Как получить возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку с большим первоначальным взносом и официальным трудоустройством на протяжении 5 лет?

Возможность вернуть деньги дает всем гражданам России Налоговый кодекс (ст. 220, п. 1, подп. 2), предоставляющий право на имущественный налоговый вычет.Сумма затрат на приобретение жилья, с которой возвращается налог 2 миллиона рублей ( в Вашем случае квартира стоит данной суммы). Подоходный налог у нас равен 13 процентам.То есть на руки можно получить максимум 260 тыс. рублей.

За налоговым вычетом нужно идти в налоговую инспекцию. И заполнить декларацию ( 3 НДФЛ) , подкрепив ее пакетом необходимых документов.

- справку о доходах с места работы (форма 2-НДФЛ);

- договор о приобретении жилья (в моем случае это был инвестиционный контракт, так как покупала я будущую новостройку на "нулевом" цикле);

- все платежки, подтверждающие поэтапную оплату строительства (я прикладывала выписки из банка о переводе денег - там указано назначение перевода и номер договора о строительстве жилья)

- акт приема-передачи квартиры, который я подписала со строительной компанией после завершения работ и сдачи дома в эксплуатацию;

свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Если же жилье приобретается не в новом доме, а, к примеру, у частного лица, то есть на вторичном рынке, то наличие свидетельства о регистрации права собственности обязательно - без него налоговая инспекция документы для оформления налогового вычет не примет.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается. Срока давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет нет. Если квартира была приобретена более 3 лет назад, то вычет можно получить с доходов, полученных за последние прошедшие три года, подав в инспекцию декларации за эти периоды.