Как обеспечить свободный проход на свой участок?

• г. Пермь

Тут такое дело, всегда ходили собственники несколькольких участков через калитку между двумя участками, но собственники этих участков объединились муж с женой и запретили ходить, сменили замок и сказали ходить вокруг, у вас там есть главный вход, а это не ближний путь, да и многим приходится через другие участки, других собственников пробераться, которые тоже не довольны!

Что делать в этой ситуации?

Мне лично сейчас на свой участок ничего не привезти и не принести!

Ответы на вопрос (6):

Чтобы получить профессиональную консультацию по этому вопросу, обратитесь к юристу.

Если вы не можете воспользоваться своим правом на пользование земельным участком без прохода через соседний участок, а договориться с соседями мирным путём не получается, то можно установить сервитут.

Согласно статье 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимости имеет право требовать от собственника соседнего участка предоставить право ограниченного пользования этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. Соглашение подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимость.

Если стороны не могут достичь соглашения об установлении или условиях сервитута, спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Спросить
Пожаловаться

Если есть другой доступ к земельным участкам, то им и надо пользоваться.

Спросить
Пожаловаться

Если это не так, и вход на участок соседей осуществляется через другую калитку, то Вы вправе пресечь доступ соседей на принадлежащий Вам на праве собственности земельный участок на основании ст. 14 Гражданского Кодекса РФ:

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Вы вправе распоряжаться своим участком по своему усмотрению.

Спросить
Пожаловаться

Если нет официальной калитки, то увы.

Спросить
Пожаловаться

Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Спросить
Пожаловаться

Если эта территория частная, то они имеют право закрыть доступ. Если никому не принадлежит, то не имеют права закрыть калитку.

Спросить
Пожаловаться

Как муниципальной власти наложить сервитут на зем. участок принадлежащий на правах собственности организации (забор автовокза перекрыл пешеходный проход)?

Во дворе возле мусорных контейнеров образовалось куча мусора, который ни кто не убирает. Затруднено проход людей и выезд личным машинам. Куда обратиться, что бы решить этот вопрос?

Моему отцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение в многоквартирном доме. Я собираюсь открывать ИП и в данном нежилом помещении собираюсь открывать салон-парикмахерскую. Однако прошло общее собрание жильцов дома, где решили оградить придомовую территорию забором, однако мне нужен в течении всего дня свободный проход к моей парикмахерской. Забор только начали устанавливать.

12.07.2017 г. Постановлением суда было вынесено решение о административном выдворение за нарушение порядка выезда с территории рф по истечении 90 суток из 180. Я гражданка ДНР. В базе уфмс постановления нет и на границе меня свободно пропускают после вступления в силу постановления, с чем это может быть связано? 04.08.2017 было снято ограничение 90/180 для граждан ДНР, можно что-то сделать для обжалования решения? Как мне законно находится в РФ и оформить патент? Спасибо за ответ.

Аптека (ООО) располагается в жилом доме, Помещение строилось и лицензировалось под аптеку Аптека функционировала, пока общим собранием ТСЖ не было приянто решение установить вокруг дома ограждение для размещения автостоянки на пятьсот машиномест, с установлением шлагбаумов для въезда и выезда с огороженной территории. Есть ли хоть какие то права у меня, как владельца коммерческого помещения на свободный проход и проезд в аптеку и получение коммерческой выгоды.

Поподает ли бизнес-центр под опрелеление "общественное место" если да, то в таком случае, правила пропускного режима не действуют, и проходу пряпятствовать никто не имеет права.? (можно пройти без пропуска)

Планирую приобрести участок. Есть сложности: он заблокирован другими, по факту, сейчас проезду ничего не препятствует. Но по плану кадастровому - числится объект незавершенного строительства, который прямо поперек моему участку, подъездов, подходов по плану нет. Между интересующим меня участком и тем, который блокирует, узкая полоска (примерно 0,5 метра) земель общего пользования, которые завершаются тупиками. Данный участок находится в аренде у администрации города, арендаторы - ооо. Предыстория: собственник участка, который интересен для покупки, раздели первоначально свой участок 10 соток на 2 по 5 (категория земель ЛПХ), а арендатор заблокировавшего учатка приобрел в пользование уже после этого. Вопрос. Как законным образом можно добиться прохода/проезда к моему участку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли в подвальном помещении жилого дома располагаться продуктовый магазин и должен ли такого магазина быть выход во двор жилого дома. Нарушаются ли права жильцов, если разгрузка товаров производится со стороны двора, где машины подъезжают вплотную к подъездам, загораживая свободный проход.

Тсж запрещает оставлять коляску в подъездена 1 этаже, под лестницей, ссылаясь на пожарную безопасность. При этом коляска не загромождаетвыход эвакуации людей.

Как отстоять право беспрепятственного прохода/проезда на территорию частного домовладения, если иное лицо (в данном случае сосед) претендует на облагораживание данной территории под парковку своих авто?

У меня салон красоты в 5 этажном доме с торца, все паркуют машины аж прям у двери что мешает проходу и уборке снега! Как можно с этим бороться?

Соседи паркуют авто прямо перед входом в подъезд. Один человек еще может протиснутся между машинами, но курьеры с крупной бытовой техникой там явно не пройдут. Что делать, если курьеры приехали, а войти не могут?

Телефон соседи не оставляют.

В нашей деревне перекрыл местный житель переулок для прохода на другую сторону деревни. Земля переулка не оформлена-муниципальная. Мой участок находится на другой стороне деревни. Могу ли я подать иск об освобождении прохода или это вправе сделать только местная администрация?

Я гражданин ЛНР, у меня Украинский паспорт, купил автомобиль по договору купли-продажи, мне нужно ехать в ЛНР, что мне необходимо сделать, чтоб на границе меня пропустили? На себя на учет не могу оформить, т.к. у меня не Российское гражданство.

Работники водоканала для опломбирования счетчиков назначили время ожидания с 8 утра до 14 часов дня, обусловив моей обязанностью обеспечить свободный доступ в подъезд (домофона у меня нет), не приняв мое предложение о звонке на мобильный. Что делать, я работаю и такое длительное отсутствие на работе начальство не приветствует.

Школа и два садика поставили заборы вплотную друг к другу. Три больших здания с огромной территорией примыкают друг к другу, и в основном проход там не возможет. Можно ли как то из обязать, сделать проход? Между заборами хотя бы.

Могу ли я расширить свой земельный участок еще на 10 соток. Имея 10 соток в собственности с 2014 года и рядом прилегающий свободный участок 10 соток. Граничащий только с одним соседом. Границы участка 10 соток в собственности установлены. Если могу, то сколько соток. Спасибо большое за ответ.

Моя мама - гражданка Казахстана. Имеет в собственности здесь недвижимость, но каждые три месяца ей приходится выезжать на родину. Что можно сделать, чтобы она имела свободный режим перемещения Россия-Казахстан?

У меня умер муж и я живу в доме свекрови, (она с нами не живёт) и наш участок выходит на 2 улицы, на одной улице мы живём, а на другую иногда ходим, сокращая путь, и я там заезжаю на машине, во двор, с этой стороны, где мы живем нет такой возмодности, соседи, которые живут на той улице, не разрешают мне и моему ребёнку там ходить и ездить, мотивируя тем, что мой муж не сдавал деньги на асфальт, который они делали якобы за свой счёт, сказали, что за варят мои ворота, как мне быть в этой ситуации, и правомерно поступить!?

В нашей собственности имеется земельный участок 15 соток. К нему примыкает свободный зем. участок - 3 сотки. Подскажите пожалуйста, что надо сделать для оформления этого участка в нашу собственность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение