Эскроу счет при переуступке доли и долга после сдачи дома

Буду признателен за ответ. Куплена студия за 1500 т.р., сдача дома в 2016 г. Как выгодней, продать как переуступку до сдачи, или например за 2000 т.р. после сдачи дома? Я должен буду заплатить налог с 500 т.р.?

Скажите, пожалуйста. Возможно ли купить квартиру по переуступке после сдачи дома госкомиссии, если квартира еще не передана по акту приемки-передачи? Какова схема и какие могут быть опасности? Спасибо.

Могу ли я сама продлить счёт эскроу если застройщик задерживает сдачу дома? Дом дал крен в сторону итд. Исправляют. Эскроу до 26 числа. Июня. Сдача должна была быть в марте. Но я подписала доп. соглашение. Сдача в доп. соглашении указана 26 июня. Боюсь застройщик откажется продлять. И меня кинут. Я хочу документально зафиксировать продление эскроу. Возможно ли такое?

Насколько правомерно покупать квартиру у агентства по переуступке, если дом сдан. Возрастают ли опасности такой сделки, может ли это вообще называться переуступкой?

Можно пошагово узнать процедуру покупки квартиры в новостройке в сданном доме, привет переуступке права? Будут ли какие-нибудь дополнительную траты у покупателя? Спасибо!

Можно ли с застройщика потребовать неустойку за не выполнение сроков сдачи дома, по переуступке договора участия в долевом строительстве.

Застройщик переносит срок сдачи дома в эксплуатацию за пределы даты депонирования счета эскроу. Можно ли продлить срок депонирования, или это будет сделано само собой, или это сделает застройщик?

Через суд взыскал с должника денежную сумму. Хочу сделать договор переуступки на другое лицо, что бы должник возвращал долг не мне, а третьему лицу. Достаточно просто подписать договор и отдать его приставам или это делается тоже через суд?

Чем опасен договор переуступки, если дом сдан, как проверить сдан ли он действительно-акта госкомиссии хват хватает от застройщика или нет?

Может ли банк после переуступки долга продолжать списывать деньги со счета в этом же банке в счет погашения задолженности по кредиту (долг по которому переуступлен)

Купил квартиру по ДДУ в 2007 году. В ДДУ написано, что после сдачи дома расходы на содержание несет дольщик. Между датой сдачи дома и подписанием акта ПП в моем случае прошло 6 месяцев. За эти 6 месяцев ТСЖ пытается с меня получить плату за содержание, ссылаясь на соответствующий пункт в ДДУ. Я написал в ТСЖ и Жилинспекцию письмо о том, что требования ТСЖ незаконны по следующим причинам: 1. В соответствии с требованиями п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. 2. Согласно ч. 1 ст. 16 закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Таким образом, действие по понуждению оплаты коммунальных услуг с момента ввода дома в эксплуатацию является нарушением законодательства РФ. ТСЖ не ответило. Жилинспекция ответила, что нас рассудит только суд. Хочу спросить насколько велики риски проиграть дело и в какой суд все же обращаться - арбитражный или мировой?

Заключила договор ДДУ по переуступке в феврале прошлого года, дом обещали сдать в 4 кв 2014 г. Договор зарегестрирован в рос реестре в соот с законом ФЗ 214 Сейчас перенесли сроки на год, никак не уведомив об этом нас. Стройку сечас застройщик не ведет, закончилось разрешение на строительсво (продляют). В случае обращения в суд, могу ли я взыскать что то сзастройщика кроме неустойки. Могу ли я расторгнуть договор ДДУ?

Наш застройщик - индивидуальный предприниматель. Дом уже сдан, сейчас нужно оформлять документы в юстиции. У застройщика в собственности земельный участок, на котором построен многоквартирный дом. Застройщица говорит, что будет его отчуждать, и что нужно оплатить пошлину за переоформление участка в собственность владельцам квартир. Ни в предварительном ДКП, ни в Акте приема-передачи нет ни слова про землю, только про квартиру. Как лучше поступить: оплатить пошлину и оформить в собственность, или этого можно не делать, просто надоели их поборы уже.

Можно ли исключить одного из участников дду из договора после сдачи дома в эксплуатацию, но до получения ключей?

01.04.15 г. мне поступило письмо от корректорского агентства, что мой долг от Банка переуступлен договором уступки прав требований. Я неоднократно отправляла письма с просьбой подтвердить данный факт, предоставив мне копии документов. Так же я обращалась в банк, где мне подтвердили, что была уступка, НО так же не предоставили договор уступки. Еще момент: банк даже не уведомил меня о переуступке. Какие мои должны быть следующие действия? Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста может ли МФО переуступить долг по займу другому юридическому лицу не состоящему в реестре ЦБ РФ. Если да то может ли данное юридическое лицо впоследствии имея договор переуступки долга от своего имени обратиться в суд с иском о взыскании долга.

Купил квартиру по долевому строительству, оплатив сразу полностью всю сумму. Как ее продать сразу же после сдачи дома без налогооблажения?

Состою в браке. ДДУ оформлен на меня и оплачивался от моего имени. Можно ли после сдачи дома оформить собственность по 1/2 на себя и 1/2 на мужа? Или только до сдачи дома переписывать ДДУ и регестрировать в Регпалате? Спасибо.

У меня заключен договор ДДУ с застройщиком. Ипотека, мат капитал уже внесен. Т.к срок сдачи уже прошел, а дом не сдан, и сдастся ли непонятно, х хочу вернуть деньги, застройщик предлагает договор переуступки. Как лучше сделать, переуступку или именно расторжение договора?

Следующий. Взят кредит давно, перестала платить, был суд, далее договорилась со своим кредитором ВТБ о ежемесячных платежах суммой которая меня устраивает, спустя год они продают мой долг коллекторам Сентинел, меня оповещают письмом уже они, коллектора, что теперь долг у меня перед ними. Только вот сумму долга озвучивают на 50.000 больше, чем есть на самом деле. Пристав ничем помочь не может, но предположила что во время продажи моего дела, договора цессия, мой очередной платёж,а то и не один завис в воздухе, платила то я на реквизиты ВТБ, но может во время переуступки денежки то и потерялись где то... Далее, буквально на днях звонят мне Сентинел и говорят следующее, приходите к нам, приносите 150.000, а все остальное мы вам простим. Документально подтвердим и тд. Вопрос. Что мне просить из документов у них, и как не облапошиться, дабы не обдурили. По-любому надо какую то бумагу из ВТБ что они никакого отношения более не имеют к моему долгк.