Как получить свою долю?

нет не могут, для начала нужно оформить право

Сейчас надо через суд вступать в наследство по факту его принятия. Наследство примет мать (Вам суд откажет, если с момента Вашего совершеннолетия прошло много времени).

мать с сестрой продать этот дом без выдела вашей доли могут в теории. Но доля после смерти отца должна быть у Вас. Так что боритесь, обращайтесь к нотариусу

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением

Пишите юристу в личном сообщении или вотсап для подготовки искового заявления

Здравствуйте, уважаемая Дарья!

Ваша мама фактически приняла наследство. Такой способ принятия наследства предусмотрен ст 1153 ГК РФ. На данный момент необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, уплатил нотариальную госпошлину.

Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы! 

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. 

Отцу принадлежит 1/2 доля в доме. После его смерти наследниками являются дети, супруга, родители (если живы) в равных долях. Обращайтесь к нотариусу. Если вы жили в доме на момент смерти отца - вы фактически приняли наследство.

Да, могут продать. Вам следует открыть наследственное дело у нотариуса.

Добрый день

Исходя из того ,что вы были зарегистрированы -вы вступили в наследство ,но выделить долю отца вы можете только через суд и разделить ее на троих - мама ,сестра и вы. Вообще нормальный покупатель будет понимать риски приобретения такой недвижимости ,НО теоретически продать можно .Обратитесь с иском в суд и восстановите свои права.

Ваша мать без вступления в наследство стст 1153-1154 ГК РФ не сможет продать весь дом. На долю вашего умершего отца три наследника первой очереди ст 1142 ГК РФ - вы с сестрой и ваша мать

Значит Вы приняли наследство.

А потому можете сейчас по суду признать право собственности на долю в доме и земельного участка.

Если не сделаете так, то могут продать и без Вас

Здравствуйте.

То, что все оформлено было на маму, значения не имеет, если имущество приобреталось в браке. Оно все равно является общим имуществом супругов. То есть, на момент смерти Вашему отцу принадлежала половина этого имущества.

Соответственно, после смерти отца открылось наследство. И Вы, Ваша мама и Ваша сестра являетесь наследниками первой очереди.

Если все зарегистрированы, проживали в этом доме, то считается, что приняли наследство фактически. Но оформляется это в любом случае у нотариуса - нужно подавать заявление в течение 6 месяцев с момента смерти.

Поскольку сейчас уже все сроки прошли, то теперь все нужно делать через суд.

Но сначала можно попробовать к нотариусу. Если получите отказ, подавайте в суд иск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. С решением суда уже сразу можно будет регистрировать право собственности.

С уважением.