Реализация имущества. Договор купли-продажи.

199₽ VIP

Согласно пункту 3 статьи 63 ГК РФ, продажа имущества ликвидируемой организации возможна только с торгов, и ттолько при наличии требований кредиторов, остальное имущество, в соответствии с пунктом 7 статьи 63 ГК РФ, должно быть передано учредителям организации.

В этот момент у юридического лица нет единоличного исполнительного органа, который мог бы подписать договор купли-продажи, и иная сделка невозможна.

Здравствуйте,Светлана!

Процедура ликвидации юридического лица регламентируется ст. ст. 61 - 64 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).

На основании п. 3 ст. 61 ГК РФ арбитражный суд может возложить обязанность по ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) либо на орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами (далее - уполномоченный орган). В этом случае в решении о ликвидации указываются сроки представления ими в арбитражный суд утвержденного ликвидационного баланса и завершения ликвидационной процедуры.

Особенности принятия решения о ликвидации обществ с ограниченной ответственностью прописаны в Федеральном законе от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

По смыслу пункта 2 ст. 57 Закона установлены лица, которые вправе вносить предложения о ликвидации общества: совет директоров (наблюдательный совет) общества, исполнительный орган или участник общества. Решение о ликвидации общества и назначении ликвидационной комиссии принимается общим собранием его участников.

Если ликвидацию юридического лица проводит уполномоченный орган, то наименование этого органа указывается в решении арбитражного суда в точном соответствии с учредительными документами организации. Если обязанность по ликвидации юридического лица возложена на одного или нескольких известных арбитражному суду участников (учредителей), в решении отражаются:

- в отношении юридического лица - его наименование и место нахождения;

- в отношении граждан - фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства.

Если учредители (участники) юридического лица либо уполномоченный орган своевременно не представят в арбитражный суд утвержденный ими ликвидационный баланс или не завершат ликвидацию юридического лица, суд по ходатайству истца выносит в судебном заседании определение о назначении ликвидатора. Арбитражный суд также вправе назначить ликвидатора, если при вынесении решения о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в ст. 61 ГК РФ, придет к выводу о невозможности возложения обязанности по ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) или на уполномоченный орган;

По предложению органа, обратившегося в арбитражный суд с заявлением о ликвидации юридического лица, ликвидатором может быть назначено (при его согласии) физическое лицо (в т.ч. не обладающее статусом арбитражного управляющего);

Он и имеет право подписывать договора реализации имущества. Действует арбитражный управляющий на основании решения Арбитражного суда.

Желаю Удачи.