Как определить стоимость иска при признании собственности на участок в СНТ?

• г. Хабаровск
Судья оставил исковое заявление о признании собственности на участок в СНТ без движения из-за того, что не указана цена иска. Везде пишут что стоимость надо смотреть в кадастровой выписке, но у меня ситуация что в иске я прошу поставить участок на кадастровый учёт т (в данный момент нет кадастрового номера) и признание собственности. Какую стоимость иска определить в иске?
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Поскольку участок не поставлен на кадастровый учет, у него нет кадастровой стоимости, на которую обычно ориентируются для определения цены иска.

В данной ситуации, исходя из сложившейся практики, рекомендуется определить стоимость иска следующим образом:

**1. Исходя из инвентаризационной стоимости:**

* Если участок имеет инвентаризационную стоимость, указанную в техническом паспорте на дом, расположенный на участке, можно использовать ее в качестве основы для определения стоимости иска.

**2. Исходя из рыночной стоимости аналогичных участков:**

* Определить примерную рыночную стоимость аналогичных участков в данном СНТ. Для этого можно обратиться к оценщикам или проанализировать объявления по продаже участков в данном СНТ.

**3. Исходя из налоговой стоимости:**

* В некоторых случаях органы местного самоуправления определяют налоговую стоимость земли на своей территории. Если такая стоимость установлена для участков данного СНТ, ее можно использовать для определения стоимости иска.

**4. Исходя из размера участка и стоимости за сотку:**

* Если обычная стоимость за сотку земли в данном СНТ известна, можно умножить площадь участка на стоимость за сотку.

**5. Указать минимальную стоимость (300 рублей):**

* В случае невозможности определения стоимости иска исходя из вышеперечисленных способов, можно указать минимальную стоимость иска, установленную Гражданским процессуальным кодексом РФ (статья 131) - 300 рублей.

**Пример определения цены иска:**

* Площадь участка - 6 соток

* Обычная стоимость за сотку земли в данном СНТ - 50 000 рублей

* Стоимость иска: 6 соток х 50 000 рублей/сотка = 300 000 рублей

**Важно:**

* При указании стоимости иска в заявлении о признании собственности на участок в СНТ целесообразно обосновать ее, указав использованный способ определения стоимости.

* Стоимость иска может быть уменьшена судом на свое усмотрение, если посчитает, что она чрезмерно завышена.

Спросить

Здравствуйте, согласно п. 9 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный п. 2 ч. 1 ст. 333.18 НК РФ. Вы можете указать, что определить сумму иска для Вас затруднительно и сослаться на вышеуказанную статью НК РФ.

Спросить

Правда работает эта норма крайне плохо.

Спросить

Здравствуйте, Оксана!

Чтобы устранить недостатки искового заявления, как указал судья при оставлении его без движения, вам нужно сделать оценку участка. Я много лет жила в СНТ и когда признавали право собственности на участок через суд, всегда делали оценку. Иски всегда принимались к рассмотрению.

Обзвоните оценочные фирмы. При предоставлении фото участка, плана его расположения, сделанного кадастровыми инженерами, оценщик легко сделает оценку без выезда на место, а вы устраните недостатки и направите Акт об оценке судье.

Потому что нельзя признать право собственности на участок без стоимости.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Зайдите на сайт суда, там есть калькулятор государственной пошлины.

Выберите пошлину: «Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера», «Физическое лицо», получите результат:

«Сумма государственной пошлины: 300 руб.» это за "прошу поставить участок на кадастровый учёт"

Вероятно за вторе требование «признание собственности», суд просит указать размер государственной пошлины как « Подача искового заявления», «Имущественного характера, подлежащего оценке», тогда необходимо знать стоимость участка в СНТ.

Спросить

Вам нужна справка о рыночной цене земли в этом районе от оценочной фирмы.

Спросить

Заказать оценку участка

Спросить

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 142 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
274
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 762 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
413
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
263
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 624 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 47 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 536 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 089 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
183
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 722 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
181
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 589 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 050 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 777 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 534 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 556 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 277 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
показать ещё