким образом:\n\nПроблемы с переселением
Как быть в данной ситуации: мою семью переселяют по 185 ФЗ из аварийного жилья в новостройку. В моей квартире три собственника я и мои несовершеннолетние дети, т.к. покупали мы квартиру на средства мат. капитала. И по этой же причине, у меня в свидетельстве на право собственности прописано обременение (ипотека в силу закона). Но бабушка, у которой я покупала квартиру умерла, а обременение не снято и мне сказали в администрации, что не дадут квартиру. Бывшая владелица квартиры выписалась, а мы прописаны, разве это не является доказательством того, что все деньги поступили ей на счет? Как мне быть? У меня три свидетельства о праве собственности, на меня и детей, и в каждом это прописано. Получается, что мои дети останутся без квартиры? Оплачивали мы квартиру частями, одну часть наличными, а другую-мат. капиталом. Пожалуйста, подскажите выход из этой ситуации. Заранее спасибо! С уважением, Наталья.
Читать ответы (2)
Людмила
04.10.2017, 06:34
Может ли должник иметь несколько недвижимостей по договору дарения? Или их все равно арестуют? На лежат обременение?
Может ли должник иметь несколько недвижимостей по договору дарения? Или их все равно арестуют? На ложат обременение?
Читать ответы (1)
Римма
12.04.2013, 11:50
Возможность продажи квартиры по суду - сохранение и снятие обременения ипотекой
В 2007 году взяли в ипотеку квартиру. В 2008 году сложилась сложная финансовая ситуация, и мы не могли больше платить. Все эти годы банк никак не реагировал. В 2012 году Банк передал долг, и за нас взялись коллекторы. Теперь они утверждают что подают на нас в суд и продают квартиру с торгов. Вопрос могут ли они сейчас продать квартиру по суду? Можно ли как то сохранить квартиру и снять обременение ипотекой?
Читать ответы (1)
Юлия
21.12.2022, 01:32
Вопрос об обременении дома при наличии двух собственников - на кого распространятся данные обременения?
Интересует такой вопрос, в доме два собственника, я как один из них хочу поставить обременение на дом, данные обременения будут накладываться на весь дом или только на мою часть.
Читать ответы (2)
Irene Gorlin
07.03.2019, 23:31
Куда обратиться для снятия обременения с квартиры после смерти рентополучателя
Куда обратиться для снятия обременения после смерти рентополучателя.
Читать ответы (2)
Виктор константинович
22.03.2017, 12:14
Проблемы с заменой трубы водопровода - как решить вопрос с соседями и обременениями?
У меня водопровод от колодца до насоса, В трубе возникло повреждение. Колодец находится на участке соседей. Необходима замена трубы с рытьем траншеи по обремененной моим водопроводом земле. Соседи мешают работам по замене трубы. По нашему участку в обременении земля под газопроводом соседей и в обременении мое чердачное помещение под электрокабелем соседей. Мне срочно нужно заменить трубу. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Павел
20.02.2012, 10:23
Необходимый объем документов для перевода доли собственности несовершеннолетнего ребенка
Какой объем документов будет достаточен для подачи документов в ГБР? необходимо перевести долю собственности несовершеннолетнего ребенка из одного объекта недвижимости в др. сертификат собственности есть, но там есть обременение / так как объект приобретался по ипотеке формально (есть справка от соответствующей организации) - задолженности нет нужно ли менят сертификат собственности на квартиру для подачи документов, или достаточно снять обременение в ГБР и взять справку ЕГРП?
Читать ответы (1)
Людмила
23.10.2013, 22:53
Продажа нежилого помещения в обременении после смерти кредитора - как погасить долг
Нежилое помещение в обременении. Взяла кредит у частного лица. Сейчас есть покупатель на это помещение, который готов погасить кредит и остальную сумму отдать мне. Но две недели назад умерла кредитор. Как мне теперь продать помещение? Кому погасить долг? Как снять обременение? И могут ли наследники вступить в наследство раньше чем за 6-ть месяцев через нотариуса.
Читать ответы (1)
Анна
27.01.2014, 14:37
Межевание и предварительный договор - риски и легитимность при покупке земельных участков в условиях обременения
Компания реализует земельные участки (сам земельный участок в несколько ГА по документам находится в обременении - ипотека в силу закона). Сейчас Компания выплачивает по нему кредит и проводит межевание. ТО есть по факту получается, что нет объекта купли-продажи для покупателей, пока не проведено межевание, не выведено из под обременения...
Компания заключает с покупателями вначале предварительный договор, по которому устанавливаются взаимные права и обязанности по заключению в будущем основного договора купли-продажи земельного участка площадью... кв.м., с условным номером..., являющегося частью земельного участка (о котором говорилось выше).
Насколько это правомерно, является ли это сделкой купли-продажи (где гарантия, что основной договор будет заключен), и нет ли при этом рисков, что в дальнейшем залогодерджатель потребует вернуть земельный участок. Подскажите, пожалйста, вообще практикуется ли такое или это все не правомерно и лучше не покупать такие участки? Спасибо большое!
Читать ответы (1)