О выселении из муниципальной квартиры
По Договору социального найма от 2008 года мне, нанимателю, и моим детям, сыну и дочери (3 человека), была предоставлена трëхкомнатная квартира (всё три комнаты изолированы).
В одной из комнат проживаем мы с женой, родной мамой моих детей, в другой проживает сын, в третьей проживала незамужняя дочь с родившейся у неë в 2014 году дочкой. В 2016 году дочь с внучкой выехали из занимаемой ими комнаты. Эта комната оставалась незанятой. В 2020 году у дочери вне брака родилась ещё одна дочка. Обеих дочерей она зарегистрировала в нашей муниципальной квартире.
В октябре 2022 года дочь начала ввозить в свою комнату вещи в виде коробок, узлов, разобранной мебели, количество которых постоянно пополняется и занимает уже всë пространство комнаты на высоту поднятой руки (оставлен лишь узкий проход к окну около 30-40 см шириной). Жилая комната превращена ею в склад ненужных вещей, непригодный для проживания. Санитарное и противопожарное состояние комнаты ею не поддерживается. В места общего пользования дочь привезла в дополнение к существующим холодильник, стиральную машину, кухонный шкаф.
В нарушение условий Договора соцнайма дочь не вносит плату за содержание квартиры.
Кроме того, дочь ведь себя грубо и по хамски, фактически утратив статус члена нашей семьи.
В каком порядке и куда следует обратиться с требованием о выселении дочери из муниципальной квартиры в связи с использованием жилого помещения не по назначению и невнесением оплаты за него?
С уважением, Марк, пенсионер 66 лет, инвалид II гр.
По тем основаниям, которые Вы назвали, с требованием о выселении может обратиться только собственник жилого помещения- муниципальный орган (ст.83 ЖК РФ). Вам нужно обращаться туда.
СпроситьВ исковом порядке.
Но никто не выселит её, так как оснований маловато.
ОПлату Вы вправе с неё взыскать, также вправе разделить порядок оплаты по долям.
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий Фëдорович!
Спасибо за Ваш отзыв на мой вопрос о выселении дочери из муниципальной квартиры.
Вы упомянули о моëм праве взыскать с неë оплату за квартиру, а также о праве разделить порядок оплаты по долям.
В каком порядке и куда следует обращаться с требованием о взыскании оплаты за квартиру?
Относительно оплаты по долям. Мне известно, что в Москве лицевые счета не разделяются, возможно лишь выделение кода плательщика. Я уже обращался в МФЦ и в Жилищник с просьбой о выделении мне отдельного от других жильцов кода плательщика в связи с прекращением в феврале 2023 года выплаты жилищной субсидии. Получил тогда невразумительный отказ.
Может обращался не по адресу? Куда надо обратиться? В суд? В ДГИ?
С уважением, Марк, пенсионер 66 лет, инвалид II гр.
СпроситьЕсли у неё нет в собственности иного жилья, её ни за что не выселят, хоть Вы и докажете, что она использует не по назначению... Детей несовершеннолетних точно не выпишут, а она как бы при них в любом случае...
Может, у вас у всех появились основания к расширению при помощи гос-ва?..
Спроситьэто право собственника ст 209 ГК РФ и сделать можно только по основаниям ст 83 ЖК РФ
СпроситьВы вправе подать иск о признании её утратившей право пользования по основаниям ч.3 ст. 83 ЖК РФ: В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Такое право есть не только у муниципалитета, но и у нанимателей. Если она добровольно выехала по другому адресу, то права утратила.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ дополнение к вопросу 264955 с ответом юриста Саломатовой Т.В.:квартира муниципальная, да к тому же и задолжность за 5 лет составляет 38000 т. р.могу ли я подать иск в суд о принудительном ВЫСЕЛЕНИИ ее в общежитие барачного типа, и в этом случае останеться ли квартира за мной? И подскажите пожалуйста что сделается с задолжностью в том или ином случае. Задолжность ее,т.к. я жила с дедушкой-опекуном, есть подтверждающие документы. СПАСИБО.
Мать моей гражданской жены, по суду выселила меня из мун-oй квартиры т.к. я там не прописан. Могу ли я находиться в гостях у гр.жены и как долго?
Право пользования квартирой муниципальной не имею по решению суда, никто там не прописан. Нас с ребёнком несовершеннолетним по решению суда, просят освободить квартиру, без предоставления др.жил. площади. Прописаны мы в другом месте. Вопрос: имеют ли право выселить несовершеннолетнего ребёнка? право пользования квартирой у мамы нет.
У меня долг за квартиру 80 тыс (квартира муниципальная) за найм долг 2000 остальное за коммунальные услуги, могут ли меня и моих детей выселить оттуда.
Доброго вечера уважаемые юристы. Прошу ответа. Муниципальная квартира. Ордер получен в 90-х годах, все кто есть в ордере уже на небесах. Лицевой счет оформлен на бывшего отчима (с моей мамой в разводе). Договор соцнайма не оформлялся. Я вселена в 2002 г. как дочь жены (на тот момент были ещё в браке, а я была несовершеннолетней). Живу и имею постоянную регистрацию по этому адресу. После кончины отчима обязана ли администрация заключить со мной договор соцнайма (нуждающейся не являюсь, имею в собственности другое жилье)? Или у меня не возникло законных прав на эту жилплощадь?
Квартира муниципальная, бывшая сожительница там не прописана, но прописана наш общий ребенок. Можно ли выселить из моей квартиры сожительницу, у нее есть своя квартира, она в ней прописана.
Как установить с кем будет жить ребенок.
Как установить порядок пользования квартирой, если она муниципальная.
Подскажите форму исуового заявления о выселении сожительницы из моей квартиры. Каковы мои шансы выиграть суд и сколько будет составлять госпошлина.
Могут ли меня с четвермя несовершеннолетними выписать из муниципальной квартиры в не куда за не уплату жкх если я с детьми там не живу с тех пор как вышла из детского дома. Спасибо.
При каких условиях суд может выписать человека из муниципальной квартиры, что нужно для этого предоставить, и на какие законы ссылается?
Расскажите уважаемые юристы как происходит выселение из муниципальной квартиры в трёхкомнатной мало семейке? Поподробнее желательно в виде конспекта.
За жку платил три года, каждый месяц половина стоимости услуг. Образовался долг. УК ЖКХ подала в суд за долги по квартплате, и суд присудил выплатить долг. Долг по суду выплачивается.
Далее УК ЖКХ еще подала в суд, но уже на выселение из муниципальной квартиры по статье 90 УК РФ и на основании этого же самого долга, который уже выплачивается.
В статье 90 УК РФ говорится, что выселение из квартиры происходит тогда, когда оплата за жку не поступает более шести месяцев подряд и в течение, а оплата вносилась каждый месяц, но только часть. Согласно квитанциям оплата поступала, каждый месяц в течение три года.
Вопрос: часть оплаты за жку, а также выплата долга по суду при выселении имеет значение или нет?
Хотелось бы узнать: мы с дочерью (несовершеннолетней) прописаны в квартире моего отчима (с моей матерью он в разводе), квартира находится в собственности муниципалитета, т.е не приватизирована, может ли он выписать нас из квартиры, если мы каждый месяц оплачиваем ком. услуги?
Я и мой несовершеннолетний сын прописаны и проживаем в муниципальной квартире вместе с моей матерью и братом. Квартира нам досталась в результате обмена служебного жилья в одном населенном пункте на другое жилье в другом населенном пункте. Изначально ожидали сертификат на квартиру (отец военный), но потом произвели обмен и теперь в сертификате нам отказано. Может ли моя мать (квартира оформлена на нее) выселить меня и сына? Да и вообще сдать ее обратно муниципалитету оставив нас без жилья?
С февраля 2005 г. проживаю и прописана в муницыпальной квартире. Наниматель квартиры, теперь уже посторонний человек в 2010 г. выписался и уехал. Договор социального найма не был заключен. Живем и живем, все услуги оплачиваем, они автоматически были переведены на меня. Когда я обратилась в администрацию, за договором соц найма мне сказали, что вас скорей всего выселят. Правомерно ли это?
В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны, я с дочерью 20-ти лет, и брат с дочерью 14-ти лет. В данный момент там проживают со своей семьей: брат с женой и 2-е его дочери. Его жена и одна дочь прописаны в другом месте. Я же со своей дочерью проживаю в другой квартире у своего сожителя. В той квартире, где прописана, не оплачиваю 8-месяцев. Вопрос: Могут ли меня выселить за не уплату квартплаты?
Если умер ответственный наниматель муниципальной квартиры, то будут ли выселять членов его семьи, зарегистрированных в этой квартире? Могут ли члены семьи заключить новый договор соцнайма?
Со мной (как представителем несовершеннолетнего ребёнка) судилась бабушка моей дочки (со стороны покойного мужа) о выселении ребёнка из муниципальной квартиры. Суд мной выигран, есть решение о нечинении препятствий ребёнку в проживании в квартире. Бабушка не исполнила решение суда (не передала ключи мне как представителю ребёнка) - то она на даче полгода, в в больнице остальное время. Недавно эта женщина умерла. Можно ли исполнить теперь решение суда, выписанное на пкойную как на ответственного квартиросъёмщика, обратившись к новому ответственному квартиросъёмщику (кто он, не знаю, так как не общаемся с родными мужа после его смерти) или нужно выяснять кто сейчас по спорной квартире (каким образом?) является ответственным квартиросъёмщиком и общаться с ним сначала в досудебном порядке, а затем заводить новое дело? (оставшиеся прописанные были третьими лицами, поддерживающими в части выписки ребёнка сторону покойной)
, отца лишенного родительских прав, если органы опеки и прокурор подержат иск.
В 2009 г. меня в муниципальную квартиру прописала двоюродная сестра моей мамы, ввела в состав семьи. Но после того как я прописала свою не совершенно летнюю дочь, она злится и подала заявление на выселение и снятию с регистрации. Я постоянно там проживаю, оплачиваю за квартиру, но квитанции на хранение забирала тетя, т. к. она наниматель. У меня только выписка с карты с которой я оплачивала, но там не написано, что сняты деньги именно за ком. услуги. Как доказать что я там живу и оплачивала кварт. Плату?
Я проживаю в муниципальной квартире по найму договору с 2009 года продлевали каждый год на год стою на очереди на квартиру условия договора ни одного пункта ни когда не нарушал коммунальные услуги оплачиваем ежемесячно а на этот год продлили на полгода матевируя тем что им надо вселить других мы установили электро и водосчетчики за свой счет и ремонт тоже и погасили за долженность за бывших проживающих мы с женой ветераны труда увидели что квартира стала ухоженой нас стали выселять что нам делать нам переселятся не куда не ужели это возможно нас выкинуть.